Résolution du cas d'un homme de Quynh Luu qui a perdu sa maison et son terrain parce qu'il travaillait loin

Rendre la terre au peuple

Le 12 janvier, un dirigeant du Comité populaire du district de Quynh Luu a déclaré que la localité venait de publier un document assignant les unités compétentes pour traiter le cas du citoyen Tran Ba ​​​​Dinh (commune d'An Hoa), après avoir reçu les résultats de l'inspection et de l'examen de laGroupe de travail créé par le districtCette décision intervient après de nombreuses années, M. Dinh ayant déposé une plainte pour avoir perdu tous ses terrains et sa maison après être revenu d'un travail loin de chez lui.

« Le groupe de travail et moi-même avons convenu d’établir des marqueurs, en conséquence je recevrai 81 millions.²situé à l'extérieur du portail de l'école, alors que dans le passé j'avais acheté ce terrain à la commune avec une superficie écrite sur la couverture comme 100m2²« Mais il est normal de subir une petite perte, mais je tiens à régler le problème une fois pour toutes. Attendre trop longtemps est épuisant. Je m'engage également à ne pas demander d'indemnisation pour les biens immobiliers démolis », a déclaré M. Tran Ba ​​​​Dinh.

Français Auparavant, lors de l'examen et du processus de travail avec le groupe de travail, M. Tran Ba ​​​​Tan - ancien officier cadastral de la commune d'An Hoa a confirmé que le terrain résidentiel de M. Dinh avait été attribué par le Comité populaire de la commune avec des droits d'utilisation du sol collectés en 1996, la superficie attribuée était d'environ 100 m² sur la parcelle 1284 et une partie de la parcelle 1285, feuille de carte n° 1 (BD 299), les droits d'utilisation du sol s'élevaient à 2 millions de VND. M. Tan était la personne qui a directement attribué le terrain, a collecté les droits d'utilisation du sol et les a ensuite soumis au trésorier, avec un reçu tamponné par le Comité populaire de la commune. Après avoir reçu le terrain, M. Dinh a construit un kiosque de coiffure pendant un certain temps, puis l'a confié à M. Vo Ngoc Hung pour qu'il le gère afin qu'il puisse aller travailler loin. Le certificat de droits d'utilisation du sol montre que ce terrain a une superficie de 100 m² de terrain résidentiel, que M. Tan lui-même a enregistré après avoir collecté de l'argent et attribué le terrain.

M. Ho Dinh Dung, ancien secrétaire adjoint du Comité du Parti de la commune d'An Hoa, a déclaré qu'en 1996, la commune avait attribué un terrain à M. Dinh à l'entrée de l'école, mais que cette attribution n'avait pas fait l'objet d'une discussion entre les dirigeants communaux. Cependant, M. Dung a également confirmé que, lors de l'attribution du terrain à M. Dinh, M. Tan avait perçu 2 millions de dongs, ce qui correspondait au prix en vigueur à l'époque.

Entre-temps, M. Vo Ngoc Hung a déclaré qu'en 2017, lors du déblaiement du kiosque de M. Dinh, il ne l'avait pas prévenu. Après le déblaiement, le Comité populaire de la commune d'An Hoa avait promis de lui attribuer une autre parcelle, mais cela n'a toujours pas été fait…

Français Le groupe de travail a conclu qu'en 1996, le Comité populaire de la commune d'An Hoa avait attribué un terrain résidentiel avec des frais d'utilisation du sol à M. Tran Ba ​​​​Dinh sur la parcelle n° 73, carte n° 16, ce qui constituait un acte d'attribution de terrain au-delà de l'autorité prescrite à l'article 23, clause 3, de la loi foncière de 1993. Le 7 septembre 2017, le Comité populaire de la commune d'An Hoa a établi un procès-verbal acceptant le plan d'échange de terrain et de démantèlement du kiosque devant le portail de l'école maternelle avec M. Vo Ngoc Hung (M. Hung était la personne que M. Dinh avait demandée pour s'occuper du terrain et des biens). Le procès-verbal indiquait que la récupération de 80 mètres carrés de terrain n'était pas conforme aux dispositions du droit foncier et civil. Parce que M. Hung n'était pas le propriétaire du terrain et des biens sur le terrain. Ce procès-verbal violait les dispositions sur l'autorité de récupération des terres de l'article 66, clause 2, de la loi foncière de 2013.

« L'ajout arbitraire par M. Tran Ba ​​​​Tan du contenu de la parcelle n° 1285, feuille n° 1, d'une superficie de 100 m², destinée à l'habitation, au certificat d'utilisation foncière de M. Dinh est contraire à ses fonctions et viole son pouvoir de délivrer des certificats d'utilisation foncière. Le contenu saisi par M. Tan lui-même est juridiquement invalide. Il ressort de ce qui précède qu'en 1996, M. Dinh s'est vu attribuer par le Comité populaire de la commune d'An Hoa, sans autorisation, un terrain d'une superficie de 81,2 m², qu'il a payé pour l'utiliser et qu'il n'a pas obtenu de certificat d'utilisation foncière. Actuellement, ce terrain se trouve à l'extérieur des locaux de l'école maternelle de la commune d'An Hoa, ne possède aucun bien immobilier et n'a pas été déclaré ni enregistré comme terrain conformément à la réglementation », a conclu le groupe de travail.

Traitement des violations par les fonctionnaires

Le groupe de travail a également souligné les manquements et violations du Comité populaire de la commune d'An Hoa. Plus précisément, depuis début avril 2024, le Comité populaire du district a adressé une lettre officielle au Comité populaire de la commune d'An Hoa pour examen et rapport, mais ce travail n'a été réalisé qu'en octobre. Le retard de cinq mois et demi dans l'exécution de cette tâche constitue une violation de la responsabilité d'exercer des fonctions publiques.

La responsabilité des manquements et violations susmentionnés incombe à l'ancien président du Comité populaire de la commune et au cadastre de la commune d'An Hoa, qui ont attribué illégalement des terres en 1996 et ajouté arbitrairement la mention « superficie de 100 m² de terrain résidentiel » au certificat d'utilisation du sol de M. Dinh. De plus, le président, le vice-président du Comité populaire de la commune d'An Hoa et les fonctionnaires concernés, mentionnés dans le procès-verbal de l'accord d'échange de terres du 7 septembre 2017, sont également responsables de cet incident.

Français Après que le groupe de travail a terminé l'inspection, les dirigeants du Comité populaire du district de Quynh Luu ont émis un document chargeant le Comité populaire de la commune d'An Hoa d'annuler le procès-verbal d'accord sur le plan d'échange de terres et de démanteler le kiosque devant le portail de la maternelle, établi et signé le 7 septembre 2017 entre le Comité populaire de la commune d'An Hoa et M. Vo Ngoc Hung. Remettre le terrain de la parcelle n° 73, d'une superficie de 81,2 m² à M. Tran Ba ​​​​Dinh sur la base du procès-verbal de délimitation et de détermination des limites daté du 3 décembre 2024 entre M. Dinh et le groupe de travail. Instruire M. Dinh de déclarer et d'enregistrer la parcelle conformément à la réglementation, de préparer un dossier pour la délivrance et l'échange du certificat de droit d'utilisation des terres pour les parcelles agricoles selon la carte numérique, et de demander la révocation du certificat de droit d'utilisation des terres délivré par le Comité populaire du district le 1er juin 1996 à M. Dinh pendant le processus de délivrance et d'échange. Organiser un examen des responsabilités des personnes concernées et proposer des mesures disciplinaires appropriées (le cas échéant) conformément à la réglementation pour avoir permis que les manquements et violations ci-dessus se produisent.

Les dirigeants du district de Quynh Luu ont également chargé le Département des Affaires intérieures de diriger et de guider le Comité populaire de la commune d'An Hoa afin d'organiser un examen des personnes ayant commis les manquements et violations susmentionnés, et de conseiller le Comité populaire du district à prendre les mesures appropriées conformément aux dispositions légales. Ils ont également chargé le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de déclarer et d'enregistrer la parcelle n° 73, conformément à la réglementation. Ils ont également encouragé, guidé et supervisé le Comité populaire de la commune d'An Hoa dans la restitution des terres et la délivrance et l'échange des certificats de droit d'usage foncier de M. Dinh...