Dự án ‘điểm nhấn’ của Công ty Minh Khang đã biến tướng như thế nào?

(Baonghean.vn) - Năm 2007, dự án của Công ty TNHH-TM Minh Khang ra đời với tên gọi “Dự án tổ hợp khách sạn, siêu thị kinh doanh dược, thiết bị y tế và nhà ở”, và được kỳ vọng là “một khu đô thị phức hợp tạo điểm nhấn phía Bắc thành phố Vinh”.

Dự án xây dựng tổ hợp khách sạn, siêu thị kinh doanh dược - thiết bị y tế và nhà ở tại xã Nghi Phú (TP. Vinh), được phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định 521/QĐ-UBND.ĐT năm 2007, với tổng diện tích rộng 7,86 ha; phía Tây dự án giáp đường Xô viết Nghệ Tĩnh, phía Bắc giáp đường quy hoạch rộng 72m, phía Nam giáp đường quy hoạch rộng 30m, phía Đông giáp đường Trương Văn Lĩnh.

Dự án ‘điểm nhấn’ của Công ty Minh Khang đã biến tướng như thế nào? ảnh 1
"Khu đô thị phức hợp tạo điểm nhấn phía Bắc thành phố Vinh" do Công ty TNHH-TM Minh Khang làm chủ đầu tư ở thời điểm hiện nay. Ảnh: Nhật Lân

Trên khu đất rộng 7,86 ha này, theo thuyết minh của dự án, chủ đầu tư sẽ thực hiện các công trình: siêu thị dược - thiết bị y tế và văn phòng cho thuê; khách sạn 4 sao; chung cư cao tầng; khu dịch vụ khám, chữa bệnh cao 4 tầng; sân chơi thể dục, thể thao và cây xanh (được bố trí ở trung tâm khu quy hoạch) rộng hơn 10.000 m2 để làm đẹp cảnh quan, tạo môi trường tốt; nhà ở xã hội 5 tầng, nhà phố liền kề, biệt thự, nhà vườn liền kề… Về diện tích xây dựng là 1,77 ha/7,86 ha (mật độ xây dựng chỉ khoảng 27%). Bởi vậy, dự án của Công ty TNHH-TM Minh Khang được kỳ vọng như một khu đô thị phức hợp tạo điểm nhấn phía Bắc thành phố Vinh.

Vậy nhưng cho đến năm 2014, dự án của Công ty TNHH-TM Minh Khang đã qua 4 lần điều chỉnh quy hoạch. Cụ thể, điều chỉnh quy hoạch lần 1 vào ngày 1/9/2010, tại Quyết định số 4283/QĐ.UBND-XD;  điều chỉnh quy hoạch lần 2 vào ngày 13/4/2013, tại Quyết định số 1335/QĐ.UBND-XD; điều chỉnh quy hoạch lần 3 vào ngày 8/4/2014, tại Quyết định số 1376/QĐ.UBND-XD; điều chỉnh quy hoạch lần 4 ngày 24/9/2014, tại Quyết định số 4764/QĐ.UBND-XD.

Một bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất dự án tổ hợp khách sạn, siêu thị kinh doanh dược, thiết bị y tế và nhà ở xã Nghi Phú, TP. Vinh do Công ty TNHH-TM Minh Khang làm chủ đầu tư. Ảnh: Nhật Lân
Một bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Dự án tổ hợp khách sạn, siêu thị kinh doanh dược, thiết bị y tế và nhà ở xã Nghi Phú, TP. Vinh do Công ty TNHH-TM Minh Khang làm chủ đầu tư. Ảnh: Nhật Lân

Có một điều trùng hợp ở các lần điều chỉnh quy hoạch, đó là diện tích xây dựng các công trình công cộng và công trình phúc lợi xã hội suy giảm, trong khi đó, diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng tăng lên. Tại một báo cáo thanh tra đã chỉ ra, so với quyết định điều chỉnh quy hoạch lần 1 (Quyết định số 4283/QĐ.UBND-XD), đến quyết định điều chỉnh quy hoạch lần 4 (Quyết định số 4764/QĐ.UBND-XD), diện tích đất công cộng đã giảm 15.270 m2, tăng thêm 56 lô đất; nâng tổng số lô đất ở tại dự án này lên con số 295.

Có đến thực tế dự án của Công ty TNHH - TM Minh Khang, mới thấy hạ tầng kỹ thuật như điện, vỉa hè, đường giao thông... mới cảm nhận được sự yếu kém ra sao
Có thực tế dự án của Công ty TNHH-TM Minh Khang, mới thấy hạ tầng kỹ thuật như điện, vỉa hè, đường giao thông... yếu kém ra sao. Ảnh: Nhật Lân

Đáng buồn hơn, Quyết định số 4764/QĐ.UBND-XD ngày 24/9/2014 được xác định là lần cuối cùng cấp thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch đối với dự án do Công ty TNHH-TM Minh Khang làm chủ đầu tư. Vậy nhưng Công ty TNHH-TM Minh Khang tiếp tục có sự “điều chỉnh” dự án, và cũng theo hướng cắt giảm diện tích xây dựng các công trình công cộng và công trình phúc lợi xã hội để tăng diện tích đất xây dựng nhà ở.

Đây là sự thật đang hiện hữu ở dự án của Công ty TNHH-TM Minh Khang. Một báo cáo của cơ quan chức năng cũng đã khẳng định điều này khi báo cáo UBND tỉnh tại Dự án tổ hợp khách sạn, siêu thị kinh doanh dược, thiết bị y tế và nhà ở, Công ty TNHH-TM Minh Khang đã ký 278 hợp đồng góp vốn với các cá nhân cho 324 lô đất!

Tin mới

U17 SLNA

Chuyện U17 của Công Phương và Trọng Tuấn

(Baonghean.vn) - Giải bóng đá U17 Quốc gia 2023 vừa khép lại hành trình khó quên của đội bóng trẻ thuộc lò đào tạo Viettel với chức vô địch lần thứ 2 và ngôi Vua phá lưới cùng danh hiệu Cầu thủ xuất sắc nhất cho Đội trưởng Công Phương.
Tướng Cương nói gì về việc liệu có hay không Trung Quốc chuyển vũ khí sát thương và máy bay không người lái cho Nga?

Tướng Cương nói gì về việc liệu có hay không Trung Quốc chuyển vũ khí sát thương và máy bay không người lái cho Nga?

(Baonghean.vn) - Cuộc gặp thượng đỉnh Nga-Trung lần này sẽ có tác động tích cực, lâu dài đến sự phát triển quan hệ của hai bên. Liên quan đến vấn đề này, Báo Nghệ An có cuộc trao đổi với Thiếu tướng Lê Văn Cương - Nguyên Viện trưởng Viện Chiến lược, Bộ Công an.
Các nhà sản xuất 9 tỉnh phía Bắc, Bắc Trung Bộ tìm kiếm cơ hội vào hệ thống phân phối lớn TP. Hồ Chí Minh

Các nhà sản xuất 9 tỉnh phía Bắc, Bắc Trung Bộ tìm kiếm cơ hội vào hệ thống phân phối lớn TP. Hồ Chí Minh

(Baonghean.vn) - Chiều 24/3, tại TP.Vinh diễn ra Hội nghị kết nối giao thương giữa các tập đoàn, doanh nghiệp phân phối hàng hóa Thành phố Hồ Chí Minh với nhà sản xuất các tỉnh vùng Bắc Trung Bộ, duyên hải Trung Bộ, Trung du - miền núi Bắc Bộ và đồng bằng sông Hồng.
Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 24/3

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 24/3

(Baonghean.vn) - Phiên họp thường kỳ tháng 3 của Thường trực HĐND tỉnh; Các hoạt động trước Hội nghị tổng kết Chương trình phát triển kinh tế - xã hội giữa TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Bắc, Bắc Trung Bộ; Phá đường dây đánh bạc quy mô lớn... là những thông tin nổi bật trong ngày 24/3.
Người đi hiến máu sẽ được nhận các gói xét nghiệm miễn phí

Người đi hiến máu sẽ được nhận các gói xét nghiệm miễn phí

(Baonghean.vn) - Kể từ tháng 3/2023, người tham gia hiến máu ở Nghệ An sẽ được tư vấn và có quyền lựa chọn món quà “Gói xét nghiệm quà tặng” hoặc món quà mang tính chất lưu niệm “truyền thống” như gấu bông, bộ tách trà, ô che mưa... Gói xét nghiệm quà tặng mang lại lợi ích rất thiết thực.