Comment sont traitées les infractions à la réglementation en matière de gestion des terres ?
(Baonghean.vn) - Qu'est-ce qui constitue exactement une violation des réglementations d'aménagement du territoire ? Quelles sont les sanctions encourues en cas de violation de ces réglementations ? C'est une question qui préoccupe M. Ho Van Hung (Nghi Loc, Nghe An).
Répondre:
* Les infractions spécifiques à la gestion des terres comprennent :
La terre appartient à l'ensemble du peuple, l'État agissant en tant que propriétaire représentatif et assurant une gestion uniforme. Par conséquent, ceux qui enfreignent la réglementation foncière sont des personnes occupant des fonctions et exerçant une autorité en matière de gestion foncière.
En conséquence, compte tenu des devoirs et des pouvoirs des organismes de gestion foncière, les infractions à la réglementation en matière de gestion foncière peuvent être identifiées comme suit :
- Attribution de terres dépassant l'autorisation prescrite ;
- Occupation illégale de terres : appropriation de terres louées à des citoyens avant l'expiration du bail, sans respecter les dispositions de la loi foncière ;…
- Location illégale de terrains : Louer des terrains à la mauvaise entité ou à des fins illégales…
- Autoriser les transferts illégaux de terrains : autoriser la conversion illégale de terrains non agricoles (à l’exclusion des terrains résidentiels) en terrains résidentiels…
* Comment les infractions à la réglementation de l'aménagement du territoire sont-elles sanctionnées ?
Le délit de violation des réglementations relatives à l'aménagement du territoire est spécifiquement défini à l'article 229 du Code pénal de 2015, tel que modifié et complété en 2017, comme suit :
- Des peines correctionnelles non privatives de liberté pouvant aller jusqu'à 3 ans ou une peine d'emprisonnement de 6 mois à 3 ans seront imposées pour les infractions suivantes :
Premièrement, des rizières d'une superficie de 5 000 m² ou plus.2jusqu'à moins de 3 000 m2Pour les forêts à usage spécial, les forêts de protection et les forêts de production d'une superficie de 10 000 m² ou plus.2jusqu'à moins de 50 000 m2Pour les autres terres agricoles et les terres non agricoles, la superficie doit être d'au moins 10 000 m².2jusqu'à moins de 40 000 m2.
Deuxièmement, la valeur monétaire des terres assorties de droits d'utilisation varie de 500 000 000 VND à moins de 2 000 000 000 VND pour les terres agricoles, ou de 1 000 000 000 VND à moins de 5 000 000 000 VND pour les terres non agricoles.
Troisièmement, cela s'applique aux personnes qui ont déjà été sanctionnées pour ce comportement mais qui continuent d'enfreindre les règles.
- Peine d'emprisonnement de 2 à 7 ans pour les infractions relevant de l'une des circonstances suivantes :
Premièrement, il y a la question du crime organisé.
Deuxièmement, les rizières d’une superficie de 30 000 m² ou plus.2jusqu'à moins de 70 000 m2Pour les forêts à usage spécial, les forêts de protection et les forêts de production d'une superficie de 50 000 m² ou plus.2jusqu'à moins de 100 000 m2Pour les autres terres agricoles et les terres non agricoles d'une superficie de 40 000 m² ou plus.2jusqu'à moins de 80 000 m2.
Troisièmement, pour les terres dont la valeur du droit d'utilisation des terres convertie en argent se situe entre 2 000 000 000 VND et moins de 7 000 000 000 VND pour les terres agricoles, et entre 5 000 000 000 VND et moins de 15 000 000 000 VND pour les terres non agricoles.
Quatrièmement, cela a un impact négatif sur la sécurité, l'ordre et la sécurité sociale.
- Une peine d'emprisonnement de 7 à 12 ans sera infligée dans les cas suivants :
Premièrement, cela s’applique aux rizières d’une superficie de 70 000 m².2ou plus; terrains forestiers à usage spécial, forêts de protection, forêts de production d'une superficie de 100 000 m².2ou plus; autres terres agricoles et terres non agricoles d'une superficie de 80 000 m².2ou plus.
+ Le deuxième cas est celui où la valeur du droit d'utilisation des terres est convertie en argent à 7 000 000 VND ou plus pour les terres agricoles ou à 15 000 000 VND ou plus pour les terres non agricoles.
- En outre, les auteurs d'infractions liées à la gestion foncière peuvent se voir infliger une amende de 10 000 000 à 150 000 000 VND, être interdits d'exercer une fonction publique ou d'exercer une certaine profession ou un certain emploi pendant une période de 1 à 5 ans.
