Do Luong renforce la gestion par l'État des ventes aux enchères des droits d'utilisation des terres

Une des ventes aux enchères de terrains dans le district de Do Luong. Photo : Van Truong

M. Tran Van Hien - Vice-président du Comité populaire du districtDo LuongDepuis le début de l'année 2022, le district de Do Luong a mené avec succès de nombreuses ventes aux enchères de terrains à grande échelle. Par exemple, le 15 mars, la localité a mis aux enchères avec succès 62 lots de terrain dans la zone d'aménagement de Ruong Bong-Trot Ho, commune de Luu Son, avec la participation de 420 clients. En conséquence, 100 % des lots ont été annoncés comme des ventes aux enchères réussies, avec un taux supérieur au prix de départ de 61,4 %.

Le district a également organisé avec succès de nombreuses autres ventes aux enchères, notamment dans la commune de Bac Son, où 19 lots de terrains ont été vendus, avec 508 participants. Le prix de départ était de plus de 4,6 milliards de VND, et le prix final de plus de 16 milliards de VND, soit une augmentation de plus de 11 milliards de VND par rapport au prix de départ. 30 lots de terrains ont été vendus aux enchères dans la zone de Bau Sen, à Thai Nguyen, dans la commune de Trang Son, sur une superficie de 5 872 m², soit une augmentation de 19 milliards de VND par rapport au prix de départ. 39 lots de terrains ont été vendus aux enchères à Vuon, dans la zone de Quan Leu, dans la ville de Do Luong, soit une augmentation de 42 milliards de VND par rapport au prix de départ.

Les infrastructures nécessaires à la vente aux enchères de terrains dans la zone de Quan Leu, ville de Do Luong, sont investies simultanément. Photo : Van Truong

Avec formevente aux enchères de terrainsLes clients peuvent choisir indirectement le numéro du lot et enchérir comme ils le souhaitent. L'enveloppe d'enchère reste confidentielle jusqu'à l'annonce des résultats. L'heure des enchères, le dépôt de l'enveloppe dans l'urne, est annoncée directement pendant la vente, et l'enchère du client s'affiche directement à l'écran.

Certains clients participant à la vente aux enchères dans le district de Do Luong ont déclaré : « Lors des récentes ventes aux enchères, nous avons constaté que le processus était garanti. Les participants étaient confortablement installés pour observer les opérations des organisateurs. Le commissaire-priseur a annoncé publiquement et en toute transparence chaque lot gagnant et perdant, en expliquant en détail les règles aux participants… »

Depuis début 2022, le district de Do Luong a mis en œuvre un plan de vente aux enchères de terrains dans neuf communes et villes. À ce jour, 260 lots ont été mis aux enchères, pour un montant de plus de 300 milliards de dongs. On sait que les prix des terrains à Do Luong ont récemment fortement augmenté, alors que le district est en passe de devenir une ville en 2030. De nombreux investisseurs s'intéressent à ces terrains de premier ordre situés dans le sud-ouest de la province.

Les infrastructures de Do Luong se développent de plus en plus grâce à une construction systématique et synchrone. Photo : Van Truong.

M. Hoang Van Hiep, président du Comité populaire du district de Do Luong, a déclaré : « Afin d'assurer la gestion étatique des ventes aux enchères foncières, le district a mis en place un groupe de travail chargé de sélectionner les unités chargées de l'organisation des ventes aux enchères de droits d'usage des terres. » Une équipe de surveillance a été mise en place pour renforcer l'inspection et la supervision des ventes aux enchères de droits d'usage des terres dans le district. Il s'agit de détecter rapidement et de sanctionner sévèrement les violations de la réglementation en matière de ventes aux enchères foncières, et de prévenir les abus visant à perturber le marché et à en tirer profit. »

Le district a également édicté des règlements relatifs aux enchères de droits d'usage foncier pour chaque vente, diffusé des annonces publiques dans les médias et affiché des documents aux sièges des communes, des quartiers et des villes où se situent les terrains afin que les citoyens puissent s'informer et s'inscrire pour participer. La réception des documents d'enregistrement pour les enchères de droits d'usage foncier est rigoureusement contrôlée, garantissant ainsi l'information des participants.

Les infrastructures de la zone de vente aux enchères de terres de la ville de Do Luong sont spacieuses et modernes. Photo : Van Truong

Le processus de réception des documents d'enchères par les services compétents est équipé d'un système de vidéosurveillance afin d'accroître la transparence, de garantir la sécurité et l'ordre, et de disposer de données permettant de traiter les infractions. Les participants aux enchères ont reçu des informations sur le plan d'urbanisme afin de connaître l'état actuel du terrain. L'ordre et les procédures de conduite des enchères sont appliqués avec un sérieux relatif.

Parallèlement, le district a également demandé d'accélérer l'octroi de certificats de droits d'usage fonciers après vente aux enchères. Depuis début 2022, le Bureau d'enregistrement des droits d'usage foncier du district de Do Luong a délivré près de 100 certificats de droits d'usage fonciers. Le district de Do Luong continue d'inciter les unités de construction à achever les infrastructures de vente aux enchères foncières afin de poursuivre les travaux dans les autres communes, conformément à la réglementation de l'État.

Un nouveau mouvement de construction rurale dynamique dans le district de Do Luong

(Baonghean.vn) - Les organisations et syndicats du district de Do Luong ont simultanément lancé de nombreuses activités pratiques, répondant au mouvement de construction de nouvelles zones rurales.

Le Conseil populaire provincial a donné son avis sur la mise en place d'un mécanisme spécial pour le district de Do Luong.

(Baonghean.vn) - Le Comité économique et budgétaire du Conseil populaire provincial a approuvé le contenu de la proposition du Comité populaire provincial visant à permettre au district de Do Luong de conserver 100 % des frais d'utilisation des terres pour plus de 25 hectares de terrains résidentiels prévus dans la ville et les communes de Yen Son, Van Son et Lac Son.