Proposition visant à ajuster les frais d'évaluation des demandes de titres fonciers

La délégation a inspecté les travaux de tenue des registres au Bureau d'enregistrement des droits d'usage. Photo : Thanh Duy

Lors de la réunion, le directeur du Bureau d'enregistrement des droits d'utilisation des terres, M. Vo Van Son, a proposé que le Conseil populaire provincial et le Comité populaire ajustent les frais d'évaluation de l'octroi des certificats de droits d'utilisation des terres comme prescrit dans la résolution n° 47/2016/NQ - HDND du 16 décembre 2016 (résolution 47).

Il s'agit d'une résolution réglementant les frais d'évaluation des dossiers d'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres ; les frais d'exploitation et d'utilisation des documents fonciers ; les frais d'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres, les droits de propriété des maisons et les biens attachés aux terres dans la province de Nghe An.

Français En ce qui concerne les frais d'évaluation des demandes de certificat de droit d'utilisation des terres, la Résolution 47 stipule : la première délivrance d'un certificat de droit d'utilisation des terres pour les ménages et les particuliers est de 230 000 VND/demande, pour les organisations est de 1,6 million de VND/demande ; la délivrance et la réémission d'un certificat de droit d'utilisation des terres pour les ménages et les particuliers est de 200 000 VND/demande, pour les organisations est de 255 000 VND/demande ; et la confirmation des modifications du certificat de droit d'utilisation des terres pour les ménages et les particuliers est de 100 000 VND/demande, pour les organisations est de 220 000 VND/demande.

M. Son a expliqué que l'ajustement proposé s'explique par la réalité de l'octroi des certificats d'utilisation des terres. Actuellement, chaque organisation ne soumet qu'un seul dossier, alors que certaines organisations, comme les sociétés immobilières, doivent délivrer de nombreux certificats d'utilisation des terres.

Mais en réalité, l'unité n'est autorisée à percevoir des frais que sur le nombre de documents prescrits, et non sur le nombre de certificats de droits d'usage du sol. Ces frais ne suffisent donc pas à couvrir les coûts d'évaluation et de délivrance des certificats de droits d'usage du sol pour assurer l'équilibre budgétaire. Par ailleurs, la politique salariale actuelle a également changé…

M. Vo Van Son a formulé quelques recommandations à l'équipe d'enquête. Photo : Thanh Duy

Lors de la réunion, le chef du Bureau d'enregistrement de l'utilisation des terres a également proposé que le Conseil populaire provincial et le Comité populaire de district demandent au Comité populaire de district de veiller à ce que le Bureau d'enregistrement de l'utilisation des terres du district effectue sérieusement le travail de mise à jour et de correction des registres cadastraux conformément à la réglementation.

M. Son a également suggéré que le Conseil populaire provincial et le Comité populaire allouent des fonds et déploient bientôt les travaux de construction d'une base de données foncières pour la province de Nghe An.

Conformément aux règlements du Comité populaire provincial, dans le cas de l'octroi d'un certificat de droits d'utilisation des terres associé à une nouvelle attribution de terres ou à un bail foncier, le délai de mise en œuvre ne doit pas dépasser 20 jours, soit une réduction de 10 jours par rapport au règlement ; dans le cas de l'octroi d'un certificat de droits d'utilisation des terres associé à la reconnaissance des droits d'utilisation des terres ou à un bail foncier d'organisations utilisant actuellement les terres, le délai de mise en œuvre ne doit pas dépasser 20 jours, soit une réduction de 10 jours par rapport au règlement ; dans le cas de l'octroi d'un certificat de droits d'utilisation des terres associé à une attribution de terres ou à un bail foncier pour mettre en œuvre des projets d'investissement, le délai de mise en œuvre ne doit pas dépasser 7 jours, soit une réduction de 23 jours par rapport au règlement.

L'enquête montre qu'au Bureau d'enregistrement des droits d'utilisation des terres, la réception et le traitement des procédures administratives liées à la demande d'octroi de certificats et à l'enregistrement des modifications sont tous garantis dans les délais et la plupart des délais de traitement sont raccourcis par rapport à la réglementation.

Au cours de la période allant de 2015 au 30 avril 2018, cette unité a reçu 1 322 demandes, dont 1 293 ont été traitées avant la date limite, 29 ont été traitées à temps et aucune demande n'a été traitée après la date limite.

La vice-présidente du Comité juridique du Conseil populaire provincial, Mme Thai Thi An Chung, a prononcé un discours de clôture lors de la réunion. Photo : Thanh Duy

En conclusion de la réunion, Mme Thai Thi An Chung, directrice adjointe du Comité juridique du Conseil populaire provincial, a reconnu que l'unité a prêté attention à la réduction du temps de traitement des procédures administratives liées aux questions foncières, à l'ajustement des modifications dans les registres fonciers et au travail d'archivage qui est assez scientifique et clair.

Le chef adjoint du Comité juridique du Conseil populaire provincial a également demandé à l'unité d'accorder davantage d'attention à l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres aux organisations ; de renforcer la coordination avec les agences compétentes pour gérer les registres fonciers ; de guider et d'inspecter le travail de mise à jour et d'ajustement des modifications des registres fonciers au niveau du district...