乂安省刚刚批准了在演州建设近 700 公顷的大型市区、度假旅游和运动区的分区规划细节。

义安省人民委员会刚刚发布决定，批准该城市、度假和体育区 1/2,000 比例的建设分区规划，规划期限为 2023 年至 2040 年。

该城市、度假和运动​​区的边界北至东南经济区N2规划公路，南至羌寺和莫达山，东至东海，西至南北铁路，分为4个子区域：

A分区是位于规划区西部的城市及配套服务区，面积108.96公顷，人口约13350人。该分区定位为高人口密度、低收入阶层的城市区域，旨在成为满足东南义安经济区西部和北部工业园区居民和工人住宿和生活需求的辅助功能区。

B片区为中心城区及生态住宅片区，位于规划区中心，面积153.46公顷，人口约6700人，定位为集城市公共服务与生态住宅于一体的城市区域。

C片区为旅游服务城区，位于规划区东北部，面积181.84公顷，人口约8050人，定位为旅游服务城区，挖掘规划区海上旅游潜力。

D片区为度假及体育旅游片区，位于规划区东南部，面积242.26公顷，人口约850人，定位为区域度假及体育旅游中心，是规划区的主要吸引力。

D分区将充分利用磨陀山脚下丰富的海岸景观和多样的植被系统。预计将建设一个配备现代化基础设施的36洞高尔夫球场，旨在服务高端客户，并配备俱乐部会所、服务设施、高尔夫别墅、度假村等配套设施。

演州区N2公路以南城市、度假和运动​​区1/2000比例尺建设分区规划也清晰地展现了建筑和景观空间规划，包括：城市中心、主要交通轴线（沿N2公路和滨海公路两条交通路线组织的区域间景观轴线；以及生态景观轴线）；重点工程；开放空间。

同时，规划还明确了交通、排水、给水、污水排放、电力、通讯等规划。

从性质和功能上看，这是一个以城市为导向的居住发展区，主要功能包括：城市-旅游-服务-体育，并拥有同步现代化的社会和技术基础设施体系，以支持东南经济区产业功能区的发展。

这是与Cua Hien体育旅游区相结合的低密度生态城区，并成为义安省东北部结合旅游和度假开发的混合用途城区，以减轻中心城区的发展压力，同时促进社会经济发展和城市升级。

乂安省人民委员会批准1/2,000比例尺建设分区规划的目的是具体化“乂安省东南乂安经济区总体建设规划至2040年调整项目”，该项目已获得政府总理于2023年2月15日签发的第93/QD-TTg号决定的批准。

同时，打造符合国际标准的高水平生态旅游度假区，成为中北地区的旅游中心之一，提高满足国内外游客休闲娱乐需求的能力。

它是一个城市、体育、生态旅游度假区，拥有同步的技术基础设施和景观建筑；同时，它确定了社会基础设施和技术基础设施的框架。

批准二千分之一比例尺建设分区规划，也是吸引、招标、遴选投资者依法实施规划的依据；是规划区域内工程和功能区建设投资、建设管理的法律依据。

义安省人民委员会责成东南经济区管理委员会主持、配合演州县人民委员会和相关机关组织公布规划项目，将批准的规划文件移交给相关机关、地方按照规定履行管理职责。

同时，组织规划管理，协调有关部门研究制定方案，按照批准的进度和顺序，按照现行规定实施规划。

自然资源与环境部和演洲县人民委员会根据已批准的建设分区计划，审查并向省人民委员会提出调整演洲县土地利用计划的计划（如有），确保各计划之间的一致性和统一性。