Un groupe de travail a été mis en place pour enquêter sur le cas d'un homme qui a perdu sa maison et ses terres parce qu'il était loin de sa ville natale.

Constituez une équipe d'inspection.

Le 28 octobre, un dirigeant du Comité populaire du district de Quynh Luu a déclaré que la localité avait décidé de mettre en place un groupe de travail pour examiner et analyser la pétition de M.Tran Ba ​​​​Dinh(Commune d'An Hoa). Cette équipe compte 7 membres, dont des responsables et des spécialistes des services professionnels du Comité populaire du district.

La tâche du groupe de travail est d'examiner et de réviser la pétition de M. Tran Ba ​​Dinh concernant la saisie par le Comité populaire de la commune d'An Hoa des terres de sa famille pour agrandir le campus de l'école maternelle d'An Hoa.

Parallèlement, examinez les responsabilités dePrésident du Comité populaire de la commune d'An HoaConformément à la lettre officielle du Comité populaire de district du 9 avril 2024 relative à la requête de M. Tran Ba ​​Dinh, le groupe de travail examinera les documents pertinents ainsi que les résultats de la vérification effectuée par le Comité populaire de la commune d'An Hoa dans ses rapports des 15 et 28 octobre 2024. Le groupe de travail disposera de 30 jours pour présenter les résultats de cette inspection et formuler des recommandations au Comité populaire de district quant au plan d'action à adopter face à la requête de M. Tran Ba ​​Dinh et aux questions connexes.

Par ailleurs, et toujours en lien avec cette affaire, le Comité populaire du district de Quynh Luu a annoncé les résultats du traitement de la pétition soumise par M. Tran Ba ​​Dinh à la délégation de l'Assemblée nationale de la province de Nghe An et au Comité populaire de la province de Nghe An.

Selon le Comité populaire du district de Quynh Luu, dans le cadre de la mise en œuvre des directives de...Président du Comité populaire provincialDans l'avis de clôture de la séance d'information des citoyens du 16 août 2023 concernant le cas de M. Tran Ba ​​Dinh, les autorités locales ont chargé les services compétents d'étudier et de formuler des recommandations sur un plan d'acquisition foncière, d'indemnisation et de réinstallation de M. Dinh, conformément à la loi. Afin de permettre l'acquisition foncière et la réinstallation de M. Dinh, il est nécessaire d'établir et d'approuver un projet d'investissement visant à agrandir la crèche ou à dégager l'emprise routière de la route provinciale 537B, de le soumettre au Conseil populaire provincial pour approbation d'une résolution relative à l'acquisition foncière, puis de le soumettre au Comité populaire provincial pour approbation des objectifs du plan annuel d'aménagement du territoire avant que sa mise en œuvre puisse commencer.

Le 13 septembre 2023, le Comité populaire du district de Quynh Luu a soumis un rapport demandant au Comité populaire provincial et au Département des ressources naturelles et de l'environnement d'autoriser la préparation des documents de déblaiement et d'intégrer ultérieurement la parcelle de terrain au plan de sécurité routière. Le 23 janvier 2024, un document a été transmis au Département des transports afin d'intégrer la parcelle n° 73, plan n° 16 (soit la parcelle n° 1285, plan n° 01, carte n° 299), au plan de sécurité routière. Le 15 mars 2024, une demande a été faite au Comité populaire provincial et au Département des ressources naturelles et de l'environnement afin d'autoriser l'intégration de la résolution du Conseil populaire provincial approuvant la politique d'acquisition foncière pour la parcelle résidentielle de M. Dinh et précisant l'emplacement prévu pour l'attribution d'un terrain de relogement à M. Dinh après acquisition.

Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a ensuite adressé un courrier au Comité populaire du district de Quynh Luu, l'invitant à solliciter l'avis du ministère des Transports sur la procédure à suivre pour intégrer la parcelle de terrain susmentionnée au plan d'aménagement du corridor de sécurité routière. Cette intégration devait figurer dans le plan d'occupation des sols jusqu'en 2030 et dans le plan annuel d'occupation des sols du district, lequel devait être soumis à l'approbation du Comité populaire provincial en vue d'une acquisition foncière, conformément aux dispositions de la loi foncière. Le 2 février 2024, le ministère des Transports a répondu par courrier que l'intégration de la parcelle de terrain de M. Dinh au plan d'aménagement du corridor de sécurité routière ne relevait pas de sa compétence.

« Le terrain que M. Dinh sollicite étant situé dans la zone de sécurité routière de la route provinciale 537B, il ne remplit pas les conditions requises pour la mise en place d'un projet d'investissement visant à agrandir la maternelle. Par conséquent, il n'existe aucun fondement juridique pour récupérer ce terrain et verser une indemnisation ou une aide à la réinstallation conformément à la réglementation en vigueur », a déclaré le Comité populaire du district de Quynh Luu.

