义安省撤销96个进展缓慢的项目

1月24日上午，由该省国会代表团副团长阮青贤率领的该省国会代表团与自然资源与环境厅举行工作会议，讨论自2013年《土地法》生效至2018年底期间城市规划、土地管理和城市土地使用项目的实施情况。照片：Thanh Le

新建率低。

全省共有1个市、3个镇、17个乡，目前全省共有126个城区（仅荣市就有103个项目），已批准详细建设规划，比例尺为1/500，总面积为1,987公顷。

截至目前，已有92个项目（占73.02%）完成基础设施投资建设补偿拆迁手续；34个项目（占26.98%）正在办理补偿拆迁手续。

前期项目建设使城市建筑空间呈现出同步、现代化的新面貌，城市发展取得成效，为我省经济社会发展创造了更多资源。

荣市一角。摄影：Sach Nguyen

除了已取得的成果外，自然资源与环境部表示，一些投资者的项目实施能力仍然有限，导致一些城区项目在规划获批后，未能及时组织下一步建设（新建工程的投资率约为30-50%）。部分城区尚有地块尚未按照已获批准的规划建设工程。

关于拖延项目的处理，2014年至2018年，省人民委员会成立了5个跨学科检查组进行检查。结果，省人民委员会决定撤销96个项目。

自然资源与环境部建议省人民委员会严厉处理那些在项目实施方面行动迟缓、影响该省投资环境的投资者。

自然资源与环境部副部长泰文农表示：“一些项目实施时未纳入规划和土地利用规划，导致调整补充，拖慢了进度；土地利用规划、城市规划与其他用地行业、部门规划之间仍然存在一些不协调、不统一的情况。” 图片：Thanh Le

自然资源与环境部表示，2018年，该部督察共开展30次督察，审查了42个项目；对25个组织处以罚款，罚款总额近8.2亿越南盾；并从荣市雄东乡收回因向未经适当授权的组织出租土地而欠下的钱款，共计近8400万越南盾。

重叠规划

在评估城市土地利用管理情况时，自然资源与环境部认为，土地利用规划的组织、评估、审批、调整以及城市土地利用计划的编制进度普遍缓慢，不符合2013年《土地法》规定的计划和规定。

谈及城市土地管理和使用中存在的不足，国会代表省代表团副团长陈文茂表示，城市土地管理和使用中存在诸多不足之处，需要引起重视。具体而言，许多项目违反城市土地利用规划，一些投资项目重复规划，将土地用于非原登记用途，调整规划，合理划分地块和出售土地。

“建设投资领域违规现象普遍存在，而对违规行为的处理仅限于行政处罚；原因是土地价格的确定与市场价格不符，导致土地拍卖中存在牟取暴利和“中间商”现象。为了避免这种情况发生，必须明确相关部门的责任。”——省国会代表团副团长陈文茂说道。图片：Thanh Le

自然资源与环境部澄清了代表们关心的问题，即许多城市公寓和联排别墅项目的土地使用权证发放率低，许多投资者履行财务义务缓慢，影响了人民的权利；处理与土地、土地拍卖程序有关的违法行为等。

会见结束时，省国会代表团副团长阮青贤

分享自然资源环境部在城市土地利用管理方面面临的困难和压力。

省国会代表团副团长阮青贤在会上发表讲话。图片：Thanh Le

省国会代表代表团副团长建议，该厅要更好地履行国家土地管理职责；加强对干部和公务员的培训和指导；继续做好政策宣传和土地法律普及工作，使干部和群众能够很好地执行土地政策和法律；注意解决有关土地的投诉和举报……

对于自然资源与环境部提出的建议和提案，省国会代表团已记录并汇总，以便在未来时间内提交给主管部门。