社会

第三部分:老师拒绝归还宿舍,学校陷入困境。

天鸿 July 3, 2024 08:07

在荣市,最近很多学校需要建校时遇到了困难,但老师们却拒绝归还宿舍或向学校借来的土地来清理土地、开展项目。其中,有的老师已经退休15年以上,有的在外面买了价值数十亿美元的房子,却仍然拒绝将土地交给学校。

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省少数民族寄宿高中的争议

数月以来,义安省民族寄宿高中近800名学生一直住在狭窄的临时宿舍里。此前,这些学生住在两栋40年前建造的楼里。2023年底,为了建造新宿舍,学校拆除了一座旧宿舍。因此,近300名男生被临时安置在功能性实习楼的房间,而400多名女生则被迫住在仅存的旧宿舍楼里。

新的宿舍楼预计将于2024年投入使用。然而,这个项目已经停滞了好几个月,原因是一些教师被学校借用了宿舍区居住,但拒绝归还房屋正如之前的房屋贷款合同中所承诺的。

Hai ngôi nhà xây trên đất Trường THPT Dân tộc Nội trú tỉnh. Ảnh: Tiến Hùng
省立少数民族寄宿高中土地上建造的两栋房屋。摄影:Tien Hung

省立寄宿民族中学成立于1984年,自成立以来,省人民委员会一直在现址拨出土地。由于许多教师居住地偏远,缺乏住宿,学校在校园内为他们建造了宿舍。自此以后,一代又一代的教师轮流免费入住宿舍。如果教师有能力在外面买房,就会把房子交给学校,学校再借给其他人住。

2005年,为了建造学生食堂,这两栋宿舍楼的大部分房间被拆除,只剩下三间。2006年,食堂竣工后,学校领导考虑到许多教师的处境困难,召开会议,允许三户教师家庭入住剩余宿舍楼的三间房间。此外,学校还借给另外两位教师阮文祺先生和三氏山女士一块紧邻的空地,让这两户教师家庭在三栋旧宿舍楼旁建造房屋。新房的费用由两户教师家庭自行承担。

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学校与教师于2006年签订的房屋贷款合同明确规定了各项承诺。图片:Tien Hung

在2006年6月25日签订的合同中,明确规定这5名老师必须承诺“不超出规定面积进行扩建;使用时间为学校有需要时,至少提前12个月通知,以便住户找到住宿……”。

2006年签订宿舍借用合同的五位老师中,只有一位在2012年归还了宿舍,并在外面盖了私房,这套房子后来又被借给了另一户人家。至于剩下的几户人家,有的15年前就退休回老家了,有的早就在外面盖了私房,但依然拒绝归还宿舍给学校。

Hai gia đình giáo viên chưa chịu bàn giao mặt bằng cho Trường THPT Dân tộc Nội trú tỉnh. Ảnh: Tiến Hùng
两位教师的家人尚未将校舍移交给省立民族寄宿高中。图片:Tien Hung

阮氏侨华校长表示,她担任校长后发现,1984年建造的学生宿舍楼太破旧了,所以学校申请资金投资重建。

2019年,在获得投资资金后,我与5户居民沟通,要求他们在一年内搬迁,以便学校按照合同约定清理场地,为学生建造宿舍。当时只有1户居民没有意见。其余居民要求3年内安排搬迁。学校同意了3年的期限。

阮氏侨华女士 - 省立少数民族寄宿高中校长

然而,三年后的2023年10月,项目正式开工,仍有5户居民拒绝交出工地。建设单位不得不向投资方递交多份文件,抱怨工地交接延误,导致工人滞工,并面临因工期过长而导致投资资金被截留的风险。经过数百场会议和宣传,到2024年3月底,共有3户借用学校宿舍的居民同意搬迁交出工地。其余2户居民坚决拒绝交出工地,尽管已成立多个督查组,认定这些居民居住的全部土地都在学校校园内,需要紧急搬迁。

Sau hàng trăm cuộc làm việc, nhà trường phải hỗ trợ một phần kinh phí thì 3 giáo viên mới chịu bàn giao mặt bằng. Ảnh: Mỹ Hà
经过数百次会议,学校不得不提供一些资金支持,三位老师才同意交出校舍。图片:My Ha

具体而言,荣市自然资源与环境部和人民委员会已发布文件,认定这些教师家庭居住的全部土地位于学校校园内,由省立少数民族寄宿高中管理,并已向学校颁发土地使用权证。这些家庭根据学校与教师于2006年签署的集体住房租赁合同使用土地。乂安省人民委员会也已发布文件回应请愿,同时要求5户家庭紧急搬迁土地上的资产,移交项目建设用地。但截至目前,仍有2户家庭尚未移交。

借了公寓却没有归还

在河辉塔高中(位于荣市黎利坊),校园里多年来一直有一栋房子。这是学校的宿舍,但被老师占用、扩建、翻新,甚至出租。那是学校前文学老师阮德景先生的房子。

Gian nhà tập thể lọt thỏm trong khuôn viên Trường THPT Hà Huy Tập. Ảnh: Tiến Hùng
这栋宿舍楼隐藏在河辉塔高中的校园里。摄影:Tien Hung

据记者了解,这栋房屋属于河辉塔中学2003年修建的教师宿舍楼,该宿舍楼原有11个房间,每个房间宽约40米。2竣工后,阮德景先生被分配到第一间房间,紧邻阮廷照街旁的围栏。房间旁边有一块相当大的空地。整栋公寓楼完全位于校园内。

2009年,阮文景先生退休,但学校仍然允许他继续住在这栋宿舍里。“阮文景先生住在宿舍里的时候,趁着全校放假,擅自翻修扩建了宿舍,甚至占用了旁边的空地,修建并打开了面向阮廷照街的大门。”一位学校领导说。宿舍距离学校只有40米左右。2,目前房屋面积已达近90m22,沿阮廷照街,宽度近13米。

河辉塔高中(荣市)位置。图片:谷歌地图

2020年,河辉塔高中为学生建造了一个足球场,于是拆除了宿舍,腾出空间。接到学校通知后,宿舍里的住户陆续搬了出去。只有阮景先生一家拒绝搬走。当学校调动机械拆除宿舍时,阮景先生提出了抗议。因此,拆除工作不得不暂停至今。

河辉塔中学校长高清宝先生表示,最近由于大量学生使用电动车,学校的停车场不够用了。学校计划再建一个停车场,但施工现场被高清宝先生居住的公寓楼挡住了。因此,学校很想拆除这栋公寓楼。

Gian nhà tập thể của Trường THPT Hà Huy Tập bị cải tạo, mở cổng ra hướng mặt đường để cho thuê. Ảnh: Tiến Hùng
河辉塔中学的宿舍经过翻修,大门朝街出租。摄影:田雄

据记者了解,阮文景居住的公寓楼位置不错,就在繁忙的十字路口旁边。最近,他还在家门口挂起了出租亭的牌子。阮文景在接受记者采访时承认,他没有这套房子的任何合法证件。“现在我的生活很困难,退休金不多,每月只有700多万越南盾,所以只能把房子租出去赚点钱。”阮文景说。

对于拒绝搬迁的原因,阮景先生表示,他是学校最早一批来任教的老师之一,对学校做出了贡献,之前老校长也答应让他留在这里。

“校长说我可以留在这里。几年前,学校答应给我买一套公寓。但现在,就算他们给我买了,我也不会答应。我永远也不会搬走了。”

阮德景先生——河辉塔高中前任教师


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