68 ménages des villages de pêcheurs le long de la rivière Lam recevront des « livres rouges » en février 2025

La publication du livre rouge sera achevée en février 2025

À la mi-janvier, les ménages d'un village de pêcheurs le long de la rivière Lam, dans la commune de Dang Son, ont reçu un avis des autorités locales indiquant qu'ils se verraient accorder des certificats de droit d'utilisation des terres dans les prochains jours.

« Après près de 13 ans d'attente, ce jour est enfin arrivé. Nous sommes tous très heureux. Sans livre rouge depuis si longtemps, nos vies ont été difficiles », a déclaré Nguyen Van Quang, 73 ans.

Ce sont les ménages dont parle le journal Nghe An dans son article.Le village de pêcheurs de la rivière Lam attend le livre rouge., publié le 18 décembre 2024. Ainsi, en 2012, le projet de construction d'une zone de réinstallation pour les ménages de pêcheurs sur la rivière Lam a été mis en œuvre dans la commune de Dang Son, avec un investissement total de 6,5 milliards de VND. Soixante-huit ménages, installés sur la rivière depuis plusieurs générations, ont obtenu pour la première fois des terres pour construire des maisons et stabiliser leurs conditions de vie. Cependant, ils n'ont pas obtenu de permis de construire, ce qui a entraîné de nombreux désagréments, notamment pour les ménages ayant besoin de prêts.

Le gouvernement local a expliqué que la raison était l'introuvabilité des documents relatifs au projet et que la localité ignorait également l'identité de l'investisseur. Selon le plan d'aménagement du territoire du district de Do Luong jusqu'en 2030, approuvé par le Comité populaire provincial, les terrains destinés à la réinstallation sont destinés à l'habitation en zone rurale.

Bien que 68 ménages se soient vu attribuer des terres de réinstallation sur le terrain en 2012, aucune décision d’attribution de terres ni aucun dossier d’attribution de terres n’a été trouvé à ce jour, et aucune approbation de planification détaillée pour la subdivision des terres de réinstallation par l’autorité compétente n’a été trouvée. Il n’existe donc aucune base pour déterminer la zone spécifique attribuée aux ménages pour servir de base à l’octroi de certificats de droit d’utilisation des terres.

Selon M. Bui Nguyen Hai, président du Comité populaire de la commune de Dang Son, après la publication d'un article dans le journal Nghe An, les autorités compétentes ont également émis des directives. M. Hai a également déclaré que cela réjouissait non seulement les habitants du village de pêcheurs, mais aussi le Comité populaire de la commune. Ces dernières années, les habitants du village de pêcheurs ont souvent déposé des requêtes sur ce sujet lors de réunions, mais la commune n'avait pas l'autorité nécessaire pour le résoudre.

«

Nous préparons actuellement les dossiers d'invitation des ménages des villages de pêcheurs à travailler. Après le Têt, nous devrions finaliser les dossiers et les soumettre au Comité populaire du district de Do Luong en vue de la délivrance des certificats de droits d'usage des terres aux habitants en février.

M. Bui Nguyen Hai - Président du Comité populaire de la commune de Dang Son (Do Luong)

Projet investisseur inconnu ?

Concernant cet incident, immédiatement après la publication d'un article par le journal Nghe An, le Département de l'information et des communications a envoyé un document demandant au président du Comité populaire du district de Do Luong de vérifier et de clarifier le contenu indiqué dans le journal.

Dans son récent document de réponse, le Comité populaire du district de Do Luong a indiqué que, le 8 juillet 2024, il avait adressé un document au Département des Ressources naturelles et de l'Environnement pour solliciter son avis sur la gestion du problème de l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres au village de pêcheurs de la commune de Dang Son. Le 25 novembre 2024, le Comité populaire du district de Do Luong a de nouveau adressé un document similaire au Département des Ressources naturelles et de l'Environnement, mais n'a toujours pas reçu de réponse.

Le 19 décembre 2024, suite à la publication de l'article par le journal Nghe An, le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement a publié un avis sur la gestion du problème. Il a donc demandé au Comité populaire du district de Do Luong d'examiner la situation foncière réelle des ménages sur la base du plan cadastral de la commune de 2017, afin de déterminer la zone sur laquelle envisager l'octroi de certificats d'occupation des sols aux ménages, conformément à la réglementation.

Le 30 décembre 2024, le Comité populaire du district de Do Luong a publié un document chargeant le Comité populaire de la commune de Dang Son de réexaminer la situation foncière réelle de 68 ménages à des fins de comparaison. Si la superficie effectivement utilisée diffère de la carte cadastrale de 2017, la section du Bureau d'enregistrement foncier du district est priée de procéder à un nouvel arpentage afin de constituer un dossier de demande de certificat de droits d'utilisation foncière. Le document stipule : « Indiquer aux ménages des villages de pêcheurs ayant besoin d'un certificat de droits d'utilisation foncière de compléter le dossier conformément à la réglementation et d'en gérer le contenu selon leurs compétences afin de demander au Comité populaire du district de délivrer un certificat de droits d'utilisation foncière aux ménages concernés avant le 28 février 2025. »

Cependant, le document de réponse du Comité populaire du district de Do Luong ne mentionne pas l'identité de l'investisseur dans ce projet. Interrogé sur la responsabilité des personnes et des entités impliquées dans l'attribution des terres de réinstallation, sans qu'aucune décision ni compte rendu ne soit disponible, M. Tran Van Hien, vice-président du Comité populaire du district de Do Luong, a déclaré que, les documents n'existant plus, il ignorait quelle entité était l'investisseur responsable.

M. Hien avait précédemment affirmé que le Département du développement rural était l'investisseur de ce projet, mais le chef du département l'a nié et a déclaré que le Comité populaire du district de Do Luong était l'investisseur.

M. Nguyen Quoc Cuong, directeur du Comité de gestion du projet d'investissement en construction du district de Do Luong, a déclaré qu'après examen, il avait été confirmé que le Comité populaire du district était l'investisseur du projet. Auparavant, M. Cuong avait également affirmé que le district n'était pas lié à ce projet.