Hạ tầng cụm công nghiệp Hưng Đông - 'loay hoay' gần 2 thập kỷ

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam
(Baonghean.vn) - Từng được kỳ vọng trở thành một cụm công nghiệp hiện đại, là một trong những động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Bắc đô thị Vinh; thế nhưng, đến nay sau gần 20 năm  triển khai xây dựng, Dự án Cụm công nghiệp nhỏ tại xã Hưng Đông vẫn chưa thể hoàn thành.

Dự án kéo dài

Ngày 4/10/2005, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định số 3437/QĐ.UBND-CN phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp nhỏ tại xã Hưng Đông (thành phố Vinh). Diện tích quy hoạch của dự án này là 39,5 ha, tại khu vực phía Tây đường sắt Bắc - Nam và phía Nam đường Đặng Thai Mai, thuộc xã Hưng Đông.

Sau gần 20 năm kể từ ngày được chấp thuận đầu tư, đến nay Cụm công nghiệp nhỏ Hưng Đông vẫn đang là bãi đất trống. Ảnh: Tiến Đông

Sau gần 20 năm kể từ ngày được chấp thuận đầu tư, đến nay Cụm công nghiệp nhỏ Hưng Đông vẫn đang là bãi đất trống. Ảnh: Tiến Đông

Đến ngày 18/5/2007, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định 1739/QĐ.UBND-CN phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp nhỏ Hưng Đông. Theo đó, giai đoạn 1 của dự án này có diện tích 27,51 ha, gồm các hạng mục nền cụm công nghiệp và 8 tuyến đường giao thông nội bộ; hệ thống thoát nước thải; hệ thống cấp nước và phòng cháy, chữa cháy; hệ thống cấp điện. Tổng mức đầu tư của dự án thời điểm này là 69 tỷ đồng, từ nguồn vốn huy động của các nhà đầu tư; nguồn ngân sách tỉnh và thành phố Vinh hỗ trợ một phần...

Ban đầu, dự án này do UBND thành phố Vinh làm chủ đầu tư, tuy nhiên, sau đó dự án đã được chuyển giao cho Tổng Công ty Lắp máy Việt Nam – Lilama. Từ năm 2010 đến nay, dự án lại được chuyển cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị đường sắt làm chủ đầu tư. Từ 69 tỷ đồng tổng mức đầu tư ban đầu, đến nay dự án này đã nâng tổng mức đầu tư lên 253,601 tỷ đồng. Kể từ khi tiếp nhận dự án đến nay, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị đường sắt đã có 4 lần thay đổi Giấy chứng nhận đầu tư, trong đó, chủ yếu là được đăng ký điều chỉnh tiến độ thực hiện và thời hạn hoạt động của dự án.

Đến thời điểm hiện nay, việc giải phóng mặt bằng toàn bộ phần đất của dự án đã thực hiện xong nhưng chủ đầu tư vẫn chưa thể triển khai xây dựng vì chưa được thuê đất, chưa được cấp giấy phép xây dựng. Ảnh: Tiến Đông

Đến thời điểm hiện nay, việc giải phóng mặt bằng toàn bộ phần đất của dự án đã thực hiện xong nhưng chủ đầu tư vẫn chưa thể triển khai xây dựng vì chưa được thuê đất, chưa được cấp giấy phép xây dựng. Ảnh: Tiến Đông

Lần thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới nhất vào ngày 12/1/2022, thời hạn hoàn thành xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp nhỏ Hưng Đông giai đoạn 1 là vào quý 4 năm 2023.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, Cụm công nghiệp nhỏ Hưng Đông là 1 trong 3 cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh do doanh nghiệp làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp. Để thực hiện dự án này, UBND tỉnh và UBND thành phố Vinh đã ban hành 2 quyết định thu hồi hơn 28,1 ha đất nông nghiệp của 184 hộ dân thuộc 3 xóm Yên Khang, Yên Xá, Yên Vinh (xã Hưng Đông), với tổng số tiền gần 69 tỷ đồng.

Đến nay, các hộ dân đã nhận tiền đền bù và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thi công công trình. Tuy nhiên, hiện chủ đầu tư mới chỉ được cho thuê 7,7 ha, diện tích còn lại chưa hoàn thành thủ tục cho thuê và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này khiến cho dự án này vẫn chỉ là bãi đất trống, chưa thể hoàn thành để đưa vào hoạt động.

