Nghe An : Exhorter les utilisateurs des terres à remettre les certificats signés

Le 30 mars 2023, le Bureau provincial d'enregistrement foncier a publié le document n° 612/VPĐK-ĐK&CGCN sur le rapport de la situation de l'octroi des certificats signés aux utilisateurs fonciers aux comités populaires des districts, des villes et de la ville de Vinh ; branches du Bureau provincial d'enregistrement foncier au niveau du district.

Document n° 612/VPĐK-ĐK&CGCN du Bureau provincial d'enregistrement foncier. Photo : Nhat Lan

Selon le Bureau provincial du cadastre, en application des dispositions de la loi foncière, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a récemment collaboré avec les comités populaires des districts, le Bureau du cadastre, les antennes du Bureau du cadastre des districts et les comités populaires des communes pour accélérer la délivrance de certificats aux citoyens, conformément au projet de mesure, de déclaration, d'enregistrement et de délivrance des certificats. Grâce aux inspections et au suivi, de nombreux certificats ont été délivrés dans la province, mais n'ont pas été remis aux citoyens.

Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement et le Bureau provincial d'enregistrement foncier ont publié de nombreux documents exhortant les comités populaires des districts, des villes, des cités et des succursales du Bureau d'enregistrement foncier à inspecter, examiner et délivrer des certificats signés aux utilisateurs des terres (dépêche officielle n° 3516/STNMT-QLDD du 25 juin 2018 ; n° 5258/STNMT-QLDD du 6 septembre 2018 ; n° 5246/STNMT-QLDD du 6 septembre 2018 et le Bureau provincial d'enregistrement foncier a la dépêche officielle n° 2136/VPĐK-ĐK&CGCN du 26 novembre 2021).

Cependant, à l'heure actuelle, de nombreux certificats ont été signés mais n'ont pas encore été remis aux utilisateurs des terres et sont toujours en attente dans les bureaux d'enregistrement foncier des districts, ce qui provoque du ressentiment parmi la population et l'opinion publique (Le journal Nghe An a rapporté dans le district de Con Cuong). Par conséquent, pour garantir les droits et intérêts légitimes des utilisateurs des terres et remédier à cette situation, le Bureau provincial d'enregistrement foncier demande aux antennes du Bureau d'enregistrement foncier de rendre compte des résultats de la mise en œuvre de l'octroi de certificats signés aux personnes du 17 avril 2020 à aujourd'hui.

Couverture de l'article « Autour de la question de la suspension des livres rouges des citoyens à Con Cuong » dans le journal électronique Nghe An du 26 mars 2023. Photo : Nhat Lan

Vérifier, réviser, résumer la quantité et classer les certificats signés qui n'ont pas été remis aux utilisateurs locaux des terres qui sont encore dans les succursales et clarifier les causes et les responsabilités, y compris : Pas encore organisé pour remettre les certificats ; Organisé pour remettre mais les utilisateurs des terres n'ont pas reçu les certificats ; Organisé pour remettre mais les utilisateurs des terres ne sont pas éligibles pour remettre les certificats ; Organisé pour remettre mais les certificats ont été délivrés de manière incorrecte ; Autres cas.

À partir des résultats de la synthèse ci-dessus, élaborer un plan précis sur l'avancement et les résultats de la remise des certificats délivrés aux exploitants fonciers ; informer le comité populaire de la commune, accompagné de la liste des bénéficiaires, afin d'organiser une annonce publique au comité populaire de la commune, du village et du hameau pour que les exploitants fonciers viennent les récupérer. Si un certificat signé n'a pas encore été remis à l'exploitant foncier parce que celui-ci ne l'a pas reçu conformément à la notification de l'autorité compétente, après 90 jours à compter de la date de notification à l'exploitant foncier, l'antenne du bureau d'enregistrement foncier doit confirmer à la section IV, page 3 du certificat : « Certificat non encore remis pour cause de… » (indiquer la raison de l'impossibilité de remettre le certificat : désaccord avec les informations figurant sur le certificat, non-respect des obligations financières, absence de créance à enregistrer…) et archiver le certificat conformément à la réglementation. En cas de délivrance d'un certificat incorrect, coordonner avec le comité populaire de la commune pour guider les personnes dans la préparation d'un dossier de réémission du certificat conformément à la réglementation.

Le délai de mise en œuvre est terminé avant le 15 avril 2023 et le rapport est envoyé au Bureau d'enregistrement foncier (numéro de dossier envoyé via gmail :[email protégé]) pour synthétiser les rapports destinés au ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement.

Ménage de Luong Thi Nho, résidant dans le village de Lien Dinh, commune de Chi Khe (Con Cuong) et le certificat de droit d'utilisation des terres agricoles nouvellement délivré depuis 2018 mais reçu seulement fin octobre 2022. Photo : Nhat Lan

En outre, dans le document n° 612/VPĐK-ĐK&CGCN, le Bureau provincial d'enregistrement foncier a également demandé aux comités populaires des districts, des villes et des villages de donner leur avis sur deux contenus :

Le premier,Évaluer la coordination entre la branche du Bureau d'enregistrement foncier au niveau du district et le Comité populaire au niveau de la commune dans l'organisation de la remise des certificats signés aux personnes du 17 avril 2020 à aujourd'hui (organisée ou non organisée ; bonne ou pas bonne).

Lundi,Évaluer les problèmes, les limites et les lacunes existants dans les opérations des succursales du Bureau d’enregistrement foncier du district dans le passé et faire des recommandations et des propositions (le cas échéant).

Le Bureau provincial d'enregistrement foncier demande aux comités populaires des districts, des villes et des bourgs de donner leur avis avant le 10 avril 2023.

Le 26 mars 2023, le journal électronique Nghe An a publié un article intitulé «Autour de la question de la « suspension » des livres rouges des habitants de Con CuongCet article informe que les habitants du village de Lien Dinh, commune de Chi Khe, jusqu'à fin octobre 2022, ont obtenu le certificat de droit d'utilisation des terres délivré par l'autorité compétente depuis 2018 ; le Comité populaire du district de Con Cuong a rappelé et exhorté la branche du bureau d'enregistrement foncier du district de Con Cuong en raison de l'arriéré de certificats de droit d'utilisation des terres délivrés, affectant les droits des personnes.

Village de Lien Dinh, commune de Chi Khe, district de Con Cuong, où certains ménages ont obtenu des certificats de droit d'utilisation des terres signés depuis 2018. Photo : Nhat Lan

Le 20 mars 2023, le Comité populaire du district de Con Cuong a publié le document n° 267/UBND-TNMT sur le renforcement de l'évaluation et de l'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres après avoir arpenté les cartes cadastrales aux habitants du district.

Français Ici, le Comité populaire du district de Con Cuong a demandé au Comité permanent du Comité du Parti du district et au Comité d'inspection du Comité du Parti du district d'étudier et d'inspecter la Cellule du Parti de la branche du Bureau d'enregistrement foncier du district dans la direction et la mise en œuvre des tâches de réception, d'évaluation, de remise, d'archivage des dossiers, de délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres et de réémission des certificats de droit d'utilisation des terres, en particulier le travail d'archivage, de remise des dossiers et les cas qui ne sont pas éligibles à l'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres à la branche du Bureau d'enregistrement foncier pour clarifier les responsabilités des collectifs et des individus qui ont causé la perte des dossiers (le cas échéant), et en même temps, achever le travail de remise conformément à la réglementation.

Le 29 mars, le Comité permanent du Comité du Parti du district de Con Cuong a étudié et considéré la proposition du Comité populaire du district dans le document 267/UBND-TNMT et a convenu de charger le Comité d'inspection du Comité du Parti du district de présider et d'établir un groupe de travail pour mener une inspection de la cellule du Parti de la branche du Bureau d'enregistrement foncier du district.