À partir du 15 novembre, la politique d’exonération et de réduction du loyer foncier entre en vigueur.

Le décret 135/2016/ND-CP (modifiant et complétant les décrets réglementant les redevances d'utilisation du sol, le loyer foncier, le loyer de la surface de l'eau) et la circulaire 139/2016/TT-BTC guidant l'exonération du loyer foncier et des redevances d'utilisation du sol pour les projets de logements sociaux entreront en vigueur à partir du 15 novembre.

Français Plus précisément, le décret 135/2016/ND-CP (modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret n° 45/2014/ND-CP du 15 mai 2014 du gouvernement réglementant la collecte des redevances d'utilisation des terres et du décret n° 46/2014/ND-CP du 15 mai 2014 du gouvernement réglementant la collecte des loyers des terres et des eaux). Ce décret comporte de nombreuses nouvelles dispositions ajoutées telles que : Aucune exonération ou réduction des redevances d'utilisation des terres n'est appliquée en cas de vente aux enchères de droits d'utilisation des terres pour attribuer des terres avec des redevances d'utilisation des terres collectées pour les gagnants des enchères qui sont éligibles à l'exonération ou à la réduction des redevances d'utilisation des terres. Aucune exonération ou réduction du loyer foncier n'est appliquée en cas de vente aux enchères de droits d'utilisation des terres à louer.

Illustration. Source : Internet

Conformément à la circulaire 139/2016/TT-BTC, l'exonération des redevances foncières et des loyers fonciers ; le remboursement ou la déduction des obligations financières des investisseurs investissant dans la construction de logements sociaux et la méthode de calcul des redevances foncières exigibles lorsque les acquéreurs et les locataires sont autorisés à revendre des logements sociaux. L'exonération des redevances foncières et des loyers fonciers pour les projets de construction de logements sociaux n'utilisant pas de fonds publics sont mis en œuvre comme suit :

Premièrement, les droits d'utilisation du sol et le loyer foncier sont exonérés pour toute la superficie du terrain attribué ou loué par l'État pour l'investissement dans la construction de logements sociaux (y compris les fonds fonciers destinés à l'investissement dans la construction d'installations commerciales approuvées par les autorités compétentes dans le cadre de projets de construction de logements sociaux).

Deuxièmement, exonérer les frais d’utilisation du sol et le loyer foncier pour toute la superficie du terrain pour l’investissement dans la construction de logements sociaux en utilisant 20 % du fonds foncier des projets de développement de logements commerciaux et des projets d’investissement de développement urbain.

Selon Kinhtedothi.vn