Ông Đậu Quang Cường – Trưởng ban Quản lý dự án xây dựng Cụm công nghiệp nhỏ Hưng Đông, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị đường sắt cho biết: Hiện tại phía chủ đầu tư đang làm các thủ tục để được giao đất, được cấp Giấy phép xây dựng, sau đó mới tiến hành san nền và hoàn thiện việc xây dựng các khu chức năng. Sở dĩ dự án kéo dài, ông Cường cho rằng, đó là do việc giải phóng mặt bằng chậm, khiến cho nhiều cơ hội thu hút các nhà đầu tư lớn đã bị bỏ lỡ trong suốt 10 năm qua.

Phối cảnh tổng thể của Cụm công nghiệp nhỏ Hưng Đông. Ảnh: Tiến Đông

Phối cảnh tổng thể của Cụm công nghiệp nhỏ Hưng Đông. Ảnh: Tiến Đông

Chưa có đường vào

Đến thời điểm hiện tại, dù công tác giải phóng mặt bằng Cụm công nghiệp Hưng Đông đã hoàn tất, thế nhưng, đường vào chưa có, trong đó 2 tuyến đường D3 và N3 kết nối chính cụm công nghiệp này với các tuyến đường Đặng Thai Mai và đường Hồ Ngọc Lãm, Nguyễn Chí Thanh chưa hoàn thành nên đã ảnh hưởng đến việc thực hiện dự án. Chưa kể, một số diện tích đã hoàn thành bồi thường lại nằm xen kẽ theo dạng “báo đốm” nên chưa thể hoàn thiện hạ tầng làm ảnh hưởng đến tiến độ và công tác thu hút dự án vào trong cụm công nghiệp, gây lãng phí về sử dụng đất đai.

Được biết, trước đây tuyến đường D3 (dài 750m), nối đường Nguyễn Chí Thanh với đường Đặng Thai Mai đi xuyên qua cụm công nghiệp và đường N3 (dài 453m) nối đường D3 với đường N1, do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị đường sắt làm chủ đầu tư. Nhưng năm 2013, dự án xây dựng 2 tuyến đường này đã được giao lại cho UBND thành phố Vinh với tổng mức đầu tư hơn 64,9 tỷ đồng.

Tuyến đường D3 đoạn nối ra đường Đặng Thai Mai chưa thể hoàn thành vì còn vướng 11 hộ dân. Ảnh: Tiến Đông

Tuyến đường D3 đoạn nối ra đường Đặng Thai Mai chưa thể hoàn thành vì còn vướng 11 hộ dân. Ảnh: Tiến Đông

Tuy nhiên, theo ông Đường Anh Ngọc – Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Vinh: Việc giải phóng mặt bằng đối với Dự án Cụm công nghiệp Hưng Đông cũng như xây dựng tuyến đường D3, N3 gặp nhiều khó khăn, kéo dài do các hộ dân bị thu hồi không đồng tình, có nhiều đơn thư phản ánh, khiếu nại. Đối với tuyến đường D3 hiện nay chỉ mới thực hiện được 75% khối lượng hợp đồng, đoạn còn lại dài 60m, giáp đường Đặng Thai Mai đang vướng mắc 11 thửa đất ở phải di dời, tái định cư nên chưa có mặt bằng để tiến hành thi công. Riêng tuyến đường N3 thì còn vướng 9 thửa đất ở phải di dời, tái định cư.

Chưa kể, khi thực hiện xây dựng các tuyến đường này, các hộ có đất nông nghiệp bị thu hồi ra cản trở không cho nhà thầu thi công nên phải tiến hành xây dựng kế hoạch bảo vệ thi công 2 lần vào tháng 1/2019 và tháng 9/2020. Đến đầu năm 2021, các hộ gia đình, cá nhân có đất nông nghiệp của tuyến đường D3, N3 và dự án cụm công nghiệp mới nhận hết tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được phê duyệt.

