Des excuses tardives de la part d'un ancien employé du bureau foncier.

Tactiques frauduleuses des employés des succursales du bureau foncier

Nguyen Quang Truong (30 ans), résidant dans la commune de Dong Hop, district de Quy Hop, était un employé contractuel du département technique du cadastre foncier, succursale du district de Quy Hop du bureau d'enregistrement foncier du 1er avril 2021 à octobre 2022. Truong a été chargé d'aider à extraire et à compléter les levés cadastraux des parcelles de terrain, de mettre à jour les registres cadastraux et d'effectuer d'autres tâches assignées par ses supérieurs.

Après avoir travaillé pendant une courte période, à partir d'avril 2021, Truong a été sollicité par de nombreuses personnes de la commune de Dong Hop et de certaines communes voisines pour gérer des procédures liées à...atterrirAprès avoir accompli les formalités et reçu le certificat de propriété foncière, les gens donnent généralement à Truong une « gratification » de 5 à 10 millions de VND.

Aux alentours de septembre 2021, suite à des pertes liées aux jeux d'argent en ligne, Truong a imaginé une escroquerie. Son stratagème consistait à soutirer de l'argent à des personnes en leur promettant de s'occuper de démarches foncières telles que le morcellement de titres de propriété, la délivrance de certificats de propriété et le changement d'affectation des terrains. Cependant, une fois l'argent encaissé, il l'utilisait pour jouer en ligne.

Par exemple, vers la fin du mois d'octobre 2021, faisant confiance à Truong, qui travaillait à la succursale du Bureau d'enregistrement foncier du district de Quy Hop, pour gérer les procédures d'obtention des certificats de droit d'utilisation des terres, M. Hoang Van T. a demandé à ce fonctionnaire de délivrer des « certificats rouges » pour 3 parcelles de terrain.

Après l'échange, M. T a transféré 95 millions de VND sur le compte de Truong, dont 30 millions de VND pour les taxes, les frais et les honoraires de Truong, et le reste pour les démarches liées au changement de destination du terrain et à l'obtention du titre de propriété. Cependant, après avoir reçu l'argent, Truong l'a utilisé pour jouer en ligne sans avoir accompli les formalités nécessaires pour M. T.

Utilisant des tactiques similaires, Truong a également escroqué M. Nguyen Xuan H. (né en 1978, résidant dans la commune de Tam Hop) de 50 millions de VND. Début septembre 2022, faisant confiance à Truong, M. H. lui a demandé d'effectuer les démarches nécessaires pour modifier son certificat de droit d'utilisation des terres (du certificat rouge au certificat rose), afin de faire passer la destination des terres de cultures permanentes à celle de terrain résidentiel. Truong a indiqué à M. H. que ces démarches coûteraient 100 millions de VND et a promis de les accomplir en deux mois.

Le 10 septembre 2022, M. H. lui a fait confiance et lui a transféré 50 millions de VND. Truong a utilisé cet argent pour jouer en ligne sans accomplir aucune démarche immobilière pour M. H.

Les enquêteurs ont déterminé qu'entre novembre 2021 et le 6 octobre 2022, Nguyen Quang Truong a abusé de sa position pour recevoir de l'argent pour des procédures liées au foncier, détournant plus de 2,8 milliards de VND auprès de 39 personnes.

Le 6 octobre 2022, le Bureau d'enregistrement foncier de la province de Nghệ An a mis fin au contrat de travail de Nguyen Quang Truong. Cependant, ce dernier a dissimulé sa démission afin de continuer à percevoir des sommes d'argent et à traiter des dossiers fonciers, escroquant ainsi 20 personnes et détournant près de 1,1 milliard de dongs. Le montant total des sommes détournées par Nguyen Quang Truong, par abus de confiance, s'élève donc à près de 4 milliards de dongs.

Pour les infractions susmentionnées, Nguyen Quang Truong a été poursuivi et traduit en justice pour deux chefs d'accusation : appropriation frauduleuse de biens et abus de pouvoir pour s'approprier des biens.

Des excuses tardives

Lors du récent procès, l'accusé Truong a reconnu les faits qui lui étaient reprochés. Il a témoigné avoir initialement aidé des personnes à mener à bien des démarches immobilières. Par la suite, suite à des pertes liées aux jeux d'argent en ligne et au trading de cryptomonnaies, il a commis une fraude pour tenter de se refaire. Cependant, plus il jouait, plus il perdait, ce qui l'a conduit à l'incapacité de rembourser ses dettes.

De plus, le défendeur a également affirmé avoir investi une somme d'argent dans des terrains à des fins spéculatives, mais avoir ensuite perdu une somme importante suite à la confiscation de ses dépôts. Cependant, il n'a fourni aucune preuve à l'appui de cette allégation.

L'accusé a déclaré devant le tribunal qu'après la révélation des faits, sa famille avait vendu certains biens pour le « sauver », mais qu'elle n'avait pas encore remboursé l'intégralité de la dette. Il a expliqué aux juges que ses parents, âgés, ne pouvaient plus effectuer de travaux pénibles et que les finances familiales étaient au plus bas. L'accusé a indiqué qu'il était actuellement dans l'incapacité de rembourser les victimes et a promis de le faire progressivement après sa sortie de prison.

Dans sa déclaration finale avant que le tribunal ne se retire pour délibération, l'accusé Truong a présenté ses excuses à son ancien employeur pour ses actes frauduleux qui avaient nui au service et aux personnes concernées. Il a également présenté ses excuses à sa famille et aux victimes. Évoquant sa famille, et plus particulièrement ses parents, l'accusé a baissé la tête, manifestant ainsi ses remords.

Truong est le benjamin d'une fratrie de trois. Il a bénéficié d'une bonne éducation et d'un emploi enviable, mais sa dépendance aux jeux d'argent et aux jeux de cartes en ligne l'a entraîné dans une spirale infernale de criminalité. Lorsqu'il a pris conscience de son erreur, Truong avait tout perdu : sa famille, son travail, son argent et, surtout, son honneur. L'accusé savait qu'avec une telle somme, ses proches auraient du mal à rembourser les victimes. C'est pourquoi, lors du procès, il a présenté ses excuses aux victimes et a demandé un délai de remboursement échelonné.

Des dizaines d'accusés assistèrent au procès ce jour-là, tous visiblement abattus. Les dizaines, voire les centaines de millions de dongs qu'ils avaient versés à Truong représentaient des sommes colossales pour des habitants de régions montagneuses comme la leur. Faute d'informations et par réticence à entreprendre les démarches liées à la propriété foncière, ils avaient été spoliés de leurs économies accumulées pendant de nombreuses années. Aussi, chacun espérait récupérer son argent au plus vite.

À l'issue du procès, le tribunal a conclu que les agissements de l'accusé étaient dangereux pour la société, illégaux et constituaient une escroquerie. Après un examen approfondi du dossier, le collège de juges a condamné Nguyen Quang Truong à 15 ans de prison pour abus de pouvoir et d'autorité ayant entraîné une appropriation illicite de biens, et à 10 ans de prison pour escroquerie et appropriation illicite de biens. La peine totale prononcée contre l'accusé est de 25 ans d'emprisonnement.

Poussé par l'avidité et une addiction au jeu, Truong a sombré dans la délinquance. Cet ancien employé du cadastre risque désormais 25 ans de prison, synonyme de vies brisées et de jeunes années gâchées. Ses remords et ses excuses lors du procès sont arrivés trop tard. Cette sentence est un avertissement pour tous ceux qui sont pris au piège du jeu : il faut savoir s'arrêter avant qu'il ne soit trop tard.