Un couple de Nghe An, sans rien, a néanmoins pris le risque d'acheter un terrain et a empoché près de 3 milliards en 4 ans

J'ai récemment lu de nombreux témoignages de jeunes couples qui peinent à acheter une maison, car leur faible salaire ne suffit pas à couvrir leurs frais de subsistance et ils ne peuvent pas emprunter à la banque pour acquérir une maison valant 2 à 3 milliards de dollars. Je souhaite maintenant partager mon histoire pour encourager les gens à trouver un endroit où s'installer.

Mon mari et moi venons tous deux de Nghe An. Nous sommes allés étudier dans le Sud et avons obtenu notre diplôme. Déterminés à rester en ville, nous avons décidé de nous marier simplement et de trouver un emploi pour préparer l'avenir ensemble.

Après deux ans de mariage, mon mari et moi avons donné naissance à une magnifique petite fille. Cependant, depuis la naissance de notre enfant, notre vie est devenue beaucoup plus difficile. Avec un petit salaire qui suffit à peine à couvrir les frais de subsistance, plus l'argent pour élever l'enfant et payer le loyer chaque mois, je dois constamment emprunter à des amis, puis puiser dans mon salaire pour rembourser chaque mois, ce qui nous met, mon mari et moi, constamment en tension entre la nourriture, les vêtements et l'argent.

En 2015, après de nombreuses nuits blanches, mon mari et moi avons décidé d'emprunter de l'argent à des amis pour acheter une maison et nous installer. Tout le monde a probablement pensé que je plaisantais, mais à l'époque, je n'avais que 10 millions de VND en poche, et j'ai quand même décidé d'acheter un terrain et de construire une maison.

Après deux mois de recherche dans les quartiers périphériques d'Hô-Chi-Minh-Ville, j'ai finalement opté pour un nouveau projet dans le quartier du marché de Long Truong, dans le 9e arrondissement. Face à des contraintes financières, j'ai opté pour un terrain de 50 m², le plus petit, pour un montant de 480 millions de VND. En 2015, c'était une somme colossale pour ma femme et moi.

Après avoir choisi le terrain, j'ai commencé à solliciter des prêts auprès de ma famille, de mes amis, de tous ceux qui pouvaient me prêter, quel que soit le montant. J'ai profité de toutes les relations. Après avoir économisé, j'ai eu 350 millions. Avec le peu qui me restait, j'ai décidé de demander à ma mère d'emprunter à la banque et de payer intérêts et capital mensuellement.

Après avoir acheté le terrain, mon mari a continué à utiliser ses relations au sein de l'entreprise où il travaillait pour avancer son salaire et le déduire progressivement chaque année, et emprunter davantage d'argent à son patron et à ses collègues pour construire une maison. Beaucoup de ses amis travaillaient dans le bâtiment ; mon mari leur a donc demandé de concevoir et de participer à la construction afin de réduire les coûts.

Résultat : huit mois plus tard, mon mari et moi avons acheté un terrain et construit une maison de deux chambres, même si nous n'avions initialement que 10 millions de VND. Après avoir emménagé dans la nouvelle maison, mon mari et moi avons commencé à envisager de rembourser nos dettes. Certes, les difficultés ont continué à s'accumuler, mais en contrepartie, nous n'avions plus à payer de loyer mensuel comme avant.

J'ai utilisé cet argent pour rembourser mon prêt bancaire et j'ai essayé d'occuper d'autres emplois pour le rembourser progressivement. Habitant dans une maison privée, mon mari et moi avons également économisé sur d'autres dépenses, comme les frais de stationnement, et nos factures d'électricité et d'eau ont légèrement diminué.

Je ne sais pas si c'est dû à la compatibilité de la nouvelle maison, mais depuis que nous l'avons achetée, mon mari et moi avons une vie professionnelle sereine. En seulement trois ans, nous avons remboursé toutes nos dettes, tant à l'étranger qu'à la banque.

Aujourd'hui, après quatre ans, mon mari et moi sommes libres et avons décidé d'avoir un autre enfant. La maison dans laquelle nous vivons a pris plus de valeur en quatre ans, atteignant plus de 3 milliards de dollars. Il y a peu, quelqu'un a proposé de l'acheter pour 3,3 milliards de dollars. Si je la vends, je peux empocher près de 3 milliards, mais mon mari et moi sommes en train de calculer et ne voulons pas la vendre tout de suite. Le prix du terrain que j'achetais auparavant n'était que de 8 millions de VND le m², mais il est maintenant passé à 50 millions de VND le m². Il y a beaucoup de monde ici, même si il y a quatre ans, ce n'était qu'un terrain vague recouvert d'herbe. Grâce à un emploi favorable, mon mari et moi prévoyons également d'acheter une autre voiture pour faciliter nos déplacements.

On plaisante souvent en disant que mon mari et moi avons « capturé un voleur à mains nues » et avons finalisé le « plan quinquennal » avant nos amis et nos frères et sœurs. Mais je pense que notre succès, outre la chance, est aussi dû à notre audace et au choix judicieux de l'emplacement d'achat. Je constate que de nombreux couples hésitent à acheter des terrains excentrés par crainte de voyager loin, ou préfèrent privilégier les beaux emplacements, proches des marchés, des écoles et des zones très peuplées, ce qui implique forcément un prix élevé.

Le jour où j'ai acheté un terrain dans le 9e arrondissement, beaucoup de gens m'ont demandé : « Pourquoi es-tu venu dans un endroit aussi isolé ? », mais j'ai changé d'avis. D'un côté, j'espérais que cette région évoluerait, et de l'autre, j'avais désespérément besoin d'un endroit où vivre. J'ai donc pris le risque et, finalement, Dieu ne m'a pas déçu.

Je raconte mon histoire pour inciter les jeunes familles à ne pas être trop pessimistes. Les prix de l'immobilier ont beaucoup augmenté depuis mon achat il y a quatre ans, mais il existe encore de nombreux endroits où les prix sont raisonnables. Même si l'emplacement n'est pas toujours idéal, avec l'amélioration des infrastructures et des routes, vous pourriez avoir de la chance. Si vous savez calculer, vous et votre conjoint pouvez toujours acheter une maison. Au lieu de payer un loyer mensuel, utilisez cet argent pour rembourser vos dettes.