Quelles sont les catégories de personnes éligibles aux politiques de soutien au logement social selon la réglementation en vigueur ?
Je travaille dans une zone industrielle et j'ai un faible revenu. Je suis locataire et je souhaite savoir si je peux acquérir un logement social. Qui peut bénéficier d'une aide au logement social ? Question posée par M. Nguyen Van K. (commune de Yen Xuan, province de Nghệ An).
RépondreConformément à l'article 76 de la loi sur le logement de 2023 (applicable à compter du 1er janvier 2025), 12 groupes de personnes sont éligibles aux politiques de soutien au logement social. Plus précisément :
- Les personnes ayant apporté une contribution révolutionnaire peuvent bénéficier d'une aide au logement conformément aux dispositions de la loi relative au traitement préférentiel des personnes ayant apporté une contribution révolutionnaire.
- Ménages pauvres, ménages quasi-pauvres en milieu urbain.
- Ménages pauvres, ménages quasi-pauvres en milieu rural.
- Les personnes à faibles revenus en milieu urbain.
- Des travailleurs employés dans des entreprises situées à l'intérieur et à l'extérieur des parcs industriels.
- Cadres, fonctionnaires et employés du secteur public conformément aux dispositions de la loi sur les cadres, les fonctionnaires et les employés du secteur public.
- Officiers, soldats professionnels, sous-officiers et soldats servant dans les forces armées populaires.
- Étudiants des académies, universités, collèges, écoles intermédiaires, écoles professionnelles ; étudiants des établissements de formation et de perfectionnement des agences d'État, des organisations politiques, des organisations socio-politiques et des forces armées populaires.
- L'employé a restitué le logement de fonction en raison de l'expiration de la période d'utilisation prescrite.
- Les ménages et les personnes concernées par les opérations de récupération et de démolition des terres n'ont pas été indemnisés par des logements ou des terrains.
- Les personnes qui louent des logements sociaux, des logements locatifs ou des logements pour travailleurs dans des parcs industriels construits et financés par l'État ; ou les personnes qui louent d'autres logements appartenant à l'État.
- Les travailleurs employés dans des entreprises, des coopératives et des syndicats coopératifs peuvent acheter ou louer des logements sociaux ou louer des logements pour travailleurs dans des zones industrielles.
L’article 78, paragraphe 2, de cette loi stipule également :
« Les personnes visées à l’article 1, lorsqu’elles remplissent les conditions de logement, de revenu et de résidence prescrites par le gouvernement, bénéficient des politiques de soutien au logement social. »
Les conditions spécifiques sont actuellement définies dans le décret 100/2024/ND-CP : les personnes du groupe ci-dessus doivent prouver qu'elles ne possèdent pas de logement (ou que la surface habitable moyenne est inférieure à 15 m²/personne), qu'elles ont un faible revenu selon les normes locales et qu'elles disposent d'un enregistrement de résidence légal à l'endroit où se trouve un projet de logement social.
Ainsi, M. T. – un travailleur à faible revenu d'une zone industrielle qui loue une chambre –éligible à l'achat d'un logement social si les trois conditions ci-dessus sont remplies.
