Le tribunal a partiellement accepté la demande de poursuite.

DEPUIS 2018…

« La femme qui se plaint d'un terrain à Anh Son depuis 21 ans » est Mme Ngo Thi Huong, résidant dans le hameau 2 de la commune de Thach Son, district d'Anh Son. Fin janvier 2018, Mme Ngo Thi Huong a adressé une plainte au journal Nghe An concernant ses 21 années de calvaire. En 1989, pour des raisons familiales, sa mère, Mme Le Thi Than, a dû quitter son domicile pour vivre seule. La même année, le Comité populaire de la commune de Hoi Son (Anh Son) a examiné le cas de Mme Than et lui a accordé un terrain résidentiel d'une superficie de 306 m² dans le hameau 10.²(aujourd'hui dans le hameau 10, commune de Hoa Son). En 1990, Mme Than a construit une maison sur le terrain approuvé par le Comité populaire de la commune de Hoi Son.

En 1997, le district d'Anh Son a commencé à délivrer des certificats de droits d'usage fonciers à la population. À cette époque, Mme Than a été victime d'un accident vasculaire cérébral et a dû retourner chez son fils pour y être soignée. Au nom de sa mère, Mme Ngo Thi Huong a été informée par l'officier cadastral de la commune que le Comité populaire du district d'Anh Son avait attribué le terrain résidentiel où se trouvait la maison de Mme Than à la famille de M. Nguyen Ngo Hong et de Mme Nguyen Thi Lu. Dès lors, Mme Huong a dû rédiger péniblement pétitions et plaintes pour revendiquer les droits et intérêts légitimes de sa mère.

Mme Ngo Thi Huong, une femme qui a déposé 21 plaintes liées à des questions foncières à ce jour. Photo : PV

En août 2002, après inspection, le Comité populaire de la commune de Hoi Son a reconnu les droits d'utilisation des terres (superficie de 306 m²) dans le certificat de droit d'utilisation du sol délivré à M. Nguyen Ngo Hong, Mme Nguyen Thi Lu appartient à Mme Le Thi Than. En 2003, la famille de Mme Nguyen Thi Lu a déposé une plainte auprès du Comité populaire de la commune de Hoi Son au Comité populaire du district d'Anh Son.

Après cela, le Comité populaire du district d'Anh Son a reconnu les droits fonciers de Mme Than, a rejeté la plainte de Mme Lu (dans la décision 524/QD.UB du 31 juillet 2003), mais ironiquement, le Comité populaire de la commune de Hoi Son n'a pas résolu le problème selon les instructions des supérieurs, et a même remis le certificat de droit d'utilisation du terrain à la famille de Mme Nguyen Thi Lu, puis en septembre 2003, la maison de Mme Le Thi Than a été démolie par la famille de Mme Lu.

Le litige foncier a depuis été transféré aux tribunaux provinciaux de tous niveaux pour résolution ; il a même dû être porté devant la Cour populaire suprême (CPS). En 2011, cette dernière a souligné le caractère déraisonnable des décisions des tribunaux de première instance et d'appel, notamment en ce qui concerne l'évaluation et la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres par le gouvernement du district d'Anh Son.

Cependant, le litige foncier entre Mme Le Thi Than et la famille de Mme Nguyen Thi Lu persiste et n'a pas été résolu. Les autorités compétentes reconnaissent toutes le droit de Mme Le Thi Than, mais les droits d'usage du terrain ne lui ont pas été accordés ; le certificat de droit d'usage du terrain que le Comité populaire du district d'Anh Son lui avait accordé n'a pas été révoqué ni annulé.

Après vérification, recherche de documents et collaboration avec les autorités, le journal Nghe An a jugé la plainte de Mme Ngo Thi Huong fondée. Le 8 février 2018, le journal Nghe An a publié un article sur cet incident.«Nghe An : une femme poursuit en justice pendant 21 ans pour un terrain";À partir du 17 mai 2018, il y aura plus d'articles.«Une femme poursuit en justice pour un terrain à Anh Son depuis 21 ans : elle attend toujours justice"Les deux articles fournissent des fondements objectifs et authentiques aux droits et intérêts légitimes de Mme Le Thi Than.