Le terrain sera restitué si son origine est légitime.

Selon le rapport du président du Comité populaire du district de Quynh Luu, lors de la vérification des registres fonciers et de leur origine, les autorités locales ont constaté que la parcelle 1285, figurant sur le plan n° 1 (plan n° 299), enregistrée dans le certificat de droit d'utilisation du sol délivré le 1er juin 1996 à M. Tran Ba ​​Dinh, a été ajoutée par l'ancien responsable du cadastre de la commune d'An Hoa après la délivrance dudit certificat par le Comité populaire du district. Cette parcelle n'est inscrite ni sur le plan n° 299 ni au registre foncier communal, et n'a pas été reconnue par le Comité populaire du district comme appartenant à M. Tran Ba ​​Dinh ; son fondement juridique demeure donc incertain. Sur le registre foncier et le plan n° 299, le terrain de M. Dinh est répertorié sous le numéro de parcelle 1284.

Par conséquent, le Comité populaire du district de Quynh Luu a chargé le Comité populaire de la commune d'An Hoa de procéder à une inspection et à une vérification afin de déterminer clairement l'origine et l'historique d'utilisation du terrain demandé par M. Tran Ba ​​Dinh ; d'identifier clairement si le terrain attribué à M. Dinh était le terrain 1284 ou le terrain 1285 ; et de déterminer la superficie du terrain attribué de 40 m².²ou 100 m²Comment les obligations financières ont-elles été remplies ? Veuillez identifier clairement si le kiosque démantelé par le Comité populaire de la commune en 2017 appartenait à M. Vo Ngoc Hung ou à M. Tran Ba ​​Dinh…

Après examen de l'historique d'utilisation des terres, si M. Tran Ba ​​Dinh s'est vu attribuer un terrain résidentiel par le Comité populaire de la commune d'An Hoa mais n'a pas encore reçu de certificat de droits d'utilisation des terres, il convient de l'orienter vers l'enregistrement de son terrain et la préparation des documents nécessaires à l'obtention d'un certificat de droits d'utilisation des terres conformément à la loi.

Le 15 octobre 2024, le Comité populaire de la commune d'An Hoa a soumis un rapport sur les résultats de la vérification de l'origine et de l'historique d'utilisation des terres de M. Tran Ba ​​​​Dinh, et le 18 octobre 2024, un rapport supplémentaire a été soumis indiquant qu'en 1996, M. Dinh s'était vu attribuer des terres par le Comité populaire de la commune d'An Hoa moyennant des frais d'utilisation des terres de 2 millions de VND.

Le terrain attribué à M. Dinh lui a été remis sur place par M. Tran Ba ​​Tan (alors responsable de l'aménagement du territoire de la commune d'An Hoa), représentant le Comité populaire de la commune d'An Hoa. Aucun acte de remise n'a été établi à ce moment-là ; la superficie du terrain attribué était de 100 m².²; destination du terrain : résidentiel. Selon le plan 299, le terrain attribué à M. Dinh est situé sur la parcelle numéro 1284, feuille de plan 01, avec une superficie de 40 m².²et une partie de la parcelle de terrain numéro 1285, feuille de carte 01, d'une superficie de 60 m².²M. Tran Ba ​​​​Dinh s'est vu attribuer un terrain de 100 mètres carrés.²Situé sur deux parcelles de terrain, numéros 1284 et 1285, que le registre foncier de la commune a ajusté à 1285.

Après l'attribution du terrain, M. Tran Ba ​​Dinh a construit un salon de coiffure sur une partie de la parcelle n° 1285, tandis que la parcelle n° 1284 est restée inexploitée. Lors de ses déplacements professionnels, M. Dinh a confié la gestion du terrain et du kiosque à M. Vo Ngoc Hung, qui l'a loué pour des salons de coiffure, des élevages porcins et bovins, ainsi que des ateliers de soudure jusqu'en 2017. À cette date, M. Vo Ngoc Hung a négocié unilatéralement avec le Comité populaire de la commune d'An Hoa pour démanteler le kiosque, céder le terrain à ce dernier et lui transférer la gestion et l'exploitation de la parcelle n° 1284, où se trouvait déjà un kiosque, afin de la rénover, de l'aménager et de la louer pour générer un revenu annuel.

