义安省正式提供购买社会住房贷款，年利率为 4.8%

贷款方案实施指南

省社会政策银行副行长阮文荣表示：“根据行长2018年3月3日第1571/QD-NHCS号决定，我们正在根据政府2015年10月20日第100/2015/ND-CP号议定组织实施社会住房贷款项目，初始资金目标为100亿越南盾。目前，资金已拨付到各区、镇。资金拨付后，社会政策银行组织召开信贷业务培训会议，指导根据第100/2015/ND-CP号议定租赁和购买社会住房、建造新房、翻修自住房的贷款业务。”

据悉，省社会政策银行董事会在下达新增信贷计划目标以及2018年省级预算资金向义安省支行分配结果后，决定下达信贷计划目标。目前，县级交易办公室正在指导将资金分配到各乡镇，并按规定办理相关手续，确保资金在最短时间内迅速到位，惠及目标受益人。

购买社会住房的贷款需求很高，但贷款来源有限。

对于是的WHO将c th冢h停留这项政策？

根据第100/ND-CP号法令和越南社会政策银行的指示，获得贷款资格的主体包括：根据《对革命有功人员优待法》规定的革命有功人员；城市低收入人群、贫困户和近贫户；在工业园区内外企业工作的工人；军官、专业士官、技术士官、专业士兵、人民公安和人民军队机关、单位工作人员；根据《干部、公务员和公务员法》规定的干部、公务员和公务员。

除对革命有贡献者外，其余符合贷款条件的主体，依照个人所得税法的规定，无须缴纳一般所得税。

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借款人向社会政策银行借款，须符合以下条件：自与社会政策银行签订《信贷合同》之日起，每月在该银行存入最低存款额，最低存款期限为12个月，每月最低存款额等于借款人每月还款额。

此外，借款人必须拥有充足的自有资本，用于购买/租赁社会住房的贷款，其自有资本至少应达到社会住房购买/租赁合同价值的20%；用于新建或翻修、维修房屋的贷款，其自有资本至少应达到房屋估价或成本计算方案的30%。最高贷款额为社会住房购买或租赁合同价值的80%。

在 Nghi Long 公社交易点 (Nghi Loc) 支付资本。

贷款期限最短为15年，最长不超过25年（自贷款发放之日起计算）。如借款人需要低于最低贷款期限的贷款，必须与提供较低贷款期限的社会政策银行协商。

贷款流程是怎样的？

社会政策银行通过社会政治组织开展委托贷款业务。借款人必须加入储蓄贷款小组（S&L），并在其合法居住地的储蓄贷款小组登记贷款。小组管理委员会负责收集需求，组织由村长和公社级协会共同出席的公开审查会议。小组审查会议结果将记录在会议纪要中，并列出清单提交公社级扶贫委员会。

由于初始资金少，贷款需求量大，公社扶贫委员会汇总储蓄、信贷组提交的贷款申请清单，按照规定的评分卡组织评分，形成与拨付资金对应的贷款申请清单，送交越南社会政策银行，作为放贷依据。

在贷款银行：贷款银行收到储贷集团的贷款申请后，通知借款人携带贷款申请表前来办理贷款手续。信贷员将评估贷款申请的完整性、合法性和有效性，出具评估报告，并按照相关程序与借款人签订贷款合同。

借款人根据与贷款所在地人民信用基金签订的信贷合同，按规定开立存款账户，每月存入储蓄资金，自签订信贷合同的月份起开始存入资金。

贷款申请完成后，评估人员将其转交给会计部门，作为按计划发放贷款的依据。