Parcelle n° 662, feuille 08 (actuellement n° 108, feuille 51), village 1, commune de Hoa Son, district d'Anh Son. Photo : PV

Plus précisément, comme indiqué dans la décision d'appel finale n° 894/2011/DS-GDT du 24 novembre 2011, la Cour civile - Cour populaire suprême a annulé le jugement d'appel civil du Tribunal populaire de la province de Nghe An sur le litige foncier et de logement entre Mme Le Thi Than et Mme Nguyen Thi Lu pour les raisons suivantes :« Le tribunal de première instance a ordonné à M. Nguyen Ngo Hong de restituer 306 millions²La demande de droits d'usage foncier de Mme Than est fondée. Le fait que la cour d'appel se soit fondée uniquement sur le fait que les documents de Mme Than étaient incomplets et non légalisés pour rejeter sa demande de droits d'usage foncier ne constitue pas un motif suffisant…; «En ce qui concerne la procédure d’octroi du certificat de droit d’utilisation du sol à Mme Ngo Thi Lu, il y a eu des erreurs et elles n’étaient pas conformes aux dispositions de la loi.

Dans le même temps, le journal Nghe An a fait des suggestions au Comité populaire du district d'Anh Son pour qu'il s'acquitte correctement de ses responsabilités de gestion de l'État...

En juin 2018, le Comité populaire du district d'Anh Son a organisé une inspection concernant la délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres à Mme Nguyen Thi Lu. Le 6 novembre 2018, le Comité populaire du district d'Anh Son a publié la conclusion d'inspection n° 15/KL-UBND, concluant que « le certificat de droit d'utilisation des terres portant le numéro de série : I.504125, numéro de délivrance du certificat : 1115.QSDD, daté du 1er juillet 1998, délivré par le Comité populaire du district d'Anh Son au domicile de Mme Nguyen Thi Lu, hameau 10, commune de Hoa Son (ancienne commune de Hoi Son), a été délivré à des fins d'utilisation des terres inappropriées » ; a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de « conseiller le Comité populaire du district ».Révocation du certificatDroits d'utilisation du sol avec le numéro de série : I.504125, numéro de certificat 1115.QSDD daté du 1er juillet 1998 du Comité populaire du district d'Anh Son pour le ménage de Mme Nguyen Thi Lu, hameau 10, commune de Hoa Son conformément à la réglementation légale"...

… JUSQU'À PRÉSENT

On pensait qu'après la publication de la conclusion d'inspection n° 15/KL-UBND, la plainte et la dénonciation de Mme Ngo Thi Huong seraient closes. Or, la mise en œuvre de la conclusion d'inspection n° 15/KL-UBND ayant été retardée, les droits fonciers de Mme Le Thi Than n'ont pas été pris en compte pour restitution. Mme Ngo Thi Huong a donc continué à déposer une requête auprès des autorités provinciales compétentes.

Conclusion d'inspection n° 15KL-UBND du 6 novembre 2018 et décision n° 3853QD-UBND du 14 septembre 2020 du Comité populaire du district d'Anh Son.

En août 2020, le contenu de la pétition de Mme Ngo Thi Huong a été examiné par le secrétaire provincial du Parti lors d'une séance de réception publique ordinaire ; puis, il a conclu et demandé au Comité populaire du district d'Anh Son de l'examiner et de le traiter en profondeur (Avis n° 2357-TB/TU du 12 août 2020). Le 14 septembre 2020, sur la base des réglementations légales, de l'avis n° 2357-TB/TU du 12 août 2020 du Comité provincial du Parti, conclusion d'inspection n° 15/KL-UBND du 6 novembre 2018..., le Comité populaire du district d'Anh Son a émis la décision n° 3853/QD-UBND pour annuler le certificat de droit d'utilisation des terres avec le numéro de série : I.504125, numéro de délivrance du certificat 1115.QSDD du 1er juillet 1998 du Comité populaire du district d'Anh Son pour le ménage de Mme Nguyen Thi Lu, hameau 10, commune de Hoa Son (ancienne commune de Hoi Son).

