Autorité d'octroi d'un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des actifs attachés au terrain

L'article 136 de la loi foncière de 2024 stipule l'autorité d'accorder des certificats de droits d'utilisation des terres et de propriété des biens attachés aux terres comme suit :

1. Le pouvoir d'octroyer le Certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain pour la première fois dans les cas de première inscription nécessitant l'octroi d'un Certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain et les cas spécifiés au point b, clause 7, article 219 de la présente loi est stipulé comme suit :

a) Le Comité populaire au niveau provincial délivre des certificats de droits d'utilisation des terres et de propriété des biens attachés aux terres aux utilisateurs des terres et aux propriétaires des biens attachés aux terres comme prescrit dans les clauses 1, 2, 5, 6 et 7 de l'article 4 de la présente loi.

Le Comité populaire au niveau provincial est autorisé à autoriser l'organisme compétent de gestion foncière au même niveau à délivrer des certificats de droits d'utilisation des terres et de propriété des biens attachés aux terres dans les cas spécifiés dans la présente clause ;

b) Le Comité populaire au niveau du district délivre des certificats de droits d'utilisation des terres et de propriété des biens attachés aux terres aux utilisateurs des terres et aux propriétaires des biens attachés aux terres comme prescrit dans les clauses 3 et 4 de l'article 4 de la présente loi.

2. L'autorité de délivrer des certificats de droits d'utilisation des terres, de propriété des biens attachés aux terres et de confirmation des changements en cas d'enregistrement des changements est stipulée comme suit :

a) L'organisme d'enregistrement foncier effectue l'enregistrement des utilisateurs fonciers et des propriétaires de biens attachés aux terrains qui sont des organisations nationales, des organisations religieuses, des organisations religieuses affiliées, des organisations étrangères ayant des fonctions diplomatiques et des organisations économiques avec des capitaux d'investissement étrangers ; délivre des certificats de droits d'utilisation des terres et de propriété des biens attachés aux terrains aux propriétaires de biens attachés aux terrains qui sont des organisations étrangères et des personnes physiques étrangères ;

b) Les succursales des organismes d'enregistrement foncier ou les organismes d'enregistrement foncier agissant pour le compte des utilisateurs fonciers, des propriétaires de biens attachés aux terrains qui sont des particuliers, des communautés résidentielles et des personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger ;

c) Les organismes d'enregistrement foncier et les succursales des organismes d'enregistrement foncier peuvent utiliser leurs sceaux pour délivrer des certificats de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain ou pour confirmer les modifications apportées aux certificats délivrés.