68 ménages du village de pêcheurs situé le long de la rivière Lam recevront des certificats de propriété foncière en février 2025.
Suite à l'article publié par le journal Nghe An, les autorités sont intervenues et ont rapidement rempli les formalités administratives nécessaires pour satisfaire les souhaits des pêcheurs de la commune de Dang Son, district de Do Luong.
La délivrance des certificats de propriété foncière sera achevée en février 2025.
À la mi-janvier, les habitants du village de pêcheurs situé le long de la rivière Lam, dans la commune de Dang Son, ont reçu une notification des autorités locales leur indiquant qu'ils recevraient dans les prochains jours des certificats de droits d'utilisation des terres.
« Après près de 13 ans d'attente, ce jour est enfin arrivé. Nous sommes tous très heureux. Sans titres de propriété foncière pendant si longtemps, la vie de notre peuple a été très difficile », a déclaré M. Nguyen Van Quang, âgé de 73 ans.
Ce sont les ménages dont le journal Nghe An a parlé dans son article.« Le village de pêcheurs relogés le long de la rivière Lam est las d'attendre les certificats de propriété foncière. »Publié le 18 décembre 2024. En conséquence, en 2012, un projet de réinstallation de familles de pêcheurs vivant sur la rivière Lam a été mis en œuvre dans la commune de Dang Son, pour un investissement total de 6,5 milliards de VND. 68 familles installées au bord de la rivière depuis des générations ont enfin pu acquérir des terres pour construire des maisons et stabiliser leurs conditions de vie. Cependant, l'absence de titres de propriété leur a causé de nombreuses difficultés, notamment pour celles qui avaient besoin de prêts.
Les autorités locales justifient cette décision par l'impossibilité de retrouver les documents relatifs au projet, tout en ignorant l'identité de l'investisseur. Or, selon le plan d'aménagement du territoire du district de Do Luong à l'horizon 2030, approuvé par le Comité populaire provincial, les terrains destinés au relogement sont conçus à des fins résidentielles rurales.
Bien que 68 ménages se soient vu attribuer des terrains de réinstallation sur place en 2012, les décisions d'attribution et les registres fonciers correspondants sont introuvables. De plus, aucun plan parcellaire détaillé n'a été approuvé par l'autorité compétente. Par conséquent, il est impossible de déterminer la superficie exacte attribuée à chaque ménage en vue de la délivrance des certificats de droit d'utilisation des sols.
Selon M. Bui Nguyen Hai, président du Comité populaire de la commune de Dang Son, suite à la publication d'un article sur le sujet dans le journal Nghe An, les autorités compétentes ont émis des directives. M. Hai a également indiqué que c'était une bonne nouvelle non seulement pour les pêcheurs, mais aussi pour le Comité populaire de la commune. En effet, ces dernières années, les pêcheurs avaient souvent soulevé cette question lors de réunions, mais la commune n'avait pas le pouvoir de la résoudre.
Nous préparons actuellement les documents nécessaires pour inviter les habitants du village de pêcheurs à une réunion. Nous prévoyons de finaliser le dossier après le Nouvel An lunaire et de le soumettre au Comité populaire du district de Do Luong en février, afin que les villageois puissent obtenir leurs titres de propriété.
M. Bui Nguyen Hai - Président du Comité populaire de la commune de Dang Son (district de Do Luong)
Le nom du développeur du projet est-il inconnu ?
Concernant cet incident, immédiatement après la publication de l'article du journal Nghe An, le Département de l'information et des communications a envoyé un document demandant au président du Comité populaire du district de Do Luong de vérifier et de clarifier le contenu de l'article.
Dans une réponse récente du Comité populaire du district de Do Luong, les responsables du district ont indiqué que le 8 juillet 2024, le Comité populaire avait adressé un document au Département des ressources naturelles et de l'environnement afin d'obtenir des directives concernant la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres au village de pêcheurs de la commune de Dang Son. Le 25 novembre 2024, le Comité populaire du district de Do Luong a adressé un document similaire au Département des ressources naturelles et de l'environnement, mais n'a toujours pas reçu de réponse.
Le 19 décembre 2024, suite à un article paru dans le journal Nghe An, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a publié un document fournissant des orientations pour résoudre ce problème. En conséquence, le Département a demandé au Comité populaire du district de Do Luong d'examiner le statut d'utilisation des terres des ménages sur la base du plan cadastral communal de 2017 afin de déterminer la superficie à laquelle accorder des certificats de droits d'utilisation des terres, conformément à la réglementation.
Par la suite, le 30 décembre 2024, le Comité populaire du district de Do Luong a émis un document enjoignant le Comité populaire de la commune de Dang Son de réexaminer le statut d'utilisation des terres de 68 ménages à des fins de comparaison. Si la superficie réellement utilisée diffère de celle figurant sur le plan cadastral de 2017, le Bureau d'enregistrement foncier du district est prié de procéder à un nouveau mesurage afin de servir de base à la préparation des demandes de certificats de droit d'utilisation des terres. « Le document du Comité populaire du district de Do Luong précise que les ménages des villages de pêcheurs qui ont besoin d'un certificat de droit d'utilisation des terres doivent être accompagnés dans la constitution de leur dossier, que les questions relevant de leur compétence doivent être traitées et que le Comité populaire du district doit délivrer les certificats de droit d'utilisation des terres aux ménages concernés avant le 28 février 2025. »
Cependant, la réponse du Comité populaire du district de Do Luong n'a pas précisé l'identité de l'investisseur dans ce projet. Interrogé sur la responsabilité des personnes et entités impliquées dans l'attribution de terrains de réinstallation en l'absence de décisions ou de documents officiels, M. Tran Van Hien, vice-président du Comité populaire du district de Do Luong, a déclaré que, faute de documents disponibles, il était impossible d'identifier l'investisseur et d'en déterminer les responsabilités.
M. Hien avait précédemment affirmé que le sous-département du développement rural était l'investisseur de ce projet ; cependant, la direction du sous-département a démenti cela et a déclaré que le Comité populaire du district de Do Luong était le véritable investisseur.
Par ailleurs, M. Nguyen Quoc Cuong, directeur du Conseil de gestion des projets d'investissement et de construction du district de Do Luong, a déclaré qu'après examen du dossier, il a été confirmé que le Comité populaire du district est l'investisseur du projet. Auparavant, M. Cuong avait également affirmé que le district n'était pas impliqué dans ce projet.
