Procédures d'indemnisation, de soutien, de réinstallation et de récupération des terres pour le développement socio-économique conformément à la dernière loi foncière ?

Répondre:Dans les clauses 1 et 2 de l'article 87, la loi foncière de 2024 stipule clairement l'ordre et les procédures d'indemnisation, de soutien, de réinstallation et de récupération des terres à des fins de défense et de sécurité nationales ; de développement socio-économique pour les intérêts nationaux et publics.

1. Avant l'émission de l'avis de récupération des terres, le Comité populaire (CP) de la commune où les terres sont récupérées doit présider et coordonner avec le Comité du Front de la patrie du Vietnam du même niveau, les unités et organisations exécutant les tâches d'indemnisation, de soutien et de réinstallation et les agences concernées, organiser des réunions avec les personnes possédant des terres dans la zone récupérée pour diffuser et recevoir des avis sur le contenu suivant : Objectif, signification et importance du projet et des travaux mis en œuvre sur les terres qui devraient être récupérées ; Réglementations de l'État sur les politiques d'indemnisation, de soutien et de réinstallation lors de la récupération des terres ; Contenu attendu du plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation ; Zone de réinstallation prévue au cas où les personnes dont les terres sont récupérées seraient réinstallées.

2. La mise en œuvre des plans de récupération, d’investigation, d’arpentage, de mesurage et d’inventaire des terres est réglementée comme suit :

- Le Comité populaire au niveau compétent pour récupérer les terres émet un avis de récupération des terres ;

- Le Comité populaire de la commune où le terrain est récupéré envoie un avis de récupération du terrain à chaque personne dont le terrain est récupéré, au propriétaire du bien attaché au terrain et à la personne ayant des droits et obligations connexes (le cas échéant), et affiche en même temps l'avis de récupération du terrain et la liste des personnes dont le terrain est récupéré dans la zone de gestion au siège du Comité populaire de la commune et au lieu de vie commun de la zone résidentielle où le terrain est récupéré pendant la période d'indemnisation, de soutien et de réinstallation.

Français En cas de défaut de contact ou d'envoi d'un avis de récupération de terres à la personne dont les terres sont récupérées, au propriétaire du bien attaché au terrain, à la personne ayant des droits et obligations connexes (le cas échéant), l'avis sera publié dans l'un des quotidiens centraux et provinciaux pendant 3 numéros consécutifs et diffusé à la radio ou à la télévision centrale et provinciale 3 fois en 3 jours consécutifs ; affiché au siège du Comité populaire au niveau de la commune, au lieu de vie commun de la zone résidentielle où les terres sont récupérées, affiché sur le portail d'information électronique du Comité populaire au niveau du district pendant toute la période d'indemnisation, de soutien et de réinstallation sans avoir à envoyer à nouveau l'avis de récupération de terres ;

- Le Comité populaire de la commune où les terres sont récupérées doit se coordonner avec les unités et organisations exécutant les tâches d'indemnisation, de soutien et de réinstallation, les agences compétentes et les personnes dont les terres sont récupérées pour mener des enquêtes, des relevés, enregistrer la situation actuelle, mesurer, compter, établir des statistiques et classer la superficie des terres récupérées et les biens attachés aux terres récupérées ; déterminer l'origine des terres récupérées et des biens attachés aux terres récupérées ;

- Le Comité populaire de la commune où les terres sont récupérées doit se coordonner avec les unités et organisations exécutant les tâches d'indemnisation, de soutien et de réinstallation pour enquêter, déterminer et comptabiliser intégralement les dommages réels concernant les droits d'utilisation des terres et les biens attachés aux terres récupérées ; déterminer les personnes ayant des droits et obligations connexes ; les revenus provenant de l'utilisation des terres et des biens attachés aux terres récupérées, les souhaits de réinstallation et de conversion d'emploi ;

- Si la personne dont les terres sont récupérées ne coopère pas à l'enquête, à l'enquête, à la mesure et à l'inventaire, le Comité populaire au niveau de la commune présidera et coordonnera avec le Comité du Front de la patrie du Vietnam au niveau de la commune où les terres sont récupérées et l'unité ou l'organisation effectuant la tâche d'indemnisation, de soutien et de réinstallation pour mobiliser et persuader afin de créer un consensus dans la mise en œuvre.

La mobilisation et la persuasion doivent être effectuées dans un délai de 15 jours et par écrit. Dix jours après la fin de la mobilisation et de la persuasion, si la personne dont les terres doivent être récupérées refuse toujours de coopérer à l'enquête, au relevé, au mesurage et à l'inventaire, le président du Comité populaire de district rend une décision d'inventaire obligatoire. La personne dont les terres doivent être récupérées est responsable de l'exécution de la décision d'inventaire obligatoire. En cas de non-respect, le président du Comité populaire de district rend une décision d'exécution forcée de la décision d'inventaire obligatoire et organise son exécution conformément aux dispositions de l'article 88 de la présente loi.