Le tribunal a partiellement accepté la demande de poursuite.

DEPUIS 2018…

« La femme qui se plaint d'un terrain à Anh Son depuis 21 ans » est Mme Ngo Thi Huong, résidant dans le hameau 2 de la commune de Thach Son, district d'Anh Son. Fin janvier 2018, Mme Ngo Thi Huong a adressé une plainte au journal Nghe An, décrivant ses 21 années de calvaire. Suite à des circonstances familiales, sa mère, Mme Le Thi Than, a dû quitter son domicile en 1989 pour vivre seule. La même année, le Comité populaire de la commune de Hoi Son (Anh Son) a examiné le cas de Mme Than et lui a accordé un terrain résidentiel de 306 m² dans le hameau 10.²(actuellement dans le hameau 10, commune de Hoa Son). En 1990, Mme Than a construit une maison sur le terrain approuvé par le Comité populaire de la commune de Hoi Son.

En 1997, le district d'Anh Son a commencé à délivrer des certificats de droits d'usage fonciers à la population. À cette époque, Mme Than a été victime d'un accident vasculaire cérébral et a dû retourner chez son fils pour y être soignée. Pour le compte de sa mère, Mme Ngo Thi Huong a été informée par l'agent cadastral de la commune que le Comité populaire du district d'Anh Son avait attribué le terrain résidentiel où se trouvait la maison de Mme Than à la famille de M. Nguyen Ngo Hong et de Mme Nguyen Thi Lu. Dès lors, Mme Huong a dû rédiger péniblement pétitions et plaintes pour faire valoir les droits et intérêts légitimes de sa mère.

Mme Ngo Thi Huong, une femme ayant fait l'objet de 21 plaintes liées à des terres jusqu'à présent. Photo : PV

En août 2002, après inspection, le Comité populaire de la commune de Hoi Son a reconnu les droits d'utilisation des terres (superficie de 306 m²) Dans le certificat de droit d'utilisation des terres délivré à M. Nguyen Ngo Hong, Mme Nguyen Thi Lu appartient à Mme Le Thi Than. En 2003, la famille de Mme Nguyen Thi Lu a déposé une plainte contre le Comité populaire de la commune de Hoi Son auprès du Comité populaire du district d'Anh Son.

Par la suite, le Comité populaire du district d'Anh Son a reconnu les droits fonciers de Mme Than et a rejeté la plainte de Mme Lu (décision 524/QD.UB du 31 juillet 2003). Cependant, ironiquement, le Comité populaire de la commune de Hoi Son n'a pas résolu l'affaire conformément aux instructions de ses supérieurs et a même remis le certificat de droit d'usage du terrain à la famille de Mme Nguyen Thi Lu. Puis, en septembre 2003, la maison de Mme Le Thi Than a été démolie par la famille de Mme Lu.

Le litige foncier a depuis été transféré aux tribunaux provinciaux de tous niveaux pour résolution, allant même jusqu'à la Cour populaire suprême (CPS). En 2011, cette dernière a souligné le caractère abusif des décisions des tribunaux de première instance et d'appel, notamment en ce qui concerne l'évaluation et la délivrance des certificats de droits d'usage des terres par le gouvernement du district d'Anh Son.

Cependant, le litige foncier entre Mme Le Thi Than et la famille de Mme Nguyen Thi Lu persiste et n'est toujours pas résolu. Les autorités compétentes reconnaissent toutes le bien-fondé de Mme Le Thi Than. Cependant, les droits d'usage du terrain ne lui ont pas été accordés ; le certificat de droit d'usage du terrain que le Comité populaire du district d'Anh Son lui avait accordé n'a pas été révoqué ni annulé.

Après vérification, recherche de documents et collaboration avec les autorités, le journal Nghe An a jugé la plainte de Mme Ngo Thi Huong fondée. Le 8 février 2018, le journal a publié un article sur cet incident.«Nghe An : une femme poursuit en justice depuis 21 ans pour des problèmes fonciers";Suite de l'article jusqu'au 17 mai 2018«Une femme poursuit en justice pour un terrain à Anh Son depuis 21 ans : elle attend toujours justice"Les deux articles fournissent des fondements objectifs et authentiques aux droits et intérêts légitimes de Mme Le Thi Than.

Parcelle n° 662, feuille 08 (actuellement n° 108, feuille 51), village 1, commune de Hoa Son, district d'Anh Son. Photo : PV

Plus précisément, comme indiqué dans la décision d'appel finale n° 894/2011/DS-GDT datée du 24 novembre 2011, la Cour civile - Cour populaire suprême a annulé le jugement d'appel civil du Tribunal populaire de la province de Nghe An sur l'affaire de litige foncier et de logement entre Mme Le Thi Than et Mme Nguyen Thi Lu pour les raisons suivantes :« Le tribunal de première instance a ordonné à M. Nguyen Ngo Hong de restituer 306 millions²La demande de droit d'usage du sol de Mme Than est fondée. Le rejet de la demande de droit d'usage du sol par la cour d'appel, au seul motif que les documents de Mme Than étaient incomplets et non légalisés, ne constitue pas un fondement suffisant.; “En ce qui concerne la procédure d’octroi du certificat de droit d’utilisation du sol à Mme Ngo Thi Lu, il y a eu des erreurs et elles n’étaient pas conformes aux dispositions de la loi.

Dans le même temps, le journal Nghe An a fait des suggestions au Comité populaire du district d'Anh Son pour qu'il s'acquitte correctement de ses responsabilités de gestion de l'État...

En juin 2018, le Comité populaire du district d'Anh Son a organisé une inspection concernant la délivrance des certificats de droit d'usage des terres à Mme Nguyen Thi Lu. Le 6 novembre 2018, le Comité populaire du district d'Anh Son a publié la conclusion d'inspection n° 15/KL-UBND, concluant que « les certificats de droit d'usage des terres portant le numéro de série : I.504125, numéro de délivrance : 1115.QSDD, datés du 1er juillet 1998, délivrés par le Comité populaire du district d'Anh Son au domicile de Mme Nguyen Thi Lu, hameau 10, commune de Hoa Son (ancienne commune de Hoi Son), ont été délivrés à des fins d'utilisation des terres incorrectes » ; il a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de « conseiller le Comité populaire du district ».révocation du certificatDroits d'utilisation du sol avec le numéro de série : I.504125, numéro de certificat 1115.QSDD daté du 1er juillet 1998 du Comité populaire du district d'Anh Son pour le ménage de Mme Nguyen Thi Lu, hameau 10, commune de Hoa Son conformément à la réglementation légale"...

… JUSQU'À PRÉSENT

On pensait qu'après la publication de la conclusion d'inspection n° 15/KL-UBND, la plainte et la dénonciation de Mme Ngo Thi Huong seraient closes. Or, la mise en œuvre de la conclusion d'inspection n° 15/KL-UBND ayant été retardée, la restitution des droits fonciers de Mme Le Thi Than n'a pas été envisagée. Mme Ngo Thi Huong a donc continué de déposer une requête auprès des autorités provinciales compétentes.

Conclusion d'inspection n° 15KL-UBND du 6 novembre 2018 et décision n° 3853QD-UBND du 14 septembre 2020 du Comité populaire du district d'Anh Son.

En août 2020, le contenu de la pétition de Mme Ngo Thi Huong a été examiné par le secrétaire provincial du Parti lors d'une séance de réception publique ordinaire ; puis, il a conclu et demandé au Comité populaire du district d'Anh Son de l'examiner et de le traiter en profondeur (Avis n° 2357-TB/TU du 12 août 2020). Le 14 septembre 2020, sur la base des réglementations légales, avis n° 2357-TB/TU daté du 12 août 2020 du Comité provincial du Parti, conclusion d'inspection n° 15/KL-UBND datée du 6 novembre 2018..., le Comité populaire du district d'Anh Son a émis la décision n° 3853/QD-UBND pour annuler le certificat de droit d'utilisation des terres avec le numéro de série : I.504125, numéro de délivrance du certificat 1115.QSDD daté du 1er juillet 1998 du Comité populaire du district d'Anh Son pour le ménage de Mme Nguyen Thi Lu, hameau 10, commune de Hoa Son (anciennement commune de Hoi Son).

Début 2023, Mme Ngo Thi Huong a informé le journal Nghe An qu'après la décision du Comité populaire du district d'Anh Son d'annuler le certificat de droits d'utilisation des terres accordé à Mme Nguyen Thi Lu, elle avait intenté une action en justice. En décembre 2022, le tribunal populaire du district d'Anh Son a tenu un procès public en première instance concernant le litige foncier opposant la plaignante Le Thi Than et la défenderesse Ngo Thi Thanh Tam (une parente de Mme Nguyen Thi Lu). Lors du procès, le tribunal a reconnu le bien-fondé de la demande de la plaignante Le Thi Than, obligeant les défendeurs concernés à restituer à Mme Le Thi Than plus de 324 millions de dollars.²Toutefois, en tant que successeur des droits et obligations de Mme Le Thi Than en matière de litige, Mme Huong déposera un recours car elle n'est pas d'accord avec certains des avis du tribunal populaire du district d'Anh Son dans le jugement n° 49/2022/DSST du 9 décembre 2022.

Voir le jugement n° 49/2022/DSST du 9 décembre 2022 « Conflits relatifs aux droits d'utilisation des terres » du Tribunal populaire du district d'Anh Son. Dans la section « Décisions », on trouve des informations présentées par Mme Ngo Thi Huong. Plus précisément, le Tribunal populaire du district d'Anh Son a statué :Accepter partiellement la demande de poursuite de la plaignante, Mme Le Thi Than. Obliger la défenderesse, Mme Ngo Thi Thanh Tam, et les personnes ayant des droits et obligations connexes, y compris M. Nguyen Ngo Thanh et Mme Ngo Thi Hiep, à restituer à Mme Le Thi Than, par l'intermédiaire du successeur des droits et obligations de Mme Than au litige, Mme Ngo Thi Huong, la superficie du terrain de 324,1 m2.²(Dont 300 m)²terrain résidentiel et 24,1 m²Terrain de jardin situé dans la parcelle numéro 662, feuille de carte 08 (maintenant parcelle numéro 108, feuille de carte 51) dans le village 1, commune de Hoa Son, district d'Anh Son, province de Nghe An".

Jugement n° 49/2022/DSST du 9 décembre 2022 du tribunal populaire du district d'Anh Son.

Interrogée sur les points avec lesquels elle n'était pas d'accord dans le verdict du tribunal populaire du district d'Anh Son, Mme Ngo Thi Huong a répondu : « Le terrain résidentiel qui a été attribué à ma mère a une superficie de 306 m2²Située sur la parcelle 662, elle comprend également un jardin. La famille conserve encore les documents et les reçus d'impôt foncier correspondants. Auparavant, M. Nguyen Ngo Hong et Mme Nguyen Thi Lu avaient déclaré avoir prêté un terrain résidentiel à ma mère, ce qui avait donné lieu à un litige foncier. J'ai donc dû intenter une action en justice au nom de ma mère concernant ce contenu.

En 2020, lorsque le Comité populaire du district d'Anh Son a rendu une décision d'annuler le certificat de droits d'utilisation des terres accordé à Mme Nguyen Thi Lu, dans le cadre du procès, j'ai demandé au tribunal d'examiner et de restituer à ma mère le statut d'origine du terrain 662, y compris les terrains résidentiels et les terrains de jardin.

J'ai fourni toutes les informations et preuves pour le prouver, mais le tribunal n'a reconnu que la superficie du terrain résidentiel pour ma mère et n'a pas pris en compte le jardin. De plus, la maison de ma mère a été démolie par quelqu'un pour s'approprier le terrain à des fins commerciales. Le tribunal l'a maintenant contraint à restituer le terrain. Alors pourquoi oblige-t-il ma mère à indemniser les dommages causés aux constructions qu'ils ont construites ? C'est pourquoi je dois continuer à faire appel !