Les électeurs de Nghi Loc proposent d'inspecter et d'évaluer les projets suspendus et à progression lente

Les électeurs ont recommandé que le Comité populaire provincial ordonne l'inspection et l'évaluation des projets afin de disposer de mesures de traitement appropriées, en particulier le plan d'urbanisme n° 5 dans la zone économique du Sud-Est et le projet de complexe écotouristique et de villégiature du groupe FLC dans la commune de Nghi Tien, district de Nghi Loc.

Répondre:

- Concernant l'aménagement du territoire urbain n° 5 (zone Est-Sud-Est de la Zone Économique du Sud-Est) :

Le Conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est a organisé la planification grâce à un financement du Groupe FLC et à l'Institut d'urbanisme et d'architecture (UAI) comme consultant. Le projet est pratiquement achevé et le Conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est a publié le communiqué officiel n° 325/KKT-QHXD du 18 mars 2021, le soumettant au Comité populaire provincial pour examen et approbation, avec une superficie totale de planification de 680 hectares.

Toutefois, à l'heure actuelle, le projet d'ajustement du plan de zonage de construction à l'échelle 1/2000 pour la zone Est-Sud-Est (à l'exception de la zone franche) n'est plus cohérent avec le projet d'ajustement du plan directeur global de construction de la zone économique du Sud-Est de Nghe An à l'horizon 2040.

Selon les statistiques actuelles, la mise en œuvre du plan nécessitera le déplacement et la réinstallation de nombreux ménages (560/1 026 ménages de la commune de Nghi Tien), la construction de cimetières (3 000 tombes), ainsi que la réalisation de tous les travaux administratifs et publics de la commune, ce qui représentera des coûts de défrichement importants (environ 1 760 milliards de VND). La gestion et la mise en œuvre, conformément au contenu du projet d'ajustement du plan de zonage des constructions à l'échelle 1/2 000 dans la zone Est-Sud-Est (à l'exception de la zone franche), une fois approuvé, se heurteront à de nombreuses difficultés et obstacles.

Schéma d'orientation du développement spatial de la zone économique du sud-est de Nghe An à l'horizon 2040. Photo : Thanh Duy

Le 5 mai 2022, le Comité populaire provincial a publié le communiqué officiel n° 3161/UBND-CN acceptant d'annuler l'établissement de l'ajustement du plan de zonage de construction à l'échelle 1/2000 pour la zone Est-Sud-Est et a publié la décision n° 1780/QD-UBND du 22 juin 2022 abrogeant la décision n° 813/QD-UBND du 8 mars 2018 du Comité populaire de la province de Nghe An sur l'approbation de la tâche d'ajustement du plan de zonage de construction à l'échelle 1/2000 pour la zone Est-Sud-Est (à l'exception de la zone franche) de la zone économique de Nghe An du Sud-Est.

Une fois que le projet d'ajustement du plan directeur global pour la construction de la zone économique du sud-est de Nghe An jusqu'en 2040 aura été approuvé par le Premier ministre, le conseil de gestion de la zone économique du sud-est élaborera un plan pour établir un plan de zonage pour la construction de zones fonctionnelles dans la zone économique et le soumettra à l'autorité compétente pour décision conformément à la réglementation.

- À propos du projet de complexe de villégiature écologique et de divertissement de la société par actions du groupe FLC :

Le 28 mars 2018, la société par actions FLC Group a soumis une demande d'approbation de la politique d'investissement du projet au Conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est. Après examen et étude des documents de proposition, le projet couvre une superficie d'environ 460 hectares et représente un capital d'investissement total d'environ 16 009 milliards de VND. Le Premier ministre est habilité à décider de la politique d'investissement. Le 3 avril 2018, le Conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est a publié le communiqué officiel n° 351/KKT-KHDT demandant aux investisseurs de compléter les documents conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement de 2014, avant de solliciter l'avis des ministères centraux et des branches et de conseiller au Comité populaire provincial d'envoyer un document au ministère de la Planification et de l'Investissement pour évaluation et soumission au Premier ministre pour approbation.

En outre, certains des contenus du projet proposé comportent de nombreux changements par rapport à la planification détaillée de la construction à l'échelle 1/2000 pour la zone Est-Sud-Est (à l'exception de la zone franche) de la zone économique du Sud-Est approuvée par le Comité populaire provincial dans la décision n° 504/QD-UBND.DT du 28 février 2011. Par conséquent, l'investisseur attend l'approbation de l'ajustement du plan de zonage de construction à l'échelle 1/2000 pour la zone Est-Sud-Est de la zone économique du Sud-Est pour compléter la proposition de projet.

Toutefois, le Comité populaire provincial a publié le communiqué officiel n° 3161/UBND-CN daté du 5 mai 2022 acceptant d'annuler l'établissement de l'ajustement du plan de zonage de construction à l'échelle 1/2000 pour la zone Est-Sud-Est et a publié la décision n° 1780/QD-UBND datée du 22 juin 2022 abrogeant la décision n° 813/QD-UBND datée du 8 mars 2018 du Comité populaire provincial sur l'approbation de la tâche d'ajustement du plan de zonage de construction à l'échelle 1/2000 pour la zone Est-Sud-Est comme mentionné ci-dessus.