Quels documents sont nécessaires pour réaliser un livre rouge à partir du 1er septembre selon la nouvelle réglementation ?

La circulaire 09/2021 émise par le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, modifiant et complétant un certain nombre d'articles des circulaires détaillant et guidant la mise en œuvre de la loi foncière, entre en vigueur à compter du 1er septembre 2021.

En conséquence, l'agence qui reçoit les demandes de certificats de droits d'utilisation des terres (livres rouges) utilisera les données de la base de données nationale sur la population, de sorte que lorsque les gens soumettent des demandes pour effectuer des procédures,enregistrement foncier, propriété attachée au terrain, la délivrance du livre rouge ne nécessite pas la soumission d'une copie de la carte d'identité, de la carte d'identité militaire, de la carte d'identité de citoyen, du livret d'enregistrement du ménage ou d'autres documents prouvant l'identité.

Toutefois, cette disposition ne s’applique que lorsque les données nationales sur la population sont partagées et connectées avec des données provenant de secteurs et de domaines (y compris fonciers).

Photo d'illustration

La circulaire 09/2021 prévoit également de nouvelles réglementations concernant les codes-barres des livres rouges. Lors de la délivrance d'un livre rouge, le code-barres est imprimé en bas de la page 4 et présente la structure suivante : MV = MX.MN.ST. MX étant le code de l'unité administrative communale où se situe le terrain (si le terrain pour lequel le livre est délivré est situé sur plusieurs communes, indiquer le code de la commune la plus étendue).

À compter du 1er septembre 2021, si le terrain est situé dans une zone sans commune, MX correspond au code de l'arrondissement où se trouve le terrain. Si le livre rouge relève du Comité populaire provincial, MX correspond au code de l'arrondissement de la province ou de la ville.

Ajouter un moyen d'enregistrer la division d'une parcelle afin de produire un livret rouge distinct. Si le propriétaire donne une partie ou la totalité de la parcelle,délivrance du livre rougePour construire des routes, des ouvrages d'irrigation ou des travaux publics, veuillez vous référer à la clause 4, article 1 de la circulaire 9/2021 modifiant et complétant la clause 16, article 18 de la circulaire 23/2014 pour des informations détaillées.

L'article 1 de la clause 5 de la circulaire 09/2021 complète la manière d'enregistrer lorsqu'une parcelle de terrain est séparée pour délivrer un livre rouge séparé : Dans le cas où le livre rouge a été délivré pour de nombreuses parcelles de terrain et qu'une parcelle de terrain est séparée pour délivrer un livre rouge séparé, le livre rouge délivré doit indiquer « Parcelle de terrain... (écrire le numéro de la parcelle, le numéro de la feuille de carte) d'une superficie de ... m2 est séparée pour délivrer un certificat séparé ; selon le numéro de dossier... (écrire le code du dossier de procédure d'enregistrement) ».

Le nouveau règlement ajoute deux cas d'enregistrement de modifications pour lesquelles des permis de construire sont accordés. Parmi ces cas, on peut citer : la séparation des parcelles pour l'obtention de permis de construire distincts lorsque de nombreux permis ont été accordés ; les modifications de superficie des parcelles avec jardins et étangs attenants aux maisons, suite à une nouvelle détermination de la superficie résidentielle.