Dans quels cas est-il recommandé d'investir dans le foncier selon la dernière loi foncière ?
Dans quels cas la nouvelle loi foncière encourage-t-elle les gens à investir dans le foncier ? La question qui préoccupe M. Dinh Van Dung (Do Luong, Nghe An).
Répondre:Conformément à l'article 8 de la loi foncière de 2024, les cas suivants sont encouragés par l'État à investir dans l'utilisation des terres :
1. Améliorer l’efficacité de l’utilisation des terres.
2. Protéger, améliorer, augmenter la fertilité des sols ; traiter les terres et les eaux polluées, restaurer les terres dégradées.
3. Empiéter sur la mer, mettre en valeur des terres vacantes, des collines dénudées, des terres alluviales le long des rivières, des zones côtières et des terres incultes avec surface d'eau conformément aux dispositions de la présente loi.
4. Concentrer les terres pour la production agricole et forestière à grande échelle.
5. Développer les infrastructures pour augmenter la valeur foncière, développer les travaux souterrains.
6. Développement de la culture, des soins de santé, de l’éducation et de la formation, de l’éducation physique, des sports, de la science et de la technologie et de l’environnement.
L'État accorde une attention particulière aux investissements liés à l'aménagement du territoire et les encourage, afin d'optimiser et de développer le potentiel des ressources foncières. Les activités prévues à l'article 8 de la loi foncière de 2024 constituent non seulement des opportunités commerciales, mais aussi des occasions de contribuer au développement durable du pays.
L'un des objectifs importants est d'améliorer l'efficacité de l'utilisation des terres. Cela implique de mettre en œuvre tous les moyens pour optimiser l'utilisation des terres disponibles, de la gestion des terres agricoles au développement urbain et industriel.
La protection et la réhabilitation des sols constituent également une priorité, garantissant une utilisation durable et la non-contamination des sols. Des mesures telles que l'assainissement des sols contaminés et la restauration des sols dégradés permettent non seulement de préserver cette ressource, mais aussi de garantir la santé publique.
L’extension des zones d’utilisation des terres par la récupération des terres et le développement de nouvelles zones urbaines ouvre non seulement des opportunités d’investissement mais contribue également à résoudre le problème des besoins en logements et en infrastructures.
L'agriculture et la sylviculture constituent également un volet important de la stratégie d'aménagement du territoire du pays. La concentration des terres pour le développement de ces industries contribue non seulement à accroître la production agricole et forestière, mais aussi à améliorer les revenus des agriculteurs et des travailleurs des zones rurales.
Par ailleurs, le développement des infrastructures et des secteurs culturel, médical et éducatif est également considéré comme un élément indispensable à la valorisation foncière. La fourniture de services publics non seulement accroît la valeur immobilière, mais contribue également à améliorer la qualité de vie de la communauté.
Encourager l'investissement foncier est donc non seulement une question d'économie, mais aussi d'environnement, de société et de développement durable du pays. Par ces activités, l'État souhaite bâtir une communauté harmonieuse, développée et prospère, fondée sur des ressources foncières solides et durables.
