义安省：住宅土地市场因各地拍卖活动而热闹非凡

自今年年初以来，琼闾县已成功拍卖琼玉、琼兴、琼红、琼和、琼巴和琼石等乡的 169 多块土地，收入超过 1640 亿越南盾。

最近，2018 年 6 月 9 日至 10 日，琼红乡（Quynh Luu）人民委员会与拍卖单位协调，组织拍卖 Cay Gao 地区第 6 村 43 块住宅用地的使用权，总面积超过 8,500 平方米。²起价超过700亿越南盾。地块面积从158平方米起²最远250米²。

琼红乡（琼禄）土地拍卖现场。摄影：Le Nhung

尤其是最高地块的价格与起拍价的差额超过100%，需要4-5轮才能成交，但大多数买家都感到满意，因为他们买到了心仪的土地。最终，43块地块全部成交，最高价超过48亿越南盾/块，最低价超过13亿越南盾/块。竞拍成功者需在3个月内全额付款，方可获得琼吕县人民委员会颁发的红皮书，移交现场界标，并为申请建筑许可证创造条件。

在荣市，根据已批准的土地拍卖区域，市土地基金发展中心、荣市郊区项目管理委员会等负责土地拍卖的单位已按照程序组织土地拍卖。

今年前5个月，荣市成功拍卖规划区（KQH）内与雄福坊Tan Phuc街区交叉的95块土地；KQH分割了Quan Bau坊9号街区的土地；KQH分割了Dong Vinh坊Yen Due街区的土地；KQH分割了Hung Hoa乡Phong Khanh村的土地，拍卖了32块土地，收入为203亿越南盾；KQH分割了Ben Thuy坊5号街区的土地；KQH与雄化坊交叉……

荣市兴禄乡的土地拍卖成功，当地居民正在兴建房屋。照片：陈洲

一些规划区已成功拍卖多块土地，如：雄东乡安平村成功拍卖21块土地，筹资195亿越南盾，平均每块9.04亿越南盾；KQH在宜富乡第5村划分土地，成功拍卖13块土地，筹资112亿越南盾。

今年以来，该市土地拍卖所得资金总额已达903亿越南盾。

在义丹市，今年以来，义盛乡和义中乡的21块土地已成功拍卖；已向国家预算缴纳38.8亿越南盾。该县计划拍卖Nghia Yen、Nghia Lam、Nghia Hong、Nghia Long、Nghia Hieu、Nghia Trung、Nghia Thinh、Nghia Hoi、Nghia Loc、Nghia Mai和Nghia Binh公社的土地使用权。

今年以来，演州区还拍卖了19块土地使用权，总面积为3839.9平方米。²奠基公社和奠塔公社的拍卖总金额为27,931,620,000越南盾。同时，继续在奠胜、奠连、奠安、奠青、奠新、奠明、奠平、奠福、奠塔、奠红、奠幸、奠来、奠东等17个公社实施土地使用权拍卖，并对奠兴公社4块地块拍卖文件进行鉴定。

在清章县，自今年初以来，已在11个乡拍卖了103件拍品，总收入达63.19万亿越南盾。

一些地方土地市场出现回暖迹象，许多规划区仍在办理继续拍卖手续。