Tuyến đường D3 chưa hoàn thành, hiện đang bị ngăn lại bằng các khối bê tông. Tuy nhiên, người dân vẫn đã sử dụng tuyến đường này để qua lại. Ảnh: Tiến Đông

Tuyến đường D3 chưa hoàn thành, hiện đang bị ngăn lại bằng các khối bê tông. Tuy nhiên, người dân vẫn đã sử dụng tuyến đường này để qua lại. Ảnh: Tiến Đông

Ngày 15/4/2022, đơn vị thi công đã đấu nối giữa đường D3, N3 với dự án cụm công nghiệp và đường Nguyễn Chí Thanh. Thế nhưng, điểm đấu nối giữa đường D3 với đường Đặng Thai Mai chưa thể hoàn thành do UBND thành phố đang tiến hành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư cho 11 hộ dân, chưa bàn giao mặt bằng nên chưa thể tiến hành thi công.

Mặt khác, cũng theo ông Ngọc, quỹ đất để bố trí tái định cư cho 20 hộ gia đình trên tuyến đường D3, N3 tại dự án hạ tầng chia lô đất ở xóm Mỹ Hậu, xã Hưng Đông (7,7 ha) đến nay chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật do dự án phải tạm dừng thi công để điều chỉnh lại quy hoạch theo quy hoạch phân khu xã Hưng Đông. Đồng thời, phải điều chỉnh lại chủ trương đầu tư, điều chỉnh dự án, điều chỉnh thiết kế bảo vệ thi công và dự toán, điều chỉnh trích lục bản đồ địa chính và các thủ tục pháp lý kèm theo. Hiện nay, UBND thành phố đang trình Sở Xây dựng thẩm định thiết kế bản vẽ thi công điều chỉnh, mới có cơ sở triển khai thi công hoàn thiện hạ tầng tái định cư cho đường bổ sung D3, N3.

Trước tình trạng chậm trễ của Cụm công nghiệp nhỏ Hưng Đông, trả lời ý kiến kiến nghị của cử tri xã Hưng Đông tại kỳ họp thứ 4, Hội đồng nhân dân tỉnh khóa XVIII mới đây, UBND tỉnh cũng đã yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật trong Cụm công nghiệp Hưng Đông, đặc biệt là hệ thống xử lý nước thải tập trung mới cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê đất trong cụm công nghiệp. Chỉ thu hút những ngành nghề sử dụng công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ không có nguy cơ gây ô nhiễm, các ngành thân thiện với môi trường, để đảm bảo phát triển bền vững và không làm ảnh hưởng đến đời sống của người dân xung quanh cụm công nghiệp.

tin mới

Xã Thạch Ngàn (Con Cuông) lắp camera giám sát phát hiện, ngăn ngừa xả rác xuống khe, suối

Xã Thạch Ngàn (Con Cuông) lắp camera giám sát phát hiện, ngăn ngừa xả rác xuống khe, suối

(Baonghean.vn) - Trước tình trạng rác thải bừa bãi xả xuống lòng khe, suối ở bản Đồng Tâm mà Báo Nghệ An đã đưa tin, UBND xã Thạch Ngàn chỉ đạo các đoàn thể tăng cường dọn dẹp và tuyên truyền ý thức giữ gìn vệ sinh môi trường; đồng thời lắp camera giám sát ngăn ngừa xả rác bừa bãi xuống khe, suối.

Dự án mật độ 100 cây xanh/người tại Nghệ An giành giải thưởng Khu đô thị và nhà ở chất lượng nhất năm

Dự án mật độ 100 cây xanh/người tại Nghệ An giành giải thưởng Khu đô thị và nhà ở chất lượng nhất năm

(Baonghean.vn) - Không gian sống đặc biệt với 100 cây xanh/người; 50 ha dự án dành cho cây xanh, mặt nước; tổ hợp tiện ích được đầu tư bài bản, bàn giao nhà vượt tiến độ,… đã giúp Eco Central Park được lòng cư dân và giành giải thưởng Khu đô thị và nhà ở chất lượng nhất năm 2023.

'Thiết kế Vị nhân sinh' phục vụ cho đời sống của con người

'Thiết kế Vị nhân sinh' phục vụ cho đời sống của con người

(Baonghean.vn) - "Thiết kế Vị nhân sinh" là những thiết kế phục vụ cho đời sống của con người và đưa vật liệu hiện đại vào thiết kế bản địa. Đó mục tiêu của Hội thảo “Thiết kế Vị nhân sinh” do Gỗ Minh Long kết hợp với Hội Kiến trúc sư Nghệ An tổ chức chiều 16/3, tại thị xã Cửa Lò.

Nghệ An đẩy nhanh tiến độ dự án đường dây 500kV mạch 3

Nghệ An đẩy nhanh tiến độ dự án đường dây 500kV mạch 3

(Baonghean.vn) - Sau đường dây 500kV Bắc - Nam mạch 1 hoàn thành năm 1994, mạch 2 hoàn thành năm 2005, dự án đường dây 500kV mạch 3 là dự án trọng điểm, cấp bách, có vai trò đặc biệt quan trọng đối với an ninh năng lượng quốc gia, nhất là đối với khu vực miền Bắc.

Nguồn cung gián đoạn, giá rau xanh tăng mạnh

Nguồn cung gián đoạn, giá rau xanh tăng mạnh

(Baonghean.vn) - Hơn 10 ngày nay, giá rau xanh tại các chợ dân sinh tăng mạnh, có những loại tăng giá gấp 2-3 lần, có loại khan hiếm. Giá rau tăng, một phần do thời tiết bất lợi, phần nữa là do cuối vụ nên nguồn cung giảm sút…

Giá vàng

Giá vàng nhích nhẹ; Dầu thô quay đầu đi xuống

(Baonghean.vn) - Giá vàng hôm nay nhích nhẹ; Tỷ giá USD tiếp đà bật tăng; Xăng dầu thế giới quay đầu đi xuống, mất mốc 85 USD/thùng; Cà phê trong nước có xu hướng tăng trở lại, là những thông tin thị trường được cập nhật trong sáng 16/3.

Người Đan Lai đi xuất khẩu lao động

Người Đan Lai đi xuất khẩu lao động

(Baonghean.vn) - Trước đây đã nhiều lần chúng tôi đến thăm đồng bào Đan Lai để tặng quà hỗ trợ bà con vơi bớt đói nghèo. Lần này, chúng tôi lại về với đồng bào, nhưng để nghe chuyện vui về những người con Đan Lai đầu tiên mạnh dạn xuất khẩu lao động, quyết tâm thoát khỏi đói nghèo.

Hội thảo 'Thiết kế Vị nhân sinh' tại Nghệ An đưa vật liệu hiện đại vào thiết kế bản địa

Hội thảo 'Thiết kế Vị nhân sinh' tại Nghệ An đưa vật liệu hiện đại vào thiết kế bản địa

(Baonghean.vn) - Ngày 16/3, tại thị xã Cửa Lò sẽ diễn ra Hội thảo “Thiết kế Vị nhân sinh” quy tụ các kiến trúc sư, các nhà thiết kế uy tín ở Việt Nam và tỉnh Nghệ An, cùng với các tỉnh lân cận. Hội thảo này do Công ty cổ phần Tập đoàn Gỗ Minh Long kết hợp với Hội Kiến trúc sư Nghệ An tổ chức.

Nuôi tôm

Nông dân Nghệ An thuê đất nuôi tôm công nghệ cao, mỗi vụ 'bỏ túi' tiền tỷ

(Baonghean.vn) - Nhận thấy điều kiện lý tưởng để phát triển nuôi trồng thủy sản, mới đây, một nông dân huyện Diễn Châu đã mạnh dạn thuê đất tại Quỳnh Lưu để đầu tư nuôi tôm công nghệ cao. Sau 4 tháng chăm sóc, hàng tấn tôm dưới ao chuẩn bị thu hoạch, hứa hẹn một vụ nuôi “được mùa, được giá”...

Nghệ An phát động ngày Quyền của người tiêu dùng

Nghệ An phát động ngày Quyền của người tiêu dùng

(Baonghean.vn) - Để đảm bảo quyền lợi người tiêu dùng, các sở, ban, ngành, địa phương cần chủ động phối hợp quản lý, giám sát việc tuân thủ pháp luật của các tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh; tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật cho người dân.

Mùa dâu chín rực ở xã ven đô

Mùa dâu chín rực ở xã ven đô

(Baonghean.vn) - Cữ tháng 3, các vườn dâu lấy quả ở các xóm Xuân Trung, Xuân Mỹ, xã Nghi Đức (TP. Vinh) chín rực, bước vào mùa thu hoạch. Những năm gần đây, dâu được thị trường ưa chuộng, giá bán cao nên người dân rất phấn khởi…