Logements sociaux pour les travailleurs à Nghe An : de nombreux projets restent sur le papier

Projets « papier »

Depuis 2005, après le début des travauxParc industriel de Nam Cam (IP)Dans le district de Nghi Loc, parallèlement aux investissements dans les infrastructures des parcs industriels, la province de Nghe An a encouragé et attiré des projets de logements sociaux. En août 2010, le Comité populaire provincial a publié une politique de soutien aux projets de logements pour les personnes à faibles revenus en zones urbaines et aux logements pour les travailleurs dans les parcs industriels de la province. Puis, en 2012, le Comité populaire provincial a approuvéprojet de logements pour travailleursà louer au parc industriel de Nam Cam.

Un coin du parc industriel de Nam Cam. Photo : PV's Document

Le 28 juillet 2017, le Comité populaire provincial a approuvé une décision sur le plan de développement des infrastructures dans les parcs industriels. Ainsi, en 2018, l'investissement dans la construction de deux bâtiments de cinq étages pouvant accueillir environ 2 000 travailleurs dans les parcs industriels de Nam Cam et de WHA sera réalisé ; d'ici 2020, la construction d'un bâtiment de cinq étages pour environ 1 000 travailleurs dans le parc industriel de VSIP se poursuivra. À cette époque, la province avait chargé la Nghe An Industrial Park Infrastructure Development and Construction Investment Company Limited de mener une étude et de préparer un projet pour approbation anticipée, mais aucun projet n'a été mis en œuvre.

En 2019, le Comité populaire provincial a approuvé le plan de construction de deux zones d'habitation dans les communes de Nghi Xa et Nghi Tien (Nghi Loc) pour fournir un logement à environ 2 600 travailleurs, mais ces deux projets sont également « à l'arrêt ».

Le projet Lux-Shera ICT, situé dans le parc industriel VSIP, a conçu et construit l'usine ainsi que les logements pour les experts et les ouvriers, facilitant ainsi la mise en œuvre. Photo : Nguyen Hai

Le 8 juin 2013, à Vinh, la société Dai Hue Construction Investment and Trading Joint Stock Company a inauguré le projet de logements sociaux de la zone urbaine de Dong Dau, financé par la société. Ce projet a bénéficié du premier prêt préférentiel de 30 000 milliards de VND accordé par l'État, conformément à la résolution gouvernementale n° 02/2013. Le projet de la zone urbaine de Dong Dau représente un investissement total de 245 milliards de VND, une superficie totale de 9 hectares et a été approuvé par le Comité populaire provincial en 2010.

Cependant, ce projet n'a fait que démarrer, mais la construction n'a pas encore débuté. À ce jour, ce projet très attendu reste à l'état de projet.

Un dortoir pour ouvriers vivant près du parc industriel de Bac Vinh, dans la commune de Hung Dong, est plutôt précaire et humide. Photo : Diep Thanh

Un représentant d'une grande entreprise de construction située dans le quartier de Trung Do, à Vinh, a déclaré : en 2015, l'entreprise avait bénéficié de prêts préférentiels de 30 000 milliards de VND accordés par la banque pour construire des logements sociaux et collectifs pour ses employés sur son propre terrain. Cependant, les procédures d'octroi de prêts étaient trop complexes et soumises à des inspections et des audits constants. Par conséquent, après la mise en œuvre du projet, l'entreprise a décidé de ne plus participer au projet de logements sociaux.

Besoin urgent

Selon le Conseil d'administration de la zone économique du Sud-Est, il y a actuellement plus de 29 000 travailleurs travaillant dans les parcs industriels de la zone économique, mais à l'exception de quelques maisons pour les experts et les travailleurs de la zone,Lux-share TICDans le parc industriel VSIP, de nombreux travailleurs des districts et de la province de Ha Tinh viennent travailler dans le parc industriel de Bac Vinh, à VSIP, à Nam Cam, à Nghe An Industrial 1, etc., mais n'ont pas de logement. Actuellement, la demande de logements sociaux pour les travailleurs est très forte, mais la province ne dispose pas de zone de logements sociaux adaptée.

Perspective du projet de logements sociaux de la Petroleum Investment and Trading Joint Stock Company, aujourd'hui abandonné et transformé en logements commerciaux. Photo : Contributeur

C'est aussi l'une des raisons pour lesquelles les entreprises de Nghe An ont du mal à recruter. Un ouvrier de la commune de Phuc Son, dans le district d'Anh Son, a déclaré : « Travailler à Vinh ou dans le district de Nghi Loc, même si l'on dit que le travail est proche de chez soi, il est impossible de se déplacer, nous devons donc louer un logement. Les salaires sont assez bas, donc si l'entreprise ou la province met en place une politique d'aide aux travailleurs pour louer ou vivre dans un logement social à un prix raisonnable, ce sera très pratique et les travailleurs resteront longtemps dans l'entreprise. »

Dans le but d'améliorer l'environnement d'investissement et de retenir les travailleurs, depuis la mi-2021, la province a attiré 3 investisseurs dans le logement social, dont 2 projets de logements sociaux de MK Central Solar Power Joint Stock Company et BMC International Trading Joint Stock Company en tant qu'investisseurs dans les communes de Nghi Long et Nghi Thuan, le parc industriel de Nam Cam et 1 projet de Kim Thi Real Estate Joint Stock Company dans la commune de Nghi Xa.

Perspective de la zone de logements sociaux de Kim Thi Real Estate JSC dans le parc industriel de Nam Cam, commune de Nghi Xa (Nghi Loc). Photo : Internet.

Préoccupé par la lenteur des projets de logements sociaux pour les travailleurs de la région, un représentant du Conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est a déclaré : « D'une part, ils demandent au Comité provincial du Parti et au Comité populaire provincial d'inciter les investisseurs à allouer des capitaux et des ressources humaines pour accélérer les investissements comme promis. D'autre part, ils recommandent et espèrent également que les entreprises et les investisseurs étrangers à forte main-d'œuvre, lorsqu'ils investissent dans le parc industriel de Nghe An, calculent et allouent des ressources à la mise en œuvre de projets de logements sociaux pour les travailleurs. Le Conseil de gestion de la zone économique créera les conditions pour fournir un soutien maximal en termes de procédures et de planification de la construction. Il est à espérer que les entreprises de Nghe An attireront et retiendront les travailleurs pour qu'ils restent et travaillent, contribuant ainsi à l'activité à long terme. »