Les terrains de la zone commerciale de Vinh sont « fiévreux » suite à la « vague » de projets valant des centaines de milliers de milliards

De nombreux projets clés sont prévus.autour du marché de Vinh

Le marché de Vinh, riche d'une longue histoire, est le plus grand centre commercial de la province de Nghe An. Les terrains et les maisons adjacentes, dotés d'avantages commerciaux, situés dans les environs sont très recherchés. Le prix des terrains sur la route principale fluctue actuellement entre 80 et 200 millions le m².².

Le marché de Vinh est le centre commercial animé de la ville. Photo :

Récemment, la ville a annoncé une série de projets dotés d'un capital de centaines de milliers de milliards de VND, notamment des projets clés situés dans la zone « terre dorée » du marché de Vinh.

Tout d'abord, il convient de mentionner le projet de construction d'une rue nocturne sur la rue Cao Thang, en face du marché Vinh. On prévoit d'y installer 114 boutiques proposant une gamme variée de produits, tels que des produits alimentaires, des vêtements et des appareils électroménagers. Le marché Vinh est animé en journée et la rue Cao Thang en soirée, ce qui favorisera le développement du quartier.

Vingroup Corporation, leader de l'immobilier au Vietnam, s'apprête à lancer la construction d'un projet d'appartements de luxe et de centre commercial sur le lotissement Quang Trung B, à quelques centaines de mètres du marché de Vinh. Partout où Vingroup Corporation développe des projets, les prix de l'immobilier dans la zone concernée augmenteront.

Carte de la zone du marché de Vinh.

Parallèlement à cela, le marché de Vinh devrait également s'étendre avec des détails tels que :Hall principal, 3 étages, surface de construction 9 000 m2²; Maison communale Ouest, comprenant 9 maisons communales, 1 étage, surface de construction : 7 975 m²; Maison communale Est, comprenant 4 maisons communales, 1 étage, surface de construction : 3 725 m²; stationnement, 1 étage, dépotoir.

Les rues Cao Xuan Huy et Ho Xuan Huong, juste à côté de la gare routière du marché, ont également été investies et reconstruites avec une largeur de route allant jusqu'à 30 m, pratique pour la circulation et le commerce.

Conformément au plan d'aménagement général de la ville de Vinh jusqu'en 2030, approuvé par le Premier ministre, la ville rénovera et modernisera la rivière Cua Tien, derrière le marché de Vinh. Plus précisément, la rivière sera endiguée et élargie à environ 20 mètres, créant ainsi un paysage et un environnement propres et magnifiques. Prochainement, elle deviendra une véritable « bande de soie verte » serpentant au cœur de la ville et une destination idéale pour les touristes souhaitant explorer les magnifiques paysages de Vinh.

Le marché de Vinh n'a jamais cessé d'être « fiévreux »

Les anciens disaient : « D'abord près du marché, ensuite près de la rivière, et enfin près de la route ». La valeur foncière des zones avoisinantes augmente rapidement, conséquence inévitable du développement. Les experts immobiliers expliquent ceci : premièrement, les marchés, en particulier les marchés de gros, constituent une base commerciale solide qui attire des commerçants du monde entier, contribuant ainsi au développement économique en général et à l'immobilier en particulier ; deuxièmement, le marché attire toujours de nombreux clients, acheteurs, vendeurs et visiteurs, créant ainsi des opportunités de développement des services environnants ; troisièmement, les terrains autour du marché bénéficient toujours d'infrastructures de transport développées et de services diversifiés ; quatrièmement, l'immobilier dans cette zone est très liquide et peut être utilisé à de nombreuses fins, comme l'habitation, les affaires et la location.

Le terrain est prévu pour le projet de zone urbaine de Long Chau (quartier de Vinh Tan, ville de Vinh). Photo : PV

Hanoï possède le marché Dong Xuan, Hô-Chi-Minh-Ville le marché Ben Thanh et Vinh, le plus grand marché de la province. Le développement du quartier autour du marché Vinh a atteint un rythme effréné ; c'est aujourd'hui un centre animé proposant tous les services : banques, supermarchés, lieux de divertissement…

M. Hung, petit commerçant du marché de gros, a déclaré : « Actuellement, je dois louer un kiosque pour exercer mon activité. Le loyer peut atteindre 20 millions de VND par mois. Je cherche un terrain dans ce quartier pour stabiliser mes locaux et développer mon activité, mais le prix est élevé et les terrains bien situés sont rares. »

Les prix des terrains dans les rues autour du marché comme Le Hong Son, Cao Thang, Tran Dang Ninh, Le Huan… sont extrêmement chers et rares, malgré le fait que les investisseurs soient toujours à la recherche active.

M. Dang Trung Kien, directeur de Tam Que Real Estate Floor, a déclaré : « L'infrastructure technique est l'un des facteurs qui déterminent la valeur immobilière. Les terrains du marché de Vinh sont déjà de premier ordre et ont maintenant été planifiés pour compléter les infrastructures, favorisant le développement, promettant une augmentation de la valeur et un marché plus dynamique. »

La preuve en est que la zone urbaine de Long Chau (arrondissement de Vinh Tan) vient de lancer le dernier lot de 33 terrains à proximité du marché de gros et du marché de Vinh, qui a suscité un vif intérêt auprès des clients. Le projet bénéficie d'un emplacement central dans les arrondissements de Vinh Tan et de Hong Son, d'une connexion régionale pratique, de toutes les commodités et d'un livre rouge distinct pour chaque terrain.

En particulier, les deux rues traversant le projet, les rues Ho Xuan Huong et Cao Xuan Huy, sont conçues comme des axes de circulation clés, d'une largeur de 30 m, facilitant ainsi la circulation. Il s'agit d'un emplacement idéal pour les petits commerçants des environs du marché de Vinh et du marché de gros.

Avec une échelle de 49 839,41 m²Comprenant deux immeubles d'appartements Lung Lo et 157 terrains destinés à la construction de maisons de ville, ainsi qu'une zone commerciale et des logements locatifs, ce projet promet d'être le quartier urbain le plus moderne et le plus agréable à vivre de Vinh. Situé le long de la rivière Cua Tien, le projet offre un espace de vie frais et poétique en plein centre-ville.

Perspective du projet de la zone urbaine de Long Chau.

Informations détaillées sur le projet Zone UrbaineClients de Long Chau, veuillez contacter :

Étage immobilier Tam Que

N° 7, Mai Hac De, ville de Vinh

Hotline : 0914.277.737

Site web:https://batdongsantamque.com/real-estate/tong-quan-ve-khu-do-thi-long-chau/