Logements sociaux pour les travailleurs de Nghe An : de nombreux projets restent sur le papier

Projets « papier »

Depuis 2005, après la pose de la première pierreParc industriel de Nam Cam (IP)Dans le district de Nghi Loc, parallèlement aux investissements dans les infrastructures des parcs industriels, la province de Nghe An a encouragé et attiré des projets de logements sociaux. En août 2010, le Comité populaire provincial a publié une politique de soutien aux projets de logements pour les personnes à faibles revenus en zones urbaines et aux logements pour les travailleurs dans les parcs industriels de la province. Puis, en 2012, le Comité populaire provincial a approuvéprojet de logements pour travailleursà louer au parc industriel de Nam Cam.

Un coin du parc industriel de Nam Cam. Photo : PV

Le 28 juillet 2017, le Comité populaire provincial a approuvé une décision relative au plan de développement des infrastructures des parcs industriels. Ainsi, en 2018, l'investissement dans la construction de deux bâtiments de cinq étages destinés à loger environ 2 000 travailleurs dans les parcs industriels de Nam Cam et de WHA se poursuivra ; d'ici 2020, la construction d'un bâtiment de cinq étages pouvant accueillir environ 1 000 travailleurs dans le parc industriel de VSIP se poursuivra. À cette date, la province avait chargé la Nghe An Industrial Park Infrastructure Development and Construction Investment Company Limited de mener une étude et de préparer un projet pour approbation anticipée, mais aucun projet n'a été mis en œuvre.

En 2019, le Comité populaire provincial a approuvé le plan de construction de deux zones d'habitation dans les communes de Nghi Xa et Nghi Tien (Nghi Loc) pour loger environ 2 600 travailleurs, mais ces deux projets sont également « à l'arrêt ».

Le projet TIC Lux-Shera, situé dans le parc industriel VSIP, a permis de concevoir et de construire une usine et des logements pour les experts et les ouvriers, facilitant ainsi la mise en œuvre. Photo : Nguyen Hai

Le 8 juin 2013, à Vinh, la société Dai Hue Construction Investment and Trading Joint Stock Company a inauguré le projet de logements sociaux de la zone urbaine de Dong Dau, financé par cette société. Ce projet a bénéficié d'un prêt préférentiel de 30 000 milliards de dongs vietnamiens accordé par l'État, conformément à la résolution gouvernementale n° 02/2013. Le projet de la zone urbaine de Dong Dau représente un investissement total de 245 milliards de dongs vietnamiens, une superficie totale de 9 hectares et a été approuvé par le Comité populaire provincial en 2010.

Cependant, ce projet n'a fait que démarrer, mais la construction n'a pas encore débuté. À ce jour, ce projet très attendu n'en est qu'à ses balbutiements.

Un dortoir pour ouvriers vivant près du parc industriel de Bac Vinh, dans la commune de Hung Dong, est plutôt précaire et humide. Photo : Diep Thanh

Un représentant d'une grande entreprise de construction située dans le quartier de Trung Do, à Vinh, a déclaré : en 2015, l'entreprise avait bénéficié de prêts préférentiels de 30 000 milliards de VND accordés par la banque pour construire des logements sociaux et collectifs destinés à ses employés sur son propre terrain. Cependant, elle s'est sentie lassée par la complexité des procédures d'octroi de prêts et par la nécessité constante d'inspections et d'audits. Par conséquent, après la mise en œuvre du projet, l'entreprise a décidé de ne plus participer au projet de logements sociaux.

Besoin urgent

Selon le Conseil d'administration de la zone économique du Sud-Est, il y a actuellement plus de 29 000 travailleurs travaillant dans les parcs industriels de la zone économique, mais à l'exception de quelques maisons pour les experts et les travailleurs de la zone,Lux-share TICDans le parc industriel VSIP, de nombreux travailleurs des districts et de la province de Ha Tinh viennent travailler dans le parc industriel de Bac Vinh, le VSIP, Nam Cam, le parc industriel Nghe An 1, etc., mais n'ont pas de logement. La demande de logements sociaux pour les travailleurs est actuellement très forte, mais la province ne dispose pas de zone de logements sociaux adaptée.

Perspective du projet de logements sociaux de la Petroleum Investment and Trading Joint Stock Company, aujourd'hui fermé et reconverti en logements commerciaux. Photo : Contributeur

C'est aussi l'une des raisons pour lesquelles les entreprises de Nghe An peinent à recruter. Un ouvrier de la commune de Phuc Son, dans le district d'Anh Son, a déclaré : « Travailler à Vinh ou dans le district de Nghi Loc, même si l'on dit que le travail est proche de chez soi, il est impossible de se déplacer, nous devons donc louer un logement. Les salaires sont assez bas ; si l'entreprise ou la province met en place une politique d'aide aux travailleurs pour louer ou vivre dans un logement social à un prix raisonnable, ce sera très pratique et les travailleurs resteront longtemps dans l'entreprise. »

Dans le but d'améliorer l'environnement d'investissement et de retenir les travailleurs, depuis la mi-2021, la province a attiré 3 investisseurs dans le logement social, dont 2 projets de logements sociaux de MK Central Solar Power Joint Stock Company et BMC International Trading Joint Stock Company en tant qu'investisseurs dans les communes de Nghi Long et Nghi Thuan, le parc industriel de Nam Cam et 1 projet de Kim Thi Real Estate Joint Stock Company dans la commune de Nghi Xa.

Perspective de la zone de logements sociaux de Kim Thi Real Estate JSC dans le parc industriel de Nam Cam, commune de Nghi Xa (Nghi Loc). Photo : Internet.

Préoccupé par la lenteur des projets de logements sociaux pour les travailleurs de la région, le représentant du Conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est a déclaré : d’une part, il demande au Comité provincial du Parti et au Comité populaire provincial d’inciter les investisseurs à mobiliser les capitaux et les ressources humaines nécessaires pour accélérer les investissements comme prévu ; d’autre part, il recommande et espère que les entreprises et les investisseurs étrangers à forte main-d’œuvre, lorsqu’ils investissent dans le parc industriel de Nghe An, calculeront et mobiliseront les ressources nécessaires à la mise en œuvre de projets de logements sociaux pour les travailleurs ; le Conseil de gestion de la zone économique créera les conditions nécessaires pour un soutien maximal en termes de procédures et de planification des travaux. Il est à espérer que les entreprises de Nghe An attireront et fidéliseront les travailleurs, contribuant ainsi à la pérennité de l’entreprise.