Do Luong renforce la gestion par l'État des ventes aux enchères des droits d'utilisation des terres

Une des ventes aux enchères de terrains dans le district de Do Luong. Photo : Van Truong

M. Tran Van Hien - Vice-président du Comité populaire du districtDo LuongDepuis le début de l'année 2022, le district de Do Luong a mené avec succès de nombreuses ventes aux enchères de terrains à grande échelle. Par exemple, le 15 mars, la localité a mis aux enchères avec succès 62 lots de terrain dans la zone de planification de Ruong Bong - Trot Ho, commune de Luu Son, avec la participation de 420 clients. En conséquence, 100 % des lots de terrain ont été annoncés comme des ventes aux enchères réussies, avec un taux dépassant le prix de départ de 61,4 %.

Le district a également organisé avec succès de nombreuses autres ventes aux enchères, comme dans la commune de Bac Son, où 19 lots de terrains ont été vendus, avec 508 participants. Le prix de départ était de plus de 4,6 milliards de VND, le prix gagnant était de plus de 16 milliards de VND, soit une augmentation de plus de 11 milliards de VND par rapport au prix de départ... 30 lots de terrains ont été vendus aux enchères dans la zone de Bau Sen, Thai Nguyen, commune de Trang Son, d'une superficie de 5 872 m², soit une augmentation de 19 milliards de VND par rapport au prix de départ. 39 lots de terrains ont été vendus aux enchères à Vuon, zone de Quan Leu, ville de Do Luong, soit une augmentation de 42 milliards de VND par rapport au prix de départ...

Les infrastructures nécessaires à la vente aux enchères de terrains dans la région de Quan Leu, ville de Do Luong, sont investies simultanément. Photo : Van Truong

Avec formevente aux enchères de terrainsLes clients peuvent choisir indirectement le numéro du lot et enchérir comme ils le souhaitent. L'enveloppe d'enchère reste confidentielle jusqu'à l'annonce des résultats. L'heure des enchères, le dépôt de l'enveloppe dans l'urne, est annoncée directement pendant la vente, et l'enchère du client s'affiche directement à l'écran.

Certains clients participant à la vente aux enchères dans le district de Do Luong ont déclaré : « Lors des récentes ventes aux enchères, nous avons constaté que le processus était assuré. Les participants étaient assis confortablement pour observer facilement les opérations des organisateurs. Le commissaire-priseur a annoncé publiquement et en toute transparence chaque lot gagnant et non gagnant, en expliquant en détail les règles aux participants… »

Depuis début 2022, le district de Do Luong a mis en œuvre un plan de vente aux enchères foncières dans neuf communes et villes. À ce jour, 260 lots ont été mis aux enchères, pour un montant de plus de 300 milliards de VND. On sait que les prix des terrains à Do Luong ont récemment fortement augmenté, le district étant appelé à devenir une ville en 2030, et de nombreux investisseurs s'intéressent à ces terrains de premier ordre situés dans le sud-ouest de la province.

Les infrastructures de Do Luong se développent de plus en plus grâce à une construction systématique et synchrone. Photo : Van Truong.

M. Hoang Van Hiep, président du Comité populaire du district de Do Luong, a déclaré : « Afin d'assurer la gestion étatique des enchères foncières, le district a créé un groupe de travail chargé de sélectionner les unités chargées de l'organisation des enchères foncières. Une équipe de surveillance a également été mise en place pour renforcer l'inspection et la supervision des enchères foncières dans le district. Il s'agit ensuite de détecter rapidement et de sanctionner rigoureusement les violations des réglementations légales lors des enchères foncières, et de prévenir les abus visant à perturber le marché et à réaliser des profits. »

Le district a également édicté des règlements sur les ventes aux enchères de droits d'usage foncier, diffusé des annonces publiques dans les médias et affiché des documents aux sièges des communes, des quartiers et des villes où se trouvent les terrains afin que les citoyens puissent s'informer et s'inscrire pour participer. La réception des documents d'enregistrement pour les ventes aux enchères de droits d'usage foncier est rigoureusement contrôlée, garantissant ainsi l'information des participants.

L'infrastructure de la zone de vente aux enchères de terres de la ville de Do Luong est spacieuse et moderne. Photo : Van Truong

Le processus de réception des documents d'enchères par les services compétents est équipé d'un système de vidéosurveillance afin d'accroître la transparence, de garantir la sécurité et l'ordre, et de disposer de données permettant de traiter les infractions. Les participants aux enchères ont reçu des informations sur le plan d'urbanisme afin de connaître l'état actuel du terrain. L'ordre et les procédures de conduite des enchères sont appliqués avec un sérieux relatif.

Parallèlement, le district a également demandé d'accélérer l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres après vente aux enchères. Depuis début 2022, le Bureau d'enregistrement des droits d'utilisation des terres du district de Do Luong a accordé près de 100 certificats de droits d'utilisation des terres. Actuellement, le district de Do Luong continue d'encourager les unités de construction à achever les infrastructures de vente aux enchères des terres afin de poursuivre les travaux de vente aux enchères dans les autres communes, conformément à la réglementation de l'État.

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