Comment sont traitées les infractions en matière de gestion foncière ?

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* Les infractions spécifiques à la gestion des terres sont les suivantes :

La terre appartient à l'ensemble du peuple et est représentée par l'État en tant que propriétaire et gérée de manière uniforme. Par conséquent, les personnes qui commettent des infractions à la gestion foncière sont celles qui occupent des fonctions et détiennent des pouvoirs liés à cette gestion.

En conséquence, compte tenu des missions et des pouvoirs des organismes de gestion foncière, il apparaît que les infractions à la réglementation foncière comprennent :

- Attribution de terres au-delà des autorisations prescrites ;

- Récupération illégale de terres : Récupération de terres louées à des personnes avant l'expiration du bail, sans respecter les dispositions de la loi foncière ;…

- Location illégale de terres : Louer des terres à une personne ou à une fin inappropriée...

- Autoriser le transfert illégal de droits d'utilisation des terres : autoriser la conversion illégale de terres non agricoles et non résidentielles en terres résidentielles…

* Comment sont traitées les infractions à la réglementation en matière de gestion des terres ?

Le délit de violation des réglementations relatives à l'aménagement du territoire est spécifiquement réglementé par l'article 229 du Code pénal de 2015, modifié et complété en 2017 comme suit :

- Mesures de réforme non privatives de liberté pouvant aller jusqu'à 3 ans ou peine d'emprisonnement de 6 mois à 3 ans pour les infractions suivantes :

Tout d'abord, des terres rizicoles d'une superficie de 5 000 m².²jusqu'à moins de 3 000 m². Avec des forêts à usage spécifique, des forêts de protection et des forêts de production d'une superficie de 10 000 m² ou plus²en dessous de 50 000 m²Pour les autres terres agricoles et les terres non agricoles, la superficie doit être d'au moins 10 000 m².²en dessous de 40 000 m².

Deuxièmement, la valeur des terres assorties de droits d'utilisation, convertie en argent, passe de 500 000 000 VND à moins de 2 000 000 000 VND pour les terres agricoles, ou de 1 000 000 000 VND à moins de 5 000 000 000 VND pour les terres non agricoles.

Troisièmement, pour ceux qui ont été sanctionnés pour ce comportement mais qui continuent de le transgresser.

- Emprisonnement de 2 à 7 ans pour avoir commis des crimes dans l'un des cas suivants :

+ Le premier est le crime organisé.

La deuxième zone est constituée de rizières d'une superficie de 30 000 m².²en dessous de 70 000 m². Pour les forêts à usage spécial, les forêts de protection et les forêts de production d'une superficie de 50 000 m²²en dessous de 100 000 m²Pour les autres terres agricoles et les terres non agricoles d'une superficie de 40 000 m².²en dessous de 80 000 m^2.

Troisièmement, pour les terres dont la valeur des droits d'utilisation est convertie en argent, elle sera comprise entre 2 000 000 000 VND et moins de 7 000 000 000 VND pour les terres agricoles et entre 5 000 000 000 VND et moins de 15 000 000 000 VND pour les terres non agricoles.

Quatrièmement, elle a un impact négatif sur la sécurité, l'ordre et la sécurité sociale.

- Peine d'emprisonnement de 7 à 12 ans pour les cas suivants :

Premièrement, pour les terres rizicoles d'une superficie de 70 000 m²²ou plus ; terres forestières à usage spécial, forêts de protection, forêts de production d'une superficie de 100 000 m²²ou plus ; autres terres agricoles et non agricoles d'une superficie de 80 000 m²²ou plus.

+ Le deuxième cas concerne les terrains dont la valeur des droits d'utilisation est convertie en argent de 7 000 000 VND ou plus pour les terrains agricoles ou de 15 000 000 VND ou plus pour les terrains non agricoles.

- En outre, ceux qui commettent des crimes liés à la gestion foncière peuvent être condamnés à une amende de 10 000 000 à 150 000 000 VND, et se voir interdire d'occuper des postes, d'exercer une profession ou de faire certains emplois pendant une période de 1 à 5 ans.