'Sốt' đất phố đi bộ ở thành phố Vinh

(Baonghean.vn) - Từ khi thành phố đầu tư phố đi bộ, thu hút khách du lịch, tạo không gian mới, điểm nhấn mới cho thành phố thì giá cho thuê mặt bằng kinh doanh của các tuyến phố đi bộ Nguyễn Văn Cừ, Hồ Tùng Mậu tăng lên chóng mặt.

Nằm gần Quảng trường Hồ Chí Minh, 2 tuyến đường Nguyễn Văn Cừ và Hồ Tùng Mậu đang là nơi tập trung nhiều cửa hàng, cửa hiệu nhất tại TP.Vinh. Từ khi thành phố có chủ trương xây dựng phố đi bộ tại đây, giá thuê mặt bằng đã “sốt" càng thêm "sốt”.

Tuyến đường Nguyễn Văn Cừ là phố kinh doanh sầm uất bậc nhất trên địa bàn TP.Vinh. Ảnh: Quang An
Tuyến đường Nguyễn Văn Cừ là phố kinh doanh sầm uất bậc nhất trên địa bàn TP.Vinh. Ảnh: Quang An

Theo phản ánh của nhiều người, giá đất ở đây năm 2018 mới khoảng 80 triệu đồng/m2, năm 2019 và đầu năm 2020 đã lên đến 120 triệu đồng/m2 tuy nhiên vẫn ít có để giao dịch. Theo tìm hiểu, một số gia đình có đất mặt tiền ở đây đã bán cho một số tổ chức, cá nhân khác để đầu tư nhà hàng, quán trà, cà phê lớn.

Theo khảo sát của P.V, tại tuyến đường Nguyễn Văn Cừ có 129 đơn vị hành chính, cơ sở, hộ kinh doanh. Các nhà mặt tiền hầu hết tổ chức kinh doanh, các ngành hàng phục vụ vui chơi, ăn uống. Ở đây có 35 cơ sở kinh doanh thời trang, mỹ phẩm, 4 cơ sở kinh doanh dịch vụ giải trí, 7 cơ sở kinh doanh dịch vụ khác (hoa tươi, giao hàng nhanh, phòng khám, đồ trang trí…).

Không chỉ giá đất tăng chóng mặt, giá thuê mặt bằng tại đường Nguyễn Văn Cừ hiện nay dao động từ 15 - 50 triệu đồng/tháng, tùy vào vị trí và diện tích ki ốt.

Việc kinh doanh trên các tuyến đường Nguyễn Văn Cừ, Hồ Tùng Mậu rất nhộn nhịp, do đó giá thuê mặt bằng luôn ở mức cao. Ảnh: Quang An
Việc kinh doanh trên các tuyến đường Nguyễn Văn Cừ, Hồ Tùng Mậu rất nhộn nhịp, do đó giá thuê mặt bằng luôn ở mức cao. Ảnh: Quang An

Tại tuyến đường Hồ Tùng Mậu  có 40 đơn vị hành chính, cơ sở, hộ kinh doanh, trong đó có 7 cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống, 4 cơ sở, hộ kinh doanh tạp hóa, 11 cơ sở kinh doanh thời trang, 4 cơ sở dịch vụ làm đẹp và  9 cơ sở kinh doanh dịch vụ khác. Giá thuê mặt bằng tại tuyến đường này “nhẹ nhàng” hơn so với tuyến đường Nguyễn Văn Cừ, tuy nhiên, vẫn nằm ở mức cao so với mặt bằng chung, dao động từ 10 - 30 triệu đồng/ki-ốt/tháng.

Mặc dù giá cao nhưng theo tìm hiểu của P.V, hiện giá cho thuê mặt bằng tại 2 tuyến phố này vẫn đang rục rịch tăng.

Anh Tuấn, một chủ kinh doanh tại đường Nguyễn Văn Cừ cho biết: "Chúng tôi thuê gian hàng mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, hợp đồng theo năm với giá 20 triệu đồng/tháng, tuy nhiên, chủ nhà mới thông báo sẽ tăng lên 25 triệu đồng/tháng sau khi đáo hạn, do đó chúng tôi đang rất cân nhắc có nên thuê tiếp không vì mức giá này nếu kinh doanh không tốt sẽ bị thua lỗ".

Các hộ dân thuê được mặt bằng đang tích cực tân trang cửa hàng, chờ phố đi bộ khai trương. Ảnh: Quang An
Các hộ dân thuê được mặt bằng đang tích cực tân trang cửa hàng, chờ phố đi bộ khai trương. Ảnh: Quang An

Mặc dù giá thuê đang rục rịch tăng lên, tuy nhiên, theo quan sát của P.V, các cửa hàng trên 2 tuyến đường này hiện đã không còn trống, việc tìm được một mặt bằng kinh doanh tại đây vào thời điểm này rất khó, các tấm biển cho thuê mặt bằng hiện thay bằng các tấm “tuyển nhân viên”. Theo dự báo, từ giờ đến thời điểm phố đi bộ khai trương, tình trạng sốt giá mặt bằng sẽ còn tiếp diễn.

Các tấm biển tuyển nhân viên xuất hiện nhiều trên các tuyến đường. Ảnh: Quang An
Các tấm biển tuyển nhân viên xuất hiện nhiều trên các tuyến đường. Ảnh: Quang An
Đường Hồ Tùng Mậu đã được hoàn thiện về hạ tầng. Ảnh: Quang An
Đường Hồ Tùng Mậu đã được hoàn thiện về hạ tầng. Ảnh: Quang An
Trước đó, TP.Vinh đã chính thức lựa chọn 4 tuyến phố đi bộ, bao gồm: Đường Hồ Tùng Mậu (đoạn từ cầu Nại đến điểm đầu đường Nguyễn Trung Ngạn); Đường Nguyễn Văn Cừ (điểm đầu giao nhau với đường Hồ Tùng Mậu, điểm cuối giao nhau với đường Lê Hồng Phong); Đường Nguyễn Trung Ngạn nối với ngõ số 2 đường Nguyễn Trung Ngạn, điểm cuối giao nhau đường Nguyễn Văn Cừ và đường Nguyễn Tài./.

tin mới

Nghệ An kiểm tra thực tế công tác chỉ đạo chống khai thác hải sản trái phép tại Quỳnh Lưu và Hoàng Mai

Nghệ An kiểm tra thực tế công tác chỉ đạo chống khai thác hải sản trái phép tại Quỳnh Lưu và Hoàng Mai

(Baonghean.vn) -Thực hiện Kế hoạch mở đợt kiểm tra cao điểm về hoạt động chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (gọi tắt là IUU), chiều 28/3, đoàn công tác Ban chỉ đạo IUU của tỉnh tiến hành kiểm tra tại địa bàn Quỳnh Lưu và TX. Hoàng Mai.

Tỷ lệ che phủ rừng Nghệ An đạt 58,33%. Ảnh: tư liệu

Tỷ lệ che phủ rừng của Nghệ An đạt gần 60%

(Baonghean.vn) -Năm 2023, ngành lâm nghiệp Nghệ An gặp không ít khó khăn. Tuy nhiