Prêts pour l'achat de logements sociaux : environ 1 000 milliards de VND seront déboursés

700 ménages de 50 provincesemprunté

La Banque vietnamienne des politiques sociales a indiqué qu'à ce jour, 700 personnes ont bénéficié de prêts préférentiels pour l'achat de logements sociaux (NƠXH) dans 50 provinces et villes, pour un montant total de 200 milliards de VND. Parmi les 700 ménages de plus de 50 provinces et villes ayant emprunté des capitaux dans le cadre du programme NƠXH, conformément au décret 100/2015/ND-CP, Quang Nam est la province ayant déboursé le plus d'argent (31 milliards de VND), suivie de Da Nang (21 milliards de VND), Bac Ninh (15 milliards de VND) et Hung Yen (9 milliards de VND).

En réponse aux questions sur le fait que les grandes villes comme Hanoi et Ho Chi Minh Ville - où sont concentrées de nombreuses personnes à faible revenu, ouvriers et travailleurs des zones industrielles - ont de faibles montants de décaissement pour le programme de logement social, M. Nguyen Van Ly, directeur général adjoint de la Banque vietnamienne pour les politiques sociales, a déclaré que l'une des principales raisons est que les personnes éligibles pour emprunter auprès du programme de logement social dans ces localités ont de nombreuses possibilités de réfléchir à la manière d'emprunter.

En 2018, 700 ménages dans 50 provinces et villes ont bénéficié de prêts pour acheter un logement social.

Plus précisément, selon M. Ly, Hanoï et Hô-Chi-Minh-Ville sont les villes qui concentrent principalement les projets de logements sociaux. Actuellement, les agences de la Banque de politique sociale de ces localités préparent également des demandes de prêt et verseront les fonds prochainement.

« À notre connaissance, la raison pour laquelle les emprunteurs ne sont pas pressés est qu'ils hésitent encore à emprunter pour acheter un appartement plus petit ou plus grand, pour acheter un appartement dans un lotissement éloigné ou pour attendre d'emprunter pour acheter un lotissement proche… Il s'agit d'un programme gouvernemental à long terme, non limité par une date limite, donc les emprunteurs ne sont pas pressés », a déclaré M. Nguyen Van Ly.

Selon le représentant de la NHCS, l'encours total de la dette du programme de prêts au logement social s'élève actuellement à 198 397 milliards de VND, avec plus de 700 clients endettés. Parmi ces derniers, les succursales les plus endettées sont : Quang Nam (près de 32 milliards de VND) ; Da Nang City (21,11 milliards de VND) ; Bac Ninh (15,345 milliards de VND) ; Bac Giang (11,708 milliards de VND) ; Hung Yen (9,189 milliards de VND) ; Lai Chau (8,45 milliards de VND) ; Quang Binh (8,339 milliards de VND) ; Thua Thien Hue (7,167 milliards de VND) ; Quang Tri (7,155 milliards de VND) ; Thanh Hoa (6,997 milliards de VND)…

Soyez prudent avec les enregistrements

Selon le représentant du NHCS, dans le processus de mise en œuvre du programme de prêt au logement social, certains problèmes sont apparus tels que : des appartements dans des projets de logements sociaux mais l'investisseur du projet a hypothéqué auprès d'une banque commerciale pour emprunter du capital, puis lors de l'emprunt de logements sociaux, l'emprunteur doit demander à l'investisseur de libérer l'hypothèque, et ce processus prend un peu plus de temps...

« Les prêts au logement social constituent une politique à long terme de l'État. C'est pourquoi, outre l'octroi de prêts sur dossier, nous continuons à renforcer la communication, notamment dans les zones industrielles, afin d'informer les travailleurs et de créer les conditions nécessaires au dépôt des dossiers. Les sections locales doivent également coopérer étroitement avec les fédérations provinciales du travail pour comprendre les besoins des travailleurs et ainsi préparer les ressources humaines à réagir rapidement », a expliqué M. Nguyen Van Ly.

Le représentant de la Banque de politique sociale a également ajouté qu'avec le nombre actuel de demandes de prêts pour le programme de logement social, il est prévu que d'ici la fin de 2018, cette banque déboursera le programme de logement social dans toutes les provinces et villes du pays, avec un solde de prêts en cours d'environ 1 000 milliards de VND.

Selon les calculs du ministère de la Construction, d'ici 2021, le pays aura besoin d'environ 18 000 milliards de dongs pour répondre à la demande de prêts au logement social, mais seuls 2 316 milliards de dongs ont été alloués à ce programme. Il est à noter que le ministère de la Construction a récemment soumis à l'Assemblée nationale et au gouvernement une demande de 3 000 milliards de dongs supplémentaires pour mieux répondre aux besoins concrets.

Le budget de l'État alloué à la Banque de la politique sociale pour la période (2016-2020) lui a fourni plus de 1 163 milliards de VND pour les prêts, tandis qu'elle a mobilisé 50 % supplémentaires pour créer une source de capital totale de plus de 2 326 milliards de VND. En 2018, la Banque de la politique sociale a reçu 500 milliards de VND du budget de l'État, ainsi que les capitaux mobilisés par la Banque de la politique sociale pour créer un capital d'emprunt de 1 000 milliards de VND en 2018.