Doanh nghiệp, nông lâm trường Nghệ An cập nhật, đối thoại về Luật Đất đai 2024

Đại diện lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì hội nghị tập huấn. Cùng dự có đại diện các hiệp hội doanh nghiệp, doanh nhân cấp tỉnh; đại diện Chi nhánh VCCI tại Nghệ An và trên 60 doanh nghiệp, công ty nông nghiệp và lâm trường trên địa bàn tỉnh đã về dự.

Phát biểu khai mạc, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết mặc dù Luật Đất đai năm 2024 đã có hiệu lực hơn 4 tháng nhưng Sở phải tổ chức tập huấn, cập nhật các quy định có tính chất chuyên đề liên quan đến gia hạn sử dụng đất vì đây là nội dung gây nhiều vướng mắc cho các doanh nghiệp, nông lâm trường thời gian qua.

Theo Luật Đất đai năm 2024, nếu doanh nghiệp được nhà nước giao và cho thuê đất nhưng hết hạn thuê hoặc được giao mà doanh nghiệp không làm thủ tục gia hạn thời gian sử dụng thì Nhà nước sẽ thu hồi để giao lại từ đầu. Mặc dù có quyết định thuê đất hoặc giao đất hay chưa thì các công ty nông lâm trường đều phải trả tiền thuê đất... Với thay đổi lớn trên, nếu các doanh nghiệp, lâm trường không nắm bắt và làm thủ tục gia hạn sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi.

Bên cạnh đó, một trong những điểm mới đáng chú ý của Luật Đất đai năm 2024, nếu sau khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng doanh nghiệp, tổ chức không đưa vào sử dụng thì Nhà nước sẽ thu hồi mà không đền bù, hỗ trợ. Các tài sản, công trình xây dựng dang dở, các doanh nghiệp, chủ đầu tư phải tự tháo dỡ, nếu không sẽ bị Nhà nước tổ chức cưỡng chế tháo dỡ và doanh nghiệp phải chi trả chi phí tháo dỡ…

Ngoài nội dung trên, doanh nghiệp còn được phổ biến, giải thích thêm các quy định mới về căn cứ giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai năm 2024; các trách nhiệm của chủ đầu tư sau khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất; quy trình, hồ sơ pháp lý thuê đất và gia hạn thời gian sử dụng đất...

Trên cơ sở quy định Luật Đất đai được phổ biến, đại diện một số doanh nghiệp, nông lâm trường cũng nêu lên một số khó khăn, vướng mắc phát sinh từ thực tiễn triển khai mong các phòng ban Sở Tài nguyên và Môi trường chia sẻ, giải đáp hướng dẫn cho doanh nghiệp chuyển đổi, làm hồ sơ thuê đất...

Tiếp thu, lắng nghe các nội dung mà các doanh nghiệp, nông lâm trường kiến nghị, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường đã giải đáp, trả lời một số vấn đề thuộc thẩm quyền; đồng thời cũng cho biết các nội dung khác liên quan đến thẩm quyền của các bộ ngành và Chính phủ thì sẽ tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh để có văn bản xin ý kiến các bộ ngành về hướng xử lý, tháo gỡ./