Thành phố Vinh: Thiếu nguồn cung, căn hộ chung cư tăng giá

0:00 / 0:00
0:00
(Baonghean.vn) - Không có dự án mới được cấp phép, nguồn cung cho thị trường căn hộ chung cư vẫn chủ yếu đến từ các dự án cũ đang được triển khai. Đây là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến căn hộ chung cư ở TP. Vinh tăng giá trong giai đoạn vừa qua.
Thành phố Vinh: Thiếu nguồn cung, căn hộ chung cư tăng giá ảnh 1

Thiếu nguồn cung, căn hộ chung cư ở TP. Vinh xu hướng tăng giá. Ảnh: Văn Trường

Thời điểm này, muốn sở hữu căn hộ chung cư ở thành phố Vinh với mức tài chính eo hẹp khoảng 600-700 triệu đồng không hề dễ dàng. Qua khảo sát được biết, cách đây hơn 1 năm, giá chung cư trên địa bàn TP. Vinh chỉ từ 12-14 triệu đồng/m2, thì đến tháng 10/2022 căn hộ chung cư bất ngờ tăng giá, đối với chung cư bình dân có giá từ 20-22 triệu đồng/m2, chung cư cao cấp từ 25-30 triệu đồng/m2 (hiện tại giá không tăng so với thời điểm cách đây chừng 4 tháng).

Bà Trần Thị Minh ở huyện Nam Đàn vừa mua cho con gái một căn hộ chung cư cũ tại đường Đinh Công Tráng (TP. Vinh) cho biết: Căn chung cư này tôi mới mua trước Tết Nguyên đán Quý Mão với diện tích 70m2, có giá 1,4 tỷ đồng, biết là đắt nhưng vẫn phải mua, vì so với giá mua đất để làm nhà thì mua chung cư vừa với túi tiền...

Một người chuyên nghề môi giới bất động sản ở TP.Vinh cho biết: Nhu cầu mua căn hộ chung cư của người dân thời gian qua là rất lớn, hàng ngày có khá nhiều người nhờ hỏi mua nhưng giai đoạn này rất khó tìm.

Thành phố Vinh: Thiếu nguồn cung, căn hộ chung cư tăng giá ảnh 2
Tìm kiếm mua chung cư thời điểm này rất khó khăn. Ảnh: Văn Trường

Nguyên nhân căn hộ chung cư ở TP. Vinh “hút” khách thời gian qua là do các chung cư đáp ứng tiêu chí môi trường sống khá tiện ích, dịch vụ đa dạng, mua sắm, ăn uống, vui chơi, giải trí, thuận tiện cho gia đình có người già, trẻ con, mức giá cũng hợp lý hơn so với mua đất làm nhà. Chưa kể giá vật liệu biến động đang khiến cho giá các căn hộ chung cư gần đây liên tục tăng.

Thành phố Vinh: Thiếu nguồn cung, căn hộ chung cư tăng giá ảnh 3

Phía trong một căn hộ chung cư trên địa bàn thành phố Vinh. Ảnh: P.V

Ông Nguyễn Thế Phiệt - Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng Nghệ An cho biết: Nhằm giữ gìn bộ mặt kiến trúc cảnh quan đô thị và giảm tải áp lực lên nội thành trong tương lai, thời gian tới tỉnh sẽ không chấp thuận chủ trương đầu tư mới cho các dự án chung cư tại TP.Vinh.

Tính đến thời điểm này, tỉnh đang triển khai xây dựng 4 dự án chung cư tại phường Hưng Dũng, Nghi Kim, Quang Trung, Hưng Lộc (TP. Vinh), tiến độ xây dựng đạt trên 70-80%. Đây chủ yếu là những dự án cũ được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng những năm trước đây.

Qua tìm hiểu cho thấy, hiện nay nhà ở giá rẻ, nhà ở bình dân phù hợp với đại bộ phận người dân ở khu vực TP. Vinh đang rất thiếu; trong khi thị trường bất động sản phân khúc căn hộ, các shophouse, biệt thự, liền kề mức giá cao từ 10-15 tỷ đồng đang tồn đọng, gây mất cân đối thị trường bất động sản hiện nay.

