Nghe An réglemente le niveau de paiement lors du changement de destination d'une terre rizicole en terre non agricole.

Le 20 janvier 2025, le Comité populaire provincial a publié la décision n° 04/2025/QD. Cette décision fixe le montant des indemnités que doivent verser les personnes bénéficiant d'une attribution ou d'un bail foncier de l'État lors d'un changement d'affectation de terres rizicoles en terres non agricoles. Ce changement vise à permettre à l'État de compenser la perte de superficies rizicoles ou d'améliorer l'efficacité de l'exploitation des rizières, à l'exception des travaux et projets financés par des capitaux publics ou étrangers, conformément à la législation en vigueur.investissement public,droit de la construction

La décision n° 04/2025/QD s'applique aux organismes de gestion de l'État ; aux personnes qui se voient attribuer ou louer des terres par l'État lors d'un changement de destination des terres rizicoles en terres non agricoles ; aux autres organisations et personnes concernées.

Le montant que la personne à qui l'État attribue ou loue des terres doit payer lors du changement de destination des terres spécialisées dans la riziculture en terres non agricoles afin que l'État puisse compenser la perte de superficie de terres spécialisées dans la riziculture ou accroître l'efficacité de l'utilisation des terres rizicoles est le suivant : Le montant à payer est égal à un pourcentage (x) du montant déterminé en fonction de la superficie de terres spécialisées dans la riziculture qui doit être convertie à des fins non agricoles (x) avec le prix des terres rizicoles calculé selon la liste des prix fonciers au moment du changement de destination des terres.

Dans ce document, le pourcentage par région est le suivant : 50 % pour la ville de Vinh et les projets d’investissement dans la zone économique du Sud-Est ; 70 % pour les districts de Tuong Duong, Ky Son et Que Phong ; et 60 % pour les autres villes et districts.