Règlement sur les conseils d'évaluation foncière en vertu de la loi foncière de 2024
M. NVT, du district de Nghi Loc, demande : Qui sont les membres du Conseil d’évaluation foncière ? Quel est le contenu précis de l’évaluation du Conseil d’évaluation foncière ?
L’article 161 de la loi foncière de 2024 stipule :
1. Le Comité populaire provincial décide de créer un Conseil d'évaluation des prix fonciers composé du président du Comité populaire provincial ou de l'un de ses vice-présidents en tant que président, du directeur de l'Agence provinciale des finances en tant que vice-président, et de membres du Comité populaire provincial qui sont directeurs d'agences provinciales spécialisées ; des présidents des Comités populaires de district ; de représentants des agences et organisations concernées, d'organismes de conseil en matière de détermination des prix fonciers et d'experts.
2. Le Comité populaire provincial décide de créer un Conseil provincial d'évaluation foncière. Ce Conseil est présidé par le président du Comité populaire provincial ou l'un de ses vice-présidents ; il est vice-président par le directeur de l'Agence provinciale des finances ; il est présidé par le président du Comité populaire du district ou de la commune où se situe le terrain ; et il comprend des représentants des organismes et organisations compétents. Le Comité populaire provincial peut inviter des représentants d'organismes de conseil en évaluation foncière ou des experts en évaluation foncière à siéger au Conseil.
3. Le Comité populaire de district décide de créer un conseil d'évaluation foncière spécifique au niveau du district. Ce conseil est présidé par le président du Comité populaire de district ou l'un de ses vice-présidents ; il est vice-président par le directeur de l'agence financière de district ; il comprend également les responsables des services et organismes concernés ; et le président du Comité populaire de la commune où se situe le terrain. Le Comité populaire de district peut inviter des représentants d'organismes de conseil en évaluation foncière ou des experts en évaluation foncière à siéger au sein de ce conseil.
4. Le Conseil d’évaluation des prix fonciers, les Conseils provinciaux et de district d’évaluation des prix fonciers spécifiques doivent décider de mettre sur pied une équipe de soutien pour le Conseil et peuvent engager une organisation de conseil en évaluation foncière pour fournir des conseils sur l’évaluation de la liste des prix fonciers et des prix fonciers spécifiques.
5. Le contenu de l'évaluation du prix des terrains par le Conseil d'évaluation des prix des terrains et le Conseil spécifique d'évaluation des prix des terrains comprend la conformité aux principes et méthodes d'évaluation des terrains, aux procédures d'évaluation des terrains et aux résultats de la collecte d'informations.
6. Le Conseil d’évaluation des prix fonciers, les Conseils d’évaluation des prix fonciers spécifiques au niveau provincial et de district sont responsables du contenu de l’évaluation tel que stipulé à la clause 5 du présent article.
Le Conseil fonctionne de manière indépendante et objective, collectivement, et prend ses décisions à la majorité des voix ; le président et les membres sont personnellement responsables de leurs opinions. Les procès-verbaux des réunions doivent consigner intégralement les débats et les résultats des votes ; ils sont conservés avec les documents de la réunion et les avis écrits des membres du Conseil.
Le Conseil d'évaluation des prix fonciers et le Conseil spécifique d'évaluation des prix fonciers invitent les représentants du Comité du Front de la patrie du Vietnam de même niveau et d'autres organisations politiques et sociales à assister à la réunion d'évaluation des prix fonciers.
