Est-il imposable de convertir des droits d’utilisation de terres agricoles ?
Selon la dernière loi foncière, la conversion des droits d'utilisation des terres agricoles est-elle soumise à l'impôt sur le revenu ? C'est une préoccupation de Mme Ho Thi Long (Quynh Luu, Nghe An).
Répondre:L'article 47 de la loi foncière de 2024 stipule les conditions de conversion des droits d'utilisation des terres agricoles comme suit :
Les personnes physiques utilisant des terres agricoles attribuées par l'État, par conversion, transfert, héritage ou don de droits légaux d'utilisation des terres d'autrui, ne peuvent transférer les droits d'utilisation des terres agricoles qu'au sein de la même unité administrative provinciale à d'autres personnes et ne sont pas tenues de payer l'impôt sur le revenu provenant du transfert des droits d'utilisation des terres et des frais d'enregistrement.
Ainsi, les particuliers ne sont pas tenus de payer l’impôt sur le revenu provenant de la conversion des droits d’utilisation des terres agricoles dans les cas suivants :
Les particuliers utilisent des terres agricoles en raison de l’attribution de terres par l’État, de la conversion, du transfert, de l’héritage ou du don de droits légaux d’utilisation des terres par d’autres.
Remarque : Dans ce cas, les droits d’utilisation des terres agricoles au sein de la même unité administrative provinciale ne peuvent être transférés qu’à une autre personne.
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.jpg "Quy định về đính chính, thu hồi, hủy giấy chứng nhận đã cấp theo Luật Đất đai 2024")
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