De nombreux acheteurs de maisons font défaut si les taux d’intérêt augmentent de 2 %
Plus d’un cinquième des 10 000 personnes interrogées ont déclaré que si les taux d’intérêt augmentaient de seulement 2 %, elles auraient des difficultés ou seraient incapables de payer.
Selon une nouvelle enquête de la série de recherche « Plus qu'une maison » de HSBC,75 % des personnes ayant souscrit un prêt immobilier n’ont pas connu une seule augmentation de taux d’intérêt depuis le début de leur prêt.Cette enquête a porté sur plus de 10 000 personnes dans 10 pays et territoires (France, États-Unis, Royaume-Uni, Canada, Taïwan, Australie, Chine, Singapour, Malaisie, Mexique).
L'enquête a également révélé l'impact d'une hausse significative des taux d'intérêt sur les acheteurs de logements : 22 % d'entre eux ont déclaré qu'une hausse de deux points de pourcentage de leurs taux d'intérêt les empêcherait d'effectuer leurs paiements. Si les taux augmentaient de 5 %, près de la moitié des répondants ont déclaré qu'ils seraient en défaut de paiement.
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De nombreuses personnes à travers le monde craignent que la hausse des taux d'intérêt n'affecte leur capacité à rembourser leurs dettes lors de l'achat d'une maison. Photo : PV. |
En France, 36 % des personnes ayant contracté un prêt immobilier ont déclaré qu'elles auraient des difficultés si les taux d'intérêt augmentaient de 2 %, soit la proportion la plus élevée de tous les pays étudiés, contre seulement 13 % en Chine. Les Français ont également été les plus touchés (57 %) par une hausse de 5 % des taux d'intérêt, contre 35 % au Royaume-Uni.
En outre, l’enquête a révélé que les consommateurs sont prêts à payer un prix relativement élevé pour devenir propriétaires.Richard Napier, responsable mondial des prêts hypothécaires chez HSBC, a déclaré qu'étant donné que l'emprunteur moyen dépense près de 40 % de son revenu mensuel pour son prêt hypothécaire, il devrait envisager la possibilité d'une hausse des taux d'intérêt lors de l'établissement du budget de son ménage et rechercher le meilleur taux d'intérêt possible.
M. Sabbir Ahmed, directeur national des services financiers personnels et de la gestion de patrimoine chez HSBC Vietnam, a estimé que l'accession à la propriété reste un objectif financier majeur pour de nombreuses personnes dans le monde et que les prêts immobiliers sont l'une des solutions pour aider à atteindre cet objectif.
Toutefois, l'enquête montre que les acheteurs potentiels de logements et les détenteurs de prêts immobiliers existants sont susceptibles d'être considérablement touchés par la hausse des taux d'intérêt. Il est donc important que ceux qui envisagent un prêt immobilier comprennent le produit et, en particulier, les facteurs clés qui ont un impact sur l'expérience du prêt immobilier.
