Les terrains de la ville de Vinh ne sont construits qu'à 23 % du niveau de planification.

De nombreux terrains prévus dans le cadre de projets immobiliers à Vinh n'ont pas été construits sur des habitations. Photo de Tung Chi

Actuellement, dans la ville de Vinh, il existe un total de 70 projets de maisons de ville et de villas avec 7 909 parcelles de terrain, qui ont transféré les droits d'utilisation du sol et les droits de propriété de la maison aux cessionnaires de 3 998 parcelles de terrain.

Selon le Comité populaire de la ville de Vinh, par rapport au nombre de terrains que les investisseurs et les ménages ont construits, le nombre de documents que les investisseurs et les ménages ont soumis au Comité populaire de la ville n'a atteint que 84,4 % ; Il y a 3 911 terrains que les investisseurs n'ont pas vendus.

À ce jour, 6 079 terrains restent vacants. Le nombre de terrains construits par rapport au nombre de terrains prévus ne représente que 23,1 %. Faute de construction, ces terrains sont toujours en attente d'octroi de certificats d'utilisation du sol, de droits de propriété et d'autres biens attachés. Selon la nouvelle planification, le taux d'octroi de certificats par rapport au nombre de terrains et de logements n'est que de 16 %.

Une construction mal conçue (retrait, hauteur…) a empêché de nombreuses parcelles de bénéficier des certificats d'usage foncier attachés à leur propriété. Photo de Tung Chi

Il est notoire que le processus d'octroi de certificats de droits d'usage du sol et de droits d'habitation aux bénéficiaires continue de poser de nombreux problèmes. Dans certains projets, les investisseurs transfèrent les droits de construction aux ménages et aux particuliers. De ce fait, la construction de logements dans de nombreux projets ne respecte pas les plans et les plans de base approuvés (en ce qui concerne les marges de recul, l'architecture paysagère, etc.).

M. Le Sy Chien, vice-président du Comité populaire de la ville de Vinh, a déclaré que certains investisseurs ne supervisent pas la construction des logements, la laissant aux autorités locales. Par conséquent, la construction d'installations non conformes aux plans de base continue de se produire, ce qui complique l'octroi de certificats d'utilisation du sol et de titres de propriété aux personnes transférées en zone urbaine.

De nombreux investisseurs n'ont pas encore construit de maisons ou les ont transférées à des ménages individuels mais n'ont toujours pas construit de maisons (1 830 parcelles de terrain ont été construites/7 909 parcelles de terrain ont été planifiées).