Tin mới

Tản văn hay: Ngan ngát màu tím hoa sim

Tản văn hay: Ngan ngát màu tím hoa sim

(Baonghean.vn) - Quê hương xứ Nghệ đất cằn sỏi đá nhưng những đóa hoa vẫn nở ngát trời. Như để bù đắp lại cái nắng cái gió khắc nghiệt miền Trung, màu hoa sim tím là một món quà của đất trời tặng cho người xứ Nghệ. 
Thông tin nổi bật tỉnh Nghệ An ngày 3/6

Thông tin nổi bật tỉnh Nghệ An ngày 3/6

(Baonghean.vn) - Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh; Công bố chiến lược khai thác, sử dụng bền vững tài nguyên, môi trường biển; Nắng nóng kéo dài tác động đến sản xuất, sinh hoạt của người dân... Đây là những nội dung đáng chú ý ngày 3/6.
Công bố Chiến lược khai thác, sử dụng bền vững tài nguyên, bảo vệ môi trường biển và hải đảo

Công bố Chiến lược khai thác, sử dụng bền vững tài nguyên, bảo vệ môi trường biển và hải đảo

(Baonghean.vn) - Chiều 3/6, tại TP. Vinh (Nghệ An), Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức Hội nghị công bố Chiến lược khai thác, sử dụng bền vững tài nguyên, bảo vệ môi trường biển và hải đảo đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và hội thảo về Quy hoạch không gian biển quốc gia.
Xử lý nghiêm hành vi chống đối cảnh sát giao thông

Xử lý nghiêm hành vi chống đối cảnh sát giao thông

(Baonghean.vn) - Thời gian gần đây, tình trạng không chấp hành yêu cầu kiểm tra, chống người thi hành công vụ, đặc biệt với lực lượng CSGT có dấu hiệu gia tăng cả về số vụ, lẫn mức độ phạm tội. Điều này thể hiện sự manh động, côn đồ và sự coi thường pháp luật của các đối tượng vi phạm.
Đường bộ cao tốc Bắc - Nam đoạn Diễn Châu – Bãi Vọt: 'Doanh nghiệp dự án không trung thực'!

Đường bộ cao tốc Bắc - Nam đoạn Diễn Châu – Bãi Vọt: 'Doanh nghiệp dự án không trung thực'!

(Baonghean.vn) - Đây là khẳng định của UBND tỉnh Nghệ An tại Văn bản số 4264/UBND-CN ngày 2/6/2023 gửi Bộ Giao thông vận tải về việc hoàn thành giải phóng mặt bằng và mỏ vật liệu phục vụ thi công Dự án đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông, đoạn Diễn Châu – Bãi Vọt, đi qua địa bàn tỉnh Nghệ An.
Người thầy với trái tim trẻ thơ

Người thầy với trái tim trẻ thơ

(Baonghean.vn) - Thầy Lê Hữu Ngộ - người thầy giáo ở Nhà văn hóa thiếu nhi Việt Đức - đã dành cả thanh xuân cho thiếu nhi. 31 năm công tác, không có giây phút nào thầy ngừng nghỉ việc chăm sóc những học sinh yêu quý của mình.
 Huy Hoàng xin từ chức HLV trưởng SLNA

Huy Hoàng xin từ chức HLV trưởng SLNA

(Baonghean.vn) -Sau chuỗi thành tích thi đấu bết bát đã qua, HLV Huy Hoàng đã xin từ chức.Phan Như Thuật tạm thời được bổ nhiệm lên vị trí huấn luyện viên trưởng Sông Lam Nghệ An.
HLV Phạm Minh Đức nhận nhiệm vụ giải cứu SHB.ĐN.

Phạm Minh Đức, ‘Mourinho Việt Nam’ nhận nhiệm vụ cứu SHB Đà Nẵng; HLV Hoàng Anh Tuấn làm điều bất ngờ với trung vệ cao 1m92 của U17 Việt Nam

(Baonghean.vn) -  CLB SHB Đà Nẵng đã quyết định chia tay ông Phan Thanh Hùng và bổ nhiệm HLV Phạm Minh Đức;  Đinh Quang Kiệt đã được HLV Hoàng Anh Tuấn thử nghiệm ở vị trí tiền đạo cho U17 Việt Nam. Đó là những thông tin thể thao nổi bật trong 24h qua.
Dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam đoạn qua Nghệ An còn một số bất cập về thiết kế kỹ thuật cần được tháo gỡ

Dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam đoạn qua Nghệ An còn một số bất cập về thiết kế kỹ thuật cần được tháo gỡ

(Baonghean.vn) - Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án 6 (Bộ GTVT), các nhà đầu tư, nhà thầu cũng như các địa phương có đường bộ cao tốc chạy qua, việc GPMB đã cơ bản hoàn thành. Tuy nhiên, vẫn còn một số điểm vướng mắc, trong đó có những ách yếu liên quan đến thiết kế kỹ thuật công trình.