Réglementation relative à la gestion des terres non utilisées
M. Nguyen Van Toan, résidant dans le district de Nam Dan, demande : Comment la loi foncière de 2024 réglemente-t-elle la gestion des terres non utilisées et le processus de mise en service de ces terres ?
Répondre:
Article 221,La loi foncière de 2024 réglemente la gestion des terrains non utilisés.comme suit:
1. Le Comité populaire au niveau communal est chargé de gérer et de protéger les terres non utilisées de la localité, de les enregistrer dans les registres cadastraux fonciers et de faire rapport au Comité populaire de niveau supérieur sur la situation de la gestion et de l'exploitation des terres non utilisées.
2. Le Comité populaire provincial est responsable de la gestion des terres inutilisées sur les îles qui n'ont pas encore été attribuées à des unités administratives de niveau district ou commune pour leur gestion.
-Article 222,La loi foncière de 2024 stipule également clairement le processus de mise en service des terrains non utilisés., spécifiquement:
1. Sur la base des plans d'aménagement du territoire et des plans approuvés par les autorités compétentes, les comités populaires à tous les niveaux doivent élaborer des plans pour mettre en service les terrains non utilisés.
2. L’État encourage les organisations et les particuliers à investir dans la mise en valeur des terrains non utilisés, conformément aux plans et programmes d’aménagement du territoire approuvés par les autorités compétentes.
3. Pour les terrains destinés à un usage agricole, la priorité sera accordée aux personnes résidant dans la localité qui n’ont pas encore reçu de terres ou qui ne disposent pas de suffisamment de terres pour la production.
4. L’État a pour politique d’investir dans les infrastructures des zones frontalières, des îles, des zones aux conditions socio-économiques difficiles, des zones aux conditions socio-économiques particulièrement difficiles et des zones disposant de terres abondantes mais d’une population clairsemée, afin de mettre en œuvre le plan de mise en valeur des terres non utilisées ; il a également pour politique d’exempter ou de réduire les frais d’utilisation des terres et les loyers fonciers dans les cas d’attribution ou de location de terres non utilisées.
5. Les comités populaires provinciaux utiliseront les fonds collectés grâce aux recettes générées par l'autorisation de conversion des terres rizicoles à d'autres usages et d'autres sources de financement légitimes afin d'améliorer et de mettre en service les terres inutilisées.
