Giá vàng giữ nguyên giữa lúc thị trường nhà ở Mỹ suy yếu

Giá vàng hiện đang giao dịch ổn định quanh mức 3,374.16 USD/ounce sau khi dữ liệu mới nhất cho thấy thị trường nhà ở tại Mỹ tiếp tục suy yếu.

Cụ thể, số lượng nhà khởi công xây dựng trong tháng 5 giảm mạnh 9,8%, xuống còn khoảng 1,256 triệu căn theo điều chỉnh theo mùa. Đây là mức thấp nhất kể từ tháng 5/2020 thời điểm đại dịch COVID-19 bắt đầu bùng phát. Con số này tệ hơn nhiều so với kỳ vọng của giới chuyên gia, vốn chỉ dự báo mức giảm nhẹ 0,8%. Tháng 4 trước đó lại được điều chỉnh tăng lên 2,7%.

Tính trong cả năm qua, số nhà khởi công đã giảm 4,6% so với cùng kỳ năm trước. Ngoài ra, số giấy phép xây dựng vốn là chỉ báo cho hoạt động xây dựng trong tương lai cũng giảm 2%, thấp hơn dự đoán. Đây tiếp tục là một dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều thách thức.

Ngay sau khi dữ liệu được công bố cùng lúc với số đơn xin trợ cấp thất nghiệp hàng tuần, giá vàng không biến động nhiều và giữ vững quanh mốc 3,374.16 USD/ounce, chỉ giảm nhẹ 0,44% trong ngày.

Chuyên gia kinh tế trưởng Bill Adams của ngân hàng Comerica nhận định rằng trong tháng 5, nhiều chỉ số quan trọng phản ánh sức khỏe kinh tế như doanh số bán lẻ, sản lượng công nghiệp và nhà ở đều đi xuống. Tất cả đều thấp hơn dự đoán của các chuyên gia tư nhân, cho thấy xu hướng hoạt động kinh tế có thể sẽ yếu đi trong quý này, dù GDP vẫn có khả năng tăng trưởng nhờ nhập khẩu giảm mạnh sau giai đoạn đẩy mạnh trước áp thuế.

Ông Adams cho rằng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đang rơi vào thế khó. Một mặt, tăng trưởng kinh tế và việc làm có dấu hiệu chững lại; mặt khác, các cuộc khảo sát doanh nghiệp lại cho thấy nguy cơ lạm phát có thể quay trở lại. Do đó, Fed nhiều khả năng sẽ tạm thời án binh bất động và tiếp tục theo dõi tình hình đúng như tuyên bố “chờ xem” của Chủ tịch Powell trong cuộc họp trước.

Ngành bất động sản Mỹ đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế, nhưng hiện đang gây áp lực không nhỏ do giá nhà cao và lãi suất vay mua nhà vẫn ở mức cao. Đây là hệ quả từ chu kỳ thắt chặt tiền tệ kéo dài của Fed, khiến nhiều người mua nhà mới không thể tiếp cận thị trường, từ đó kéo lùi đà phục hồi kinh tế chung.