Selon le rapport, en 1996, le certificat de droit d'utilisation des terres agricoles de M. Tran Ba ​​Dinh a été délivré par le Comité populaire du district de Quynh Luu. Après l'octroi d'un terrain résidentiel à M. Dinh par le Comité populaire de la commune, M. Tran Ba ​​Tan a arbitrairement ajouté une parcelle résidentielle au certificat de droit d'utilisation des terres agricoles de M. Tran Ba ​​Dinh, plus précisément la parcelle numéro 1285, feuille cadastrale 01 (carte 299), d'une superficie de 100 m².^2.La note devrait indiquer : « Terrain résidentiel ajouté au certificat d'utilisation des sols après sa délivrance. » Le certificat d'utilisation des sols de M. Dinh a été modifié par M. Tran Ba ​​Tan après l'attribution d'un terrain résidentiel en 1996. Ainsi, M. Dinh s'est vu attribuer un terrain résidentiel d'une superficie de 100 m² par le Comité populaire de la commune d'An Hoa.²Pour la parcelle numéro 1284 et une partie de la parcelle numéro 1285, feuille de carte 01, carte 299, le Comité populaire du district de Quynh Luu n'a pas encore délivré le certificat initial de droit d'utilisation des terres.

Selon le Comité populaire du district de Quynh Luu, après avoir examiné les documents et le rapport de vérification du Comité populaire de la commune d'An Hoa concernant l'origine et l'utilisation du terrain demandé par M. Tran Ba ​​Dinh, il a été constaté que dans le registre foncier conservé à la commune d'An Hoa, M. Dinh était enregistré sur la parcelle numéro 1284, feuille de carte numéro 1 (carte 299), d'une superficie de 40 m².²Terrain résidentiel. Le Comité populaire de la commune d'An Hoa a décidé d'allouer 100 m² en 1996.² Terrain résidentiel pour M. Tran Ba ​​​​Dinh (comprenant 40 m²)²à la parcelle 1284 et 60 m²Concernant une portion de la parcelle 1285 (planche 1, carte 299), les données ne correspondent pas aux registres fonciers, aucun document d'attribution n'a été produit et le fondement juridique est incertain. En conséquence, le Comité populaire du district de Quynh Luu a mis en place un groupe de travail chargé d'examiner la procédure de vérification et de décision du Comité populaire de la commune d'An Hoa, et de déterminer précisément la localisation et la superficie du terrain attribué à M. Dinh.

Selon les responsables du Comité populaire du district de Quynh Luu, après examen du dossier, ce dernier statuera sur la requête de M. Tran Ba ​​Dinh. Concernant le terrain, s'il est confirmé que M. Dinh s'est vu attribuer 100 mètres carrés de terrain résidentiel par le Comité populaire de la commune d'An Hoa, le Comité populaire du district se saisira de la question.²Concernant le paiement des frais, la situation actuelle implique l'utilisation d'une partie du kiosque et d'une partie du terrain vague, agrémenté de jardinières, situé à l'extérieur de l'enceinte de la maternelle, comme l'a indiqué la commune. Le Comité populaire de la commune d'An Hoa procédera alors au bornage du terrain et le restituera à M. Dinh (sauf accord contraire entre le Comité populaire de la commune d'An Hoa et M. Tran Ba ​​Dinh).

Concernant la propriété de M. Dinh, démolie en 2017, le Comité populaire de la commune d'An Hoa est chargé d'organiser une rencontre avec M. Dinh afin de parvenir à un accord sur une indemnisation. À défaut d'accord, il lui sera conseillé d'engager une action en justice conformément à la loi.

« Compte tenu de la complexité du dossier, qui inclut une attribution de terres non autorisée, des accords de démolition foncière irréguliers et des documents incomplets, la résolution doit se conformer à la réglementation en vigueur. Par conséquent, la procédure de vérification et de traitement n'a pas pu être menée à terme dans les délais impartis. Le Comité populaire du district de Quynh Luu procédera sans délai à la vérification et à la conclusion du dossier, et chargera le Comité populaire de la commune d'An Hoa de statuer sur la requête de M. Tran Ba ​​Dinh conformément à la loi », indique le rapport signé par M. Hoang Van Bo, président du Comité populaire du district de Quynh Luu.

Précédemment,Journal Nghe AnDe nombreux rapports indiquent qu'en 1996, M. Tran Ba ​​​​Dinh a acheté un terrain de 100 m².² Le terrain en question appartient au Comité populaire de la commune d'An Hoa, comme l'atteste le certificat de droit d'utilisation du sol délivré par le Comité populaire de district. En 2017, alors qu'il était absent, le Comité populaire d'An Hoa s'est approprié son terrain de manière arbitraire afin d'agrandir les locaux de la maternelle. À ce jour, sa famille n'a reçu aucune indemnisation ni aide au relogement.