Nghia Dan a vendu avec succès aux enchères 224 lots de terrain.

(Baonghean.vn) - Pour limiter la situation des terres abandonnées, provoquant du gaspillage, le district de Nghia Dan a resserré la gestion des terres, augmenté la superficie des ventes aux enchères de terres, créant ainsi une importante source de revenus pour le budget local.

Au cours des 10 derniers mois, le district de Nghia Dan a atteint l'objectif de vente aux enchères de terrains, estimé à 54 milliards de VND en 2017, atteignant 110 % des recettes de l'ordonnance.

Des parcelles de terrain de la ville de Nghia Dan (district de Nghia Dan) sont en cours de nivellement et de remise aux ménages. Photo : Minh Thai

Selon le rapport du Bureau d'enregistrement des droits d'utilisation des terres du district de Nghia Dan, depuis le début de l'année, le district a planifié et mis aux enchères avec succès 224 lots de terrains ; dont 50 se trouvent dans la zone de planification de la ville de Nghia Dan ; 9 lots de terrains résidentiels dans la commune de Nghia Trung ; 39 lots de terrains résidentiels dans la commune de Nghia Tan ; 31 lots de terrains résidentiels dans la commune de Nghia Duc ; 24 lots de terrains résidentiels dans la commune de Nghia Binh ; 17 lots de terrains résidentiels dans la commune de Nghia Son et 18 lots de terrains résidentiels dans la commune de Nghia Hong. Le montant total versé au budget de l'État est de plus de 51 milliards de VND.

Parallèlement, des certificats de droits d'utilisation des terres ont été délivrés à 538 ménages et particuliers. Actuellement, le Comité populaire du district prépare publiquement des enchères dans deux communes : Nghia Hoi et Nghia Loc avec 48 communes, et devrait organiser des enchères dans les deux communes susmentionnées fin novembre.

Selon M. Le Viet Phu, directeur adjoint du département des Ressources naturelles et de l'Environnement du district de Nghia Dan, le Bureau travaillera en étroite collaboration avec les autorités locales pour examiner les fonds fonciers excédentaires et les fonds fonciers adaptés à l'urbanisme, afin d'orienter les populations et de réaménager les terres conformément à la réglementation. Un plan précis sera élaboré concernant l'ordre et le calendrier de traitement des dossiers, les procédures de récupération des terres, ainsi que le déblaiement et le nivellement des fonds fonciers résidentiels, afin d'organiser les enchères.

Le succès des enchères foncières de Nghia Dan s'explique par le fait que les terrains proposés, d'une superficie comprise entre 220 et 400 m², conviennent aux personnes à revenus moyens. Le prix de nombreux terrains varie de 350 000 à 3 millions de VND/m², le prix le plus bas étant de 70 millions de VND/parcelle. Ces terrains sont donc adaptés à un large public. De plus, le prix de départ est proche du prix du marché.

De nouveaux quartiers résidentiels ont été construits après la vente aux enchères de terrains. Photo : Minh Thai

Les procédures d'enregistrement des documents d'achat, les informations sur les terrains, etc. sont rendues publiques et transparentes afin que chacun puisse les connaître et prendre des décisions. Ces conditions sont également essentielles pour la réussite des ventes aux enchères foncières du district.

Actuellement, dans le district de Nghia Dan, 16 ménages et individus utilisent des terrains résidentiels qui ont été illégalement attribués du 1er juillet 2004 au 1er juillet 2014 et disposent de documents prouvant qu'ils ont payé de l'argent pour utiliser le terrain.

Le district de Nghia Dan a demandé aux communes et aux villes d'examiner et d'orienter les ménages et les particuliers exploitant les terres susmentionnées afin qu'ils déclarent et enregistrent leurs terres conformément à la réglementation. Cependant, en raison des difficultés rencontrées pour gérer les responsabilités des personnes qui attribuent des terres sans autorisation, conformément à la clause 2 de l'article 18 de la circulaire 02/2015/TT-BTNMT du 27 janvier 2015, ces cas n'ont pas encore été certifiés.

En outre, l'unité coordonne avec le département des impôts du district et les localités pour inciter les organisations et les particuliers à verser l'argent gagné lors de la vente aux enchères des terrains au budget, afin que les branches fonctionnelles du district puissent bientôt achever les procédures d'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres pour les lots de terrain gagnants de la vente aux enchères.

Minh Thaï