Une maison payée en plusieurs fois est-elle un héritage ?

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L'article 612 du Code civil de 2015 stipule que la succession comprend : les biens propres du défunt acquis de son vivant, tels que les biens propres du couple, les biens reçus séparément ou hérités séparément ; les biens du défunt faisant partie du patrimoine commun avec d'autres, c'est-à-dire les biens du défunt avec d'autres copropriétaires, tels que les biens du défunt faisant partie du patrimoine commun du couple, les biens de cette personne faisant partie du droit d'usage des terres du ménage… Il est évident que tout bien appartenant au défunt est considéré comme un héritage. Si cette personne laisse un testament, l'héritage sera partagé conformément à ce testament. En l'absence de testament ou en cas de testament illégal, l'héritage sera partagé conformément à la loi, en fonction de la ligne héréditaire du défunt. Par conséquent, la maison de votre proche, même payée par versements, est toujours considérée comme un héritage.

Si, avant son décès, votre proche laisse un testament prévoyant la disposition de cette maison, la personne qui reçoit l'héritage selon ce testament exécutera les volontés du défunt. Si la personne qui laisse l'héritage ne laisse pas de testament, l'héritage, y compris la maison payée en plusieurs fois, sera partagé conformément à la loi.

L'article 125, clause 2, de la loi sur le logement de 2014 stipule que si l'acheteur du logement qui paie par mensualités décède pendant la période de paiement différé, l'héritier légal conserve les droits et obligations de paiement du logement du défunt. Après avoir payé l'intégralité du prix du logement au vendeur, l'héritier se verra délivrer un certificat de propriété du logement par l'autorité compétente, conformément aux dispositions en vigueur, à son nom. L'exécution des obligations patrimoniales laissées par le défunt sera effectuée conformément aux dispositions de l'article 615 du Code civil de 2015.

Outre l'achat d'un logement par versements échelonnés ou à paiement différé, conformément à l'article 125 de la loi sur le logement de 2014, il existe également la possibilité d'un achat à tempérament auprès d'une banque. Quelle que soit la forme choisie, le logement payé en plusieurs versements constitue un héritage. Cependant, pour répartir l'héritage comme un logement payé en plusieurs versements, il est nécessaire d'examiner chaque cas particulier afin de trouver une solution raisonnable.