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Actualités relatives à la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres.

Si des terres gagnées sur la mer sont illégalement converties à des fins résidentielles, un certificat de propriété foncière peut-il être délivré ?

De nombreux ménages ont récupéré des terres pour la riziculture il y a plusieurs décennies ou s'en sont vu attribuer, puis se sont volontairement tournés vers la culture de plantes pérennes ou la construction de maisons.

Loi

Procédures de délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres en cas d'augmentation de la superficie.

Je possède un terrain de 120 m² pour lequel j'ai obtenu un certificat d'utilisation du sol en 1995. Par la suite, ma famille a acquis 30 m² supplémentaires auprès d'un voisin, au moyen d'un simple accord verbal ; le transfert de propriété n'a pas été officialisé. Actuellement…
The Line, épisode 30 : La présidente Thuy subit des pressions liées au litige foncier.

Dans l'épisode 30 de « The Line », le président Thuy demande d'urgence une résolution du problème de titre foncier de l'immeuble d'appartements Trinh Tam en raison des pressions exercées par les résidents et les médias.

Les personnes doivent-elles prouver que le terrain n'est pas contesté lorsqu'elles demandent un certificat de propriété foncière ?

« Je suis en train de faire une demande pour mon premier titre de propriété foncière, mais ma sœur dit que j'ai besoin de documents prouvant que le terrain n'est pas contesté avant que la commune n'accepte ma demande. Est-ce vrai ou faux ? » – une question…
Est-il nécessaire de fournir un extrait de plan cadastral lors d'une demande de certificat de titre foncier ?

Mon frère/ma sœur cadet(te) fait une demande de titre de propriété, mais on lui dit que les services municipaux exigent un plan cadastral avant d'accepter sa demande. Est-ce exact ? Cela nous préoccupe…
À quel moment les frais d'utilisation du sol sont-ils déterminés dans la procédure de délivrance du titre foncier, conformément à la réglementation en vigueur ?

Le délai servant de base au calcul des redevances d'utilisation du sol dans le cadre de la procédure de demande de certificat de titre foncier est celui du dépôt de la demande ou celui du transfert de la demande à l'administration fiscale.
Quels documents et dossiers une organisation utilisatrice de terres doit-elle préparer lorsqu'elle demande son premier certificat de propriété foncière ?

D’après la réglementation en vigueur, quels documents et dossiers une organisation utilisant des terres doit-elle préparer pour demander un certificat de propriété foncière pour la première fois ? Cette question préoccupe Mme Le Thu Huong (commune de Nghi Loc, province de Nghe An…).

Un délai de préavis public de 15 jours est-il requis lors de la première délivrance d'un certificat de propriété foncière ?
October 5, 2025 09:54

Je suis propriétaire d'un terrain que j'exploite depuis 1990. Je dois maintenant demander un titre de propriété pour la première fois. Dois-je publier un avis public de 15 jours à compter du 1er juillet 2025 ? Quels sont les frais liés à cette première demande ?
25 ans après la décision d'attribution des terres : le rêve d'un certificat de propriété foncière reste un rêve inaccessible.
September 11, 2025 15:09

Lorsque les autorités locales ont délivré le « certificat vert », la famille de Mme Tu, dans l'ancienne ville de Thai Hoa (aujourd'hui quartier de Thai Hoa), était convaincue de sa valeur légale absolue. Cependant, lorsqu'ils ont entrepris les démarches nécessaires…
4 nouvelles réglementations concernant l'obtention des certificats de propriété foncière à compter du 1er juillet que les citoyens doivent connaître.
July 3, 2025 10:50

Le décret n° 151/2025 est entré en vigueur et a entraîné des changements importants dans le secteur foncier. Voici quatre nouvelles dispositions dont les citoyens doivent prendre connaissance lors d’une demande de titre de propriété foncière.
Réglementation relative à la délivrance des certificats de propriété foncière dans les cas où la superficie de la parcelle est inférieure à la superficie minimale.
May 20, 2025 15:56

M. DSD, résidant à Vinh City, demande : Selon la réglementation en vigueur, quelle est la procédure de délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres dans les cas où la parcelle de terrain a une superficie inférieure à la superficie minimale stipulée...?
Réglementation relative à la délivrance de certificats de propriété foncière pour les parcelles de terrain d'une superficie inférieure à la superficie minimale.
April 12, 2025 10:05

Mme Tran Hai Yen, résidant à Vinh City, demande : Un terrain d'une superficie inférieure à la superficie minimale peut-il se voir accorder un certificat de propriété foncière ?
Réglementation relative à la délivrance de certificats de propriété foncière aux ménages utilisant actuellement des terres attribuées sans autorisation appropriée.
April 8, 2025 15:34

M. Nguyen Tinh Phu, résidant dans le district de Quy Hop (province de Nghe An), demande : Dans le cas d'une utilisation des terres où les terres ont été attribuées sans autorisation appropriée, comment la délivrance d'un certificat de droits d'utilisation des terres sera-t-elle résolue...?
Des escrocs proposant leur aide pour les procédures d'enregistrement des titres fonciers ont escroqué plus de 6,7 milliards de VND.
December 26, 2024 15:20

Vo Nguyen Hoang Nguyen a fourni de fausses informations à de nombreuses personnes, prétendant avoir des relations avec des agences étatiques compétentes et être donc en mesure de résoudre les procédures de demande...
Les résidents de la zone de relogement de la décharge de Nghi Yen sont sur le point de recevoir leurs certificats de propriété foncière.
November 29, 2024 09:48

Après près de 20 ans d'attente, 38 ménages et particuliers touchés par le projet de construction du complexe de traitement des déchets solides de la commune de Nghi Yen (appelé décharge de Nghi Yen) se préparent à recevoir des certificats d'utilisation des sols...
Une fonctionnaire du cadastre de la commune a extorqué 30 millions de VND avant de délivrer un certificat de propriété foncière.
September 25, 2024 17:25

La police vient d'ouvrir une enquête criminelle, a inculpé et placé en détention provisoire Trinh Thi Tham (née en 1983), fonctionnaire du département de l'administration foncière, de l'agriculture, de la construction et de l'environnement, pour « corruption ».

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