Qui peut acheter un logement social sans tirage au sort ? La liste des priorités a été clairement établie.
Cinq groupes de personnes sont éligibles à l'achat d'un logement social sans tirage au sort, conformément à la loi sur le logement de 2023. L'ordre de priorité et la liste sont établis en fonction de la date de dépôt de la demande.
Ordre de priorité pour l'achat de logements sociaux : qui est considéré en premier ?
Conformément au point d, paragraphe 1, article 79 de la loi sur le logement, lorsque les sujets présentent les mêmes normes et conditions, l'aide est mise en œuvre par ordre de priorité pour :
Personnes ayant apporté des contributions révolutionnaires
Les proches des martyrs
Les personnes handicapées
Les personnes sont relogées par l'achat ou la location de logements sociaux.
Femelle
La loi stipule clairement : « Si une personne a droit à plusieurs aides différentes, elle a droit à l’aide de niveau le plus élevé. »
La liste de priorité est établie en fonction de la date de soumission de la demande.
L’article 38, paragraphe 2, du décret 100/2024/ND-CP stipule :
« La liste des groupes prioritaires est établie par ordre de dépôt des demandes. Les appartements destinés aux groupes prioritaires sont attribués selon cet ordre jusqu'à épuisement des places disponibles ; les autres groupes continueront à participer au tirage au sort. »
Ainsi, les personnes appartenant au groupe prioritaire se voient attribuer les appartements en premier. Lorsque le fonds réservé aux appartements prioritaires est épuisé, les personnes restantes doivent participer à un tirage au sort.
Groupes éligibles à l'achat de logements sociaux en vertu de la nouvelle loi
Conformément à l’article 76 et à l’alinéa 1 de l’article 77 de la loi de 2023 sur le logement, les personnes suivantes sont éligibles à l’achat d’un logement social lorsqu’elles remplissent les conditions prescrites :
1. Les personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution et les proches des martyrs sont éligibles à une aide à l'amélioration du logement conformément aux dispositions de l'Ordonnance sur le traitement préférentiel des personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution.
2. Les ménages pauvres et quasi-pauvres en milieu rural.
3. Les ménages pauvres et quasi-pauvres des zones rurales fréquemment touchés par les catastrophes naturelles et les changements climatiques.
4. Les ménages pauvres et quasi-pauvres en milieu urbain.
5. Les personnes à faible revenu en milieu urbain.
6. Les travailleurs et les ouvriers travaillant dans des entreprises, des coopératives et des syndicats coopératifs à l'intérieur et à l'extérieur des parcs industriels.
7. Officiers, soldats professionnels, sous-officiers des forces armées populaires, policiers, fonctionnaires, employés de la défense et employés du secteur public servant actuellement dans l'armée ; personnes travaillant dans le domaine de la cryptographie, personnes travaillant dans d'autres organisations cryptographiques recevant un salaire du budget de l'État actuellement en activité.
(Remarque : le sujet 7 ne doit pas avoir bénéficié d'une politique d'aide au logement pour les forces armées populaires)
8. Cadres, fonctionnaires et employés du secteur public, conformément à la loi sur les cadres, les fonctionnaires et les employés du secteur public.
9. Le sujet a restitué le logement social conformément aux dispositions de l'article 125, paragraphe 4, de la loi sur le logement, sauf dans les cas où le logement social a été révoqué en raison de violations des dispositions de cette loi.
10. Les ménages et les particuliers dont les terres sont récupérées et dont les maisons doivent être déblayées et démolies conformément aux dispositions de la loi, mais qui n'ont pas encore reçu d'indemnisation de l'État sous forme de maisons et de terrains résidentiels.
De plus, la loi le prévoit :
« En fonction des conditions locales, le Comité populaire provincial peut prescrire un soutien pour résoudre la vente, la location-vente et la location de logements sociaux pour les sujets 2 et 3 ».
