Résolution du cas d'un homme de Quynh Luu qui a perdu sa maison et son terrain parce qu'il travaillait loin
Après des années de plaintes, le gouvernement a restitué ses terres à un habitant de la commune d'An Hoa (district de Quynh Luu). Entre-temps, sa maison a été démolie et il n'a pas demandé d'indemnisation.
Rendre la terre au peuple
Le 12 janvier, un dirigeant du Comité populaire du district de Quynh Luu a déclaré que la localité venait de publier un document désignant les unités compétentes pour traiter le cas du citoyen Tran Ba Dinh (commune d'An Hoa), après avoir reçu les résultats de l'inspection et de l'examen du dossier.Groupe de travail créé par le districtCette décision intervient plusieurs années après que M. Dinh a déposé une plainte pour avoir perdu tous ses terrains et sa maison après son retour d’un travail loin de chez lui.
« Le groupe de travail et moi-même avons convenu d’établir des marqueurs, en conséquence je recevrai 81 millions.2situé à l'extérieur du portail de l'école, alors que dans le passé j'ai acheté ce terrain à la commune avec une superficie inscrite sur le titre comme 100m22« Mais une petite perte, c'est bien. De toute façon, je veux la gérer complètement. Attendre trop longtemps, c'est lassant. J'accepte également de ne pas demander d'indemnisation pour les biens sur le terrain démoli », a déclaré M. Tran Ba Dinh.
Français Auparavant, lors de l'examen et du processus de travail avec le groupe de travail, M. Tran Ba Tan - ancien officier cadastral de la commune d'An Hoa a confirmé que le terrain résidentiel de M. Dinh avait été attribué par le Comité populaire de la commune avec des droits d'utilisation du sol perçus en 1996, la superficie attribuée était d'environ 100 m2 à l'emplacement de la parcelle 1284 et une partie de la parcelle 1285, feuille de carte n° 1 (BD 299), les droits d'utilisation du sol s'élevaient à 2 millions de VND. M. Tan était la personne qui a directement attribué le terrain, a perçu les droits d'utilisation du sol et les a ensuite soumis au trésorier, avec un reçu tamponné par le Comité populaire de la commune. Après avoir reçu le terrain, M. Dinh a construit un kiosque de coiffure pendant un certain temps, puis l'a confié à M. Vo Ngoc Hung pour qu'il le gère afin qu'il puisse aller travailler loin. Le certificat de droits d'utilisation du sol montre que ce terrain a une superficie de 100 m2 de terrain résidentiel, que M. Tan lui-même a enregistré après avoir collecté l'argent et attribué le terrain.
M. Ho Dinh Dung, ancien secrétaire adjoint du Comité du Parti de la commune d'An Hoa, a déclaré qu'en 1996, la commune avait attribué un terrain à M. Dinh à l'entrée de l'école, mais que cette attribution n'avait pas fait l'objet d'une discussion entre les dirigeants de la commune. Cependant, M. Dung a également confirmé que, lors de l'attribution du terrain à M. Dinh, M. Tan avait perçu 2 millions de dongs, ce qui correspondait au prix en vigueur en 1996.
Entre-temps, M. Vo Ngoc Hung a déclaré qu'en 2017, lorsque le kiosque de M. Dinh a été évacué, il ne l'avait pas prévenu. Après l'évacuation du kiosque, le Comité populaire de la commune d'An Hoa avait promis de lui attribuer un autre terrain, mais cela n'a toujours pas été fait…
Français Le groupe de travail a conclu qu'en 1996, le Comité populaire de la commune d'An Hoa a attribué un terrain résidentiel avec des frais d'utilisation du sol à M. Tran Ba Dinh sur la parcelle n° 73, feuille de carte n° 16, ce qui était un acte d'attribution de terrain au-delà de l'autorité prescrite à l'article 23, clause 3, de la loi foncière de 1993. Le 7 septembre 2017, le Comité populaire de la commune d'An Hoa a établi un procès-verbal approuvant le plan d'échange de terrains et le démantèlement du kiosque devant le portail de l'école maternelle avec M. Vo Ngoc Hung (M. Hung était la personne que M. Dinh avait demandée de s'occuper du terrain et des biens), le procès-verbal indiquait que la récupération de 80 m2 de terrain n'était pas conforme aux dispositions du droit foncier et civil. Parce que M. Hung n'était pas le propriétaire du terrain et des biens sur le terrain. Ce procès-verbal violait les dispositions sur l'autorité de récupération des terres de l'article 66, clause 2, de la loi foncière de 2013.
