Le secrétaire du Parti provincial de Nghe An, Thai Thanh Quy, examine l'avancement des travaux de déblaiement du site du parc industriel VSIP Nghe An II

Étaient également présents les membres du Comité permanent du Parti provincial : Le Duc Cuong - Chef du Comité d'organisation du Parti provincial ; Bui Thanh An - Vice-président du Comité populaire provincial ; Colonel Phan Dai Nghia - Commandant du commandement militaire provincial et les dirigeants d'un certain nombre de départements, de branches et du district de Dien Chau.

Le projet de construction d'infrastructures et d'investissement commercial du parc industriel de Tho Loc (phase 1) appartient à la planification de la zone économique du Sud-Est, province de Nghe An, investi par VSIP Nghe An Company Limited, avec une superficie de 500 hectares (dont la phase 1A est d'environ 300,2 hectares ; la phase 1B est d'environ 199,8 hectares) dans les communes de Dien Tho, Dien Phu, Dien Loc, district de Dien Chau, avec un investissement total de 3 826,893 milliards de VND.

Le projet a été approuvé en principe par le Premier ministre dans la décision n° 57/QD-TTg du 8 février 2023 ; le conseil d'administration de la zone économique du sud-est de Nghe An a délivré un certificat d'enregistrement d'investissement le 9 mars 2023. Il s'agit de l'un des principaux projets d'infrastructure du parc industriel de la province de Nghe An qui est mis en œuvre de toute urgence pour préparer un terrain propre à accueillir les investisseurs secondaires.

Selon le rapport de VSIP Nghe An Company Limited, il existe actuellement environ 10 investisseurs secondaires, avec une demande de fonds fonciers d'environ 150 à 200 hectares, travaillant à la recherche et à la mise en œuvre d'investissements dans le parc industriel de Tho Loc (phase 1).

Parmi eux, 4 investisseurs ont signé un protocole d'accord sur l'investissement d'une superficie de plus de 120 hectares (2 investisseurs ont signé un protocole d'accord sur la remise des terres en septembre 2024), l'investissement total attendu est d'environ 1 milliard USD, qui devrait créer des emplois pour environ 50 000 travailleurs locaux.

On s'attend à ce que d'ici la fin de 2025, le taux d'occupation du parc industriel de Tho Loc soit d'environ 150 hectares/415,78 hectares de terrain industriel et d'ici la fin de 2026, le projet soit rempli.

Selon le Conseil d'administration de la zone économique du Sud-Est, l'indemnisation et le déblaiement du site de 329,29 hectares ont été achevés ; le bail foncier (phase 1) d'une superficie de 69 374,6 m2 a été achevé.²; 170,71 hectares (dont 45,7 hectares ont été décidés pour récupérer des terres) n'ont pas encore terminé le défrichement du site ; dans lequel les difficultés et les problèmes sont concentrés sur 151,37 hectares de la superficie de 79 ménages qui n'ont pas signé l'inventaire et le comptage (15,71 hectares), les ménages restants ont signé les documents d'inventaire mais n'ont pas encore eu de plan d'indemnisation et de soutien (128,76 hectares) et la briqueterie du tunnel (6,9 hectares).

Présent sur le site du parc industriel de la commune de Dien Tho, le secrétaire provincial du Parti, Thai Thanh Quy, a écouté un rapport sur les progrès, les difficultés et les obstacles dans le déblaiement du site lié aux 151,37 hectares du projet de parc industriel de Tho Loc ; ainsi que le projet de système de drainage du parc industriel ;...

En particulier, le secrétaire provincial du Parti a souligné l'idée que les niveaux, secteurs et localités concernés doivent travailler ensemble avec les investisseurs du parc industriel pour réaliser le déblaiement du site dans les délais, fournir de l'électricité et niveler les mines... afin d'attirer les investisseurs secondaires.

Auparavant, le secrétaire provincial du Parti Thai Thanh Quy et la délégation de travail ont étudié l'emplacement du plan de zonage de construction à l'échelle 1/2000 de la zone urbaine, de villégiature et de sport au sud de la route N2 dans le district de Dien Chau, appartenant à la zone économique du sud-est de Nghe An, approuvé par le Comité populaire provincial dans la décision n° 579/QD-UBND du 18 mars 2024 sur une superficie de 686,52 hectares.

Il s'agit d'une zone de développement urbain mixte composée de 4 sous-zones remplissant les fonctions principales d'Urbain - Tourisme - Service - Sports avec un système d'infrastructures sociales et techniques synchrone et moderne ; située dans une position clé à la porte nord de la zone économique du Sud-Est ; un centre de divertissement, de loisirs, culturel et social à grande échelle de la région, répondant aux besoins d'hébergement et de sécurité sociale du district de Dien Chau, ainsi qu'aux besoins des parcs industriels du nord de la zone économique du Sud-Est de Nghe An.

En même temps, il s'agit d'une zone urbaine écologique à faible densité associée à la zone de tourisme sportif de Cua Hien, devenant une zone urbaine à usage mixte combinant le tourisme de villégiature dans le nord-est de la province de Nghe An, visant à réduire la pression de développement dans la zone urbaine centrale, tout en favorisant le développement socio-économique et la modernisation urbaine.

Sur la base du plan de zonage de construction approuvé, le Conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est a proposé d'ajouter des indicateurs d'utilisation des terres au plan d'utilisation des terres jusqu'en 2030 du district de Dien Chau et de se coordonner avec les agences compétentes pour promouvoir et attirer les investissements.

Au cours d'une inspection sur le terrain, le secrétaire provincial du Parti a demandé de mettre en œuvre des procédures visant à compléter les indicateurs d'utilisation des terres afin d'organiser prochainement des appels d'offres pour sélectionner les investisseurs dans les lotissements conformément à la planification.