Début 2023, Mme Ngo Thi Huong a informé le journal Nghe An qu'après la décision du Comité populaire du district d'Anh Son d'annuler le certificat de droits d'utilisation des terres accordé à Mme Nguyen Thi Lu, elle avait intenté une action en justice. En décembre 2022, le tribunal populaire du district d'Anh Son a tenu un procès public en première instance concernant le litige foncier opposant la plaignante Le Thi Than et la défenderesse Ngo Thi Thanh Tam (une parente de Mme Nguyen Thi Lu). Lors du procès, le tribunal a reconnu le bien-fondé de la demande de la plaignante Le Thi Than, obligeant les défendeurs concernés à restituer à Mme Le Thi Than plus de 324 millions de dollars.²Toutefois, en tant que successeur des droits et obligations procédurales de Mme Le Thi Than, Mme Huong déposera un recours car elle n'est pas d'accord avec certains des avis du tribunal populaire du district d'Anh Son dans le jugement n° 49/2022/DSST du 9 décembre 2022.

Voir le jugement n° 49/2022/DSST du 9 décembre 2022 « Conflits relatifs aux droits d'utilisation des terres » du Tribunal populaire du district d'Anh Son. Dans la section « Décisions », on trouve des informations présentées par Mme Ngo Thi Huong. Plus précisément, le Tribunal populaire du district d'Anh Son a statué :Accepter une partie de la demande de poursuite du plaignant, Mme Le Thi Than. Obliger la défenderesse, Mme Ngo Thi Thanh Tam, et les personnes ayant des droits et obligations connexes, y compris M. Nguyen Ngo Thanh et Mme Ngo Thi Hiep, à restituer à Mme Le Thi Than, par l'intermédiaire du successeur des droits et obligations de Mme Than, Mme Ngo Thi Huong, la superficie du terrain de 324,1 m2.²(Dont 300 m)²terrain et 24,1 m²terrain de jardin) situé dans la parcelle numéro 662, feuille de carte 08 (maintenant parcelle numéro 108, feuille de carte 51) dans le village 1, commune de Hoa Son, district d'Anh Son, province de Nghe An".

Jugement n° 49/2022/DSST du 9 décembre 2022 du tribunal populaire du district d'Anh Son.

Interrogée sur les points avec lesquels elle n'était pas d'accord dans le verdict du tribunal populaire du district d'Anh Son, Mme Ngo Thi Huong a reçu la réponse suivante : « Le terrain résidentiel qui a été attribué à ma mère a une superficie de 306 m2.²Située sur la parcelle 662, elle comprend également un jardin. La famille conserve toujours les documents et les reçus d'impôt foncier correspondants. Auparavant, M. Nguyen Ngo Hong et Mme Nguyen Thi Lu avaient déclaré avoir prêté un terrain résidentiel à ma mère, ce qui avait donné lieu à un litige foncier. J'ai donc dû intenter une action en justice au nom de ma mère concernant ce contenu.

En 2020, lorsque le Comité populaire du district d'Anh Son a rendu une décision d'annuler le certificat de droits d'utilisation des terres accordé à Mme Nguyen Thi Lu, dans le cadre du procès, j'ai demandé au tribunal d'examiner et de restituer à ma mère le statut d'origine du terrain 662, y compris les terrains résidentiels et les terrains de jardin.

J'ai fourni toutes les informations et preuves pour le prouver, mais le tribunal n'a reconnu que la superficie du terrain résidentiel pour ma mère, sans tenir compte du jardin. De plus, la maison de ma mère a été démolie par quelqu'un pour s'approprier le terrain à des fins commerciales. Maintenant, le tribunal les a contraints à restituer le terrain. Alors pourquoi ma mère est-elle obligée d'indemniser les dommages causés aux constructions qu'ils ont construites ? C'est pourquoi je dois continuer à faire appel !