Fixer le taux d'intérêt des prêts au logement social à 4,8 %/an

Le Premier ministre Nguyen Xuan Phuc vient de publier la décision 630/QD-TTg sur les taux d'intérêt préférentiels pour les prêts au logement social auprès de la Banque vietnamienne pour les politiques sociales, conformément aux dispositions du décret 100/2015/ND-CP du gouvernement.

Plus précisément, le taux d'intérêt préférentiel des prêts auprès de la Banque vietnamienne des politiques sociales pour les sujets spécifiés dans le décret 100/2015/ND-CP du 20 octobre 2015 du gouvernement sur le développement et la gestion des logements sociaux en 2017 est de 4,8 %/an (0,4 %/mois).

Chaque année, la Banque vietnamienne pour les politiques sociales effectue un examen et une évaluation préliminaires ; elle propose et recommande des ajustements appropriés des taux d’intérêt.

Il existe 9 groupes de sujets soutenus dans le programme de développement du logement social.

Ce taux d'intérêt fixé est même inférieur au taux de 5 % appliqué lors de la mise en œuvre du précédent plan de crédit de 30 000 milliards de VND.

Les personnes éligibles aux prêts préférentiels restent inchangées (conformément aux clauses 1, 4, 5, 6 et 7 de l'article 49 de la loi sur le logement). Elles bénéficient d'une durée minimale de prêt de 15 ans à compter de la date de versement du premier prêt. Si le client souhaite emprunter pour une durée inférieure à la durée minimale, il peut négocier avec la banque une durée plus courte.

Auparavant, de nombreuses personnes craignaient qu'une fois le plan de 30 000 milliards de VND avec un taux d'intérêt de prêt de 5 % par an terminé, les personnes à faibles revenus n'auraient plus la possibilité d'acheter une maison parce que les taux d'intérêt des prêts des banques commerciales étaient jugés hors de portée.

En juin dernier, le gouvernement a décidé d'instaurer un taux d'intérêt préférentiel de 4,8 % par an pour les prêts au logement social auprès de la Banque vietnamienne des politiques sociales. Cependant, l'accès à ces prêts reste difficile pour les personnes souhaitant emprunter. La raison invoquée serait que la Banque vietnamienne des politiques sociales exige des emprunteurs qu'ils effectuent un dépôt d'épargne mensuel pendant une période minimale de 12 mois à compter de la signature du contrat de crédit. Ce dépôt mensuel minimum est égal au montant du remboursement de la dette.

Selon Dantri