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土地法如何规范土地利用规划和计划的原则?

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《土地法》如何规范土地利用规划和规划原则?这是越南义安省南丹县阮清海先生关注的问题。

回复:根据2024年土地法第60条规定,土地利用规划、计划的编制原则如下:

1.各级土地利用规划必须符合规划法规定的原则和规划类型关系。
各级土地利用规划必须综合平衡各用地行业、领域的用地需求。

2.国家土地利用规划必须确保针对性和区域连通性;确保各部门、各领域、各地方的土地利用需求平衡,并与国家土地潜力相一致,以便经济、有效地利用土地。

3.国家、省、区各级制定的土地利用规划和计划必须符合实施经济社会快速可持续发展战略、保障国防安全的要求。

4.保证一致性和同步性;上级土地利用规划保证下级土地利用需求;下级土地利用规划必须与上级土地利用规划相一致;区级土地利用规划要确定直至公社的土地利用内容;土地利用规划必须与主管部门确定并批准的同级土地利用规划相一致。

5.土地利用规划内容必须将土地利用指标与空间、土地利用分区、自然生态系统等结合起来。
6.节约有效利用土地,合理开发自然资源,保护环境,适应气候变化,确保国家粮食安全和森林覆盖率,保护、修复和提升历史文化遗迹和风景名胜区的价值。

7.确保社会经济区域的连续性、继承性、稳定性、特异性和连通性;各部门、各领域、各地区和各代人之间的和谐平衡;与土地条件和潜力相一致。

8.各级土地利用计划编制必须确保社会政治组织、社区和个人的参与,确保公开透明。

9.各级土地利用规划应当同步编制,上级土地利用规划应当先于下级土地利用规划确定并批准。土地利用规划期满,下一期土地利用规划尚未确定并经主管部门批准的,未完成的土地利用目标应当继续执行,直至下一期土地利用规划确定并经主管部门批准。

10.土地利用总体规划与本级土地利用总体规划同时编制、调整。区级土地利用总体规划第一年度土地利用计划与区级土地利用总体规划同时编制。

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