Comment gérer les droits d'utilisation des terres des ménages qui existaient avant l'entrée en vigueur de la dernière loi foncière ?
M. Nguyen Xuan An, résidant dans le district de Yen Thanh, a demandé : Comment est réglementée la gestion des droits d'utilisation des terres des ménages qui existaient avant la date d'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024 ?
Comment gérer les droits d'utilisation des terres des ménages qui existaient avant l'entrée en vigueur de la dernière loi foncière ?
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L’article 259 de la loi foncière de 2024 stipule le traitement des droits d’utilisation des terres des ménages existant avant la date d’entrée en vigueur de cette loi comme suit :
1. Les ménages utilisant des terres identifiées conformément aux dispositions de la loi foncière avant la date d'entrée en vigueur de la présente loi sont en droit de participer aux relations juridiques sur les terres en tant que groupe d'utilisateurs de terres ayant des droits d'utilisation communs des terres comme prévu à l'article 27, paragraphe 2, de la présente loi.
Les ménages utilisant des terres qui ont été attribuées, louées, dont les droits d'utilisation des terres ont été reconnus par l'État ou qui ont reçu un transfert de droits d'utilisation des terres avant la date d'entrée en vigueur de la présente loi ont les mêmes droits et obligations que les personnes physiques utilisant des terres en vertu des dispositions de la présente loi.
2. Lorsqu'un organisme d'État compétent attribue ou loue des terres à un ménage pour mettre en œuvre un plan approuvé d'indemnisation, de soutien et de réinstallation, il doit spécifiquement inscrire les personnes qui sont membres du ménage et qui ont des droits d'utilisation des terres dans la décision d'attribution ou de location des terres.
3. Les ménages ayant bénéficié d'une attribution de terrain par l'État sans redevance, d'une attribution avec redevance ou d'un bail avant l'entrée en vigueur de la présente loi pourront continuer à utiliser le terrain jusqu'à la fin de la période d'utilisation. À l'expiration de cette période, l'utilisation du terrain sera prolongée par une nouvelle attribution ou un nouveau bail au profit des membres du ménage, conformément aux dispositions de la présente loi.