Français « L'acte de M. Tran Ba Tan d'ajouter arbitrairement le contenu de la parcelle n° 1285, feuille n° 1, d'une superficie de 100 m² de terrain résidentiel au certificat de droit d'utilisation du sol de M. Dinh n'est pas conforme à ses fonctions officielles et viole son pouvoir de délivrer des certificats de droit d'utilisation du sol. Le contenu que M. Tan a lui-même inscrit n'est pas juridiquement valable. Il ressort de ce qui précède qu'en 1996, M. Dinh s'est vu attribuer par le Comité populaire de la commune d'An Hoa sans autorisation un terrain d'une superficie de 81,2 m², a payé pour l'utiliser et n'a pas obtenu de certificat de droit d'utilisation du sol. Actuellement, ce terrain est situé à l'extérieur des locaux de l'école maternelle de la commune d'An Hoa, ne possède aucun bien sur le terrain et n'a pas été déclaré ou enregistré comme terrain conformément à la réglementation », a conclu le groupe de travail.
Traitement des violations par les fonctionnaires
Le groupe de travail a également souligné les manquements et violations du Comité populaire de la commune d'An Hoa. Plus précisément, depuis début avril 2024, le Comité populaire du district a adressé une dépêche officielle au Comité populaire de la commune d'An Hoa pour examen et rapport, mais ce n'est qu'en octobre que cette mission a été exécutée. Le retard de cinq mois et demi dans l'exécution de cette tâche constitue une violation de la responsabilité d'exercer des fonctions publiques.
La responsabilité des manquements et violations susmentionnés incombe à l'ancien président du Comité populaire de la commune et au cadastre de la commune d'An Hoa, qui ont attribué illégalement des terres en 1996 et ajouté arbitrairement la mention « superficie de 100 m² de terrain résidentiel » au certificat d'utilisation du sol de M. Dinh. De plus, le président, le vice-président du Comité populaire de la commune d'An Hoa et les fonctionnaires concernés, mentionnés dans le procès-verbal de l'accord d'échange de terres du 7 septembre 2017, sont également responsables de cet incident.
Français Après que le groupe de travail a terminé l'inspection, les dirigeants du Comité populaire du district de Quynh Luu ont émis un document chargeant le Comité populaire de la commune d'An Hoa d'annuler le procès-verbal d'accord sur le plan d'échange de terres et de démanteler le kiosque devant la porte de la maternelle, établi et signé le 7 septembre 2017 entre le Comité populaire de la commune d'An Hoa et M. Vo Ngoc Hung. Remettre le terrain de la parcelle n° 73, d'une superficie de 81,2 m² à M. Tran Ba Dinh sur la base du procès-verbal de délimitation et de détermination des limites daté du 3 décembre 2024 entre M. Dinh et le groupe de travail. Charger M. Dinh de déclarer et d'enregistrer la parcelle conformément à la réglementation, de préparer un dossier pour délivrer et échanger le certificat de droit d'utilisation des terres pour les parcelles agricoles selon la carte numérique, et de demander la révocation du certificat de droit d'utilisation des terres délivré par le Comité populaire du district le 1er juin 1996 à M. Dinh pendant le processus de délivrance et d'échange. Organiser un examen des responsabilités des personnes concernées et proposer des mesures disciplinaires appropriées (le cas échéant) conformément à la réglementation pour avoir permis que les manquements et violations ci-dessus se produisent.
Les dirigeants du district de Quynh Luu ont également chargé le Département des Affaires intérieures de diriger et de guider le Comité populaire de la commune d'An Hoa afin d'organiser un examen des personnes ayant commis les manquements et violations susmentionnés et de conseiller le Comité populaire du district à prendre les mesures appropriées conformément aux dispositions de la loi. Ils ont chargé le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de déclarer et d'enregistrer la parcelle n° 73, conformément à la réglementation. Ils ont exhorté, guidé et inspecté le Comité populaire de la commune d'An Hoa pour la restitution des terres et la délivrance et la modification du certificat de droit d'usage foncier de M. Dinh...
Auparavant, le journal Nghe An avaitarticle reflétant la perte de terres de M. Tran Ba Dinh, a perdu toute sa maison après une longue période de travail loin de chez lui. Selon M. Dinh, il est le propriétaire légal du terrain n° 73, feuille de carte n° 16 (c'est-à-dire le terrain n° 1285, feuille de carte 01, carte 299), et a obtenu un certificat de droit d'utilisation du sol par le Comité populaire du district de Quynh Luu le 1er juin 1996 avec une superficie de 100 m² de terrain résidentiel. En 2017, alors qu'il n'était pas présent dans la localité, le Comité populaire de la commune d'An Hoa a démoli arbitrairement le kiosque, a pris son terrain pour agrandir le campus de la maternelle, mais jusqu'à présent n'a pas encore indemnisé ni soutenu la réinstallation de sa famille. Après de nombreuses années de plaintes sans solution satisfaisante, en août 2023, il a été reçu par le président du Comité populaire provincial lors d'une séance d'accueil citoyenne ordinaire. Le président du Comité populaire provincial a ensuite publié un document chargeant le Comité populaire du district de Quynh Luu de traiter l'affaire en profondeur avant le 31 décembre 2023. Mais à ce jour, l'affaire reste non résolue.
