Comment les terres sont-elles classées selon les dispositions de la loi foncière de 2024 ?
Je souhaiterais poser une question concernant la classification des terres telle que stipulée dans la loi foncière de 2024, et notamment sur les types de terres concernés. Cette question est posée par Mme Hoang Thi Mai (Hung Nguyen, Nghe An).
Répondre:
Conformément à l'article 9 de la loi foncière de 2024, la classification des terres est la suivante :
1. En fonction de leur usage prévu, les terres sont classées en terres agricoles, terres non agricoles et terres non utilisées.
2. Les terres agricoles comprennent les types de terres suivants :
a) Terres destinées aux cultures annuelles, y compris les rizières et autres terres destinées aux cultures annuelles ;
b) Terres destinées aux cultures pérennes ;
c) Terres forestières, y compris les terres forestières à usage spécial, les terres forestières de protection et les terres forestières de production ;
d) Terres utilisées pour l’aquaculture;
d) Terres destinées à l’élevage intensif;
e) Terres utilisées pour la production de sel ;
g) Autres terres agricoles.
3. Les terres non agricoles comprennent les types de terres suivants :
a) Terrains résidentiels, y compris les terrains résidentiels en zones rurales et les terrains résidentiels en zones urbaines ;
b) Terrain destiné à la construction du siège de l'agence;
c) Terrains utilisés à des fins de défense et de sécurité nationale (ci-après dénommés terrains de défense et de sécurité nationale) ;
d) Terrains destinés à la construction d’installations de service public, y compris : terrains destinés à la construction d’installations culturelles, sociales, médicales, éducatives et de formation, d’éducation physique et sportive, scientifiques et technologiques, environnementales, météorologiques et hydrologiques, diplomatiques et autres installations de service public ou terrains destinés à la construction de sièges sociaux d’autres unités de service public ;
d) Terrains utilisés pour la production et les activités commerciales non agricoles, y compris : les terrains destinés aux zones et pôles industriels ; les terrains destinés au commerce et aux services ; les terrains destinés aux installations de production non agricole ; les terrains utilisés pour les activités minières ;
e) Terrains utilisés à des fins publiques, notamment : terrains destinés aux infrastructures de transport ; terrains destinés aux infrastructures d’irrigation ; terrains destinés aux infrastructures d’approvisionnement en eau et de drainage ; terrains destinés aux infrastructures de prévention et de contrôle des catastrophes ; terrains abritant des vestiges historiques et culturels, des sites pittoresques et un patrimoine naturel ; terrains destinés aux installations de traitement des déchets ; terrains destinés aux infrastructures énergétiques et d’éclairage public ; terrains destinés aux infrastructures postales, de télécommunications et de technologies de l’information ; terrains destinés aux marchés locaux et aux marchés de gros ; terrains destinés aux aires de jeux publiques, aux zones de loisirs et aux activités communautaires ;
g) Terrains utilisés pour des activités religieuses (ci-après dénommés terrains religieux) ; terrains utilisés pour des activités liées à la croyance (ci-après dénommés terrains liés à la croyance) ;
h) Terrains pour cimetières, maisons funéraires, crématoriums ; terrains pour installations de stockage des cendres ;
i) Terres dotées de plans d'eau spécialisés ;
k) Autres terres non agricoles.
4. Les terrains non utilisés sont des terrains dont l’usage prévu n’a pas été déterminé et qui n’ont pas été attribués ou loués.
5. Le gouvernement précisera en détail les types de terrains dans le présent article.
