Un couple de Nghe An a acheté un terrain sans rien mais a pris des risques et a empoché près de 3 milliards en 4 ans

J'ai récemment lu de nombreux témoignages de jeunes couples qui peinent à acheter une maison, car leur faible salaire ne suffit pas à couvrir leurs frais de subsistance et ils ne peuvent pas emprunter à la banque pour acquérir une maison valant 2 à 3 milliards de dollars. Je souhaite maintenant partager mon histoire pour encourager les gens à trouver un endroit où s'installer.

Mon mari et moi sommes tous deux originaires de Nghe An. Nous sommes allés étudier dans le Sud et avons obtenu notre diplôme. Déterminés à rester en ville, nous avons décidé de nous marier simplement et de trouver un emploi pour préparer l'avenir ensemble.

Après deux ans de mariage, mon mari et moi avons donné naissance à une magnifique petite fille. Cependant, depuis la naissance de notre enfant, notre vie est devenue encore plus difficile. Avec un petit salaire qui suffit à peine à couvrir les frais de subsistance, plus l'argent pour élever l'enfant et payer le loyer chaque mois, je dois constamment emprunter à des amis, puis aller d'un endroit à l'autre pour subvenir à mes besoins, et rembourser chaque mois avec mon salaire, ce qui nous met, mon mari et moi, constamment en situation de tension financière.

En 2015, après de nombreuses nuits blanches, mon mari et moi avons décidé d'emprunter de l'argent à des amis pour acheter une maison et nous installer. Tout le monde a probablement pensé que je plaisantais, mais à l'époque, je n'avais que 10 millions de VND en poche, et j'ai quand même décidé d'acheter un terrain et de construire une maison.

Après deux mois de recherche dans les quartiers périphériques d'Hô-Chi-Minh-Ville, j'ai opté pour un nouveau projet dans le quartier du marché de Long Truong, dans le 9e arrondissement. Compte tenu de mes contraintes financières, j'ai opté pour un terrain de 50 m², le plus petit, pour un montant de 480 millions de VND. À l'époque, en 2015, c'était une somme colossale pour ma femme et moi.

Après avoir choisi le terrain, j'ai commencé à demander des emprunts à mes deux familles, à mes amis, à quiconque pouvait me prêter, peu importe le montant. J'ai profité de toutes les relations. Après avoir économisé, j'ai eu 350 millions. Avec le peu qui me restait, j'ai décidé de demander à ma mère d'emprunter à la banque et de payer intérêts et capital mensuellement.

Après avoir acheté le terrain, mon mari a continué à utiliser ses relations au sein de l'entreprise pour laquelle il travaillait afin d'avancer son salaire et de le déduire progressivement chaque année, et d'emprunter davantage à son patron et à ses collègues pour financer la construction d'une maison. Beaucoup de ses amis travaillaient dans le bâtiment, alors mon mari leur a demandé de concevoir et de participer à la construction afin de réduire les coûts.

Résultat : huit mois plus tard, mon mari et moi avons acheté un terrain et construit une maison de deux chambres, même si nous n'avions initialement que 10 millions de VND en poche. Après avoir emménagé dans la nouvelle maison, mon mari et moi avons commencé à planifier le remboursement de nos dettes. Certes, les difficultés ont continué à s'accumuler, mais en contrepartie, nous n'avons plus eu à payer de loyer mensuel comme avant.

J'ai utilisé cet argent pour rembourser mon prêt bancaire et j'ai essayé d'exercer d'autres métiers pour le rembourser progressivement. Habitant dans une maison privée, mon mari et moi avons également économisé sur d'autres dépenses, comme les frais de stationnement et les factures d'électricité et d'eau.

Je ne sais pas si c'est dû à la compatibilité de la nouvelle maison, mais depuis que nous l'avons, mon mari et moi travaillons sans problème. En seulement trois ans, nous avons remboursé toutes nos dettes, tant à l'extérieur qu'à la banque.

Aujourd'hui, après quatre ans, mon mari et moi sommes libres et avons décidé d'avoir un autre enfant. La maison dans laquelle nous vivons a pris de la valeur à plus de 3 milliards en quatre ans. Il n'y a pas longtemps, quelqu'un a proposé de l'acheter pour 3,3 milliards. Si je la vends, je peux empocher près de 3 milliards, mais mon mari et moi calculons et ne voulons pas la vendre tout de suite. Le prix du terrain que j'achetais auparavant n'était que de 8 millions de VND le m², mais il est maintenant passé à 50 millions de VND le m². Il y a beaucoup de monde ici, alors qu'il y a quatre ans, ce n'était qu'un terrain désert et recouvert d'herbe. Grâce à un emploi favorable, mon mari et moi envisageons également d'acheter une autre voiture pour faciliter nos déplacements.

On plaisante souvent en disant que mon mari et moi avons « vaincu l'ennemi à mains nues » et avons réalisé le « plan quinquennal » avant nos amis et nos frères et sœurs. Mais je pense que notre succès, outre la chance, est aussi dû à notre audace et au choix judicieux de l'emplacement d'achat. Je constate que de nombreux couples hésitent à acheter des terrains dans des zones excentrées, par peur des longs trajets ou par désir de privilégier les beaux emplacements, proches des marchés et des écoles, et donc, bien sûr, le prix doit être élevé.

Le jour où j'ai acheté un terrain dans le 9e arrondissement, beaucoup de gens m'ont demandé : « Pourquoi es-tu venu dans un endroit aussi isolé ? », mais j'ai pensé différemment. D'un côté, j'espérais que cette région changerait à l'avenir, et de l'autre, j'avais désespérément besoin d'un endroit où vivre. J'ai donc pris le risque et, finalement, Dieu ne m'a pas déçu.

Je raconte mon histoire pour inciter les jeunes familles à ne pas être trop pessimistes. Les prix de l'immobilier ont beaucoup augmenté depuis mon achat il y a quatre ans, mais il existe encore de nombreux endroits où les prix sont raisonnables. Même si l'emplacement n'est pas toujours idéal, l'amélioration des infrastructures et des routes pourrait vous permettre de décrocher le gros lot. Si vous savez calculer, vous et votre conjoint pouvez toujours acheter une maison. Au lieu de payer un loyer mensuel, utilisez cet argent pour rembourser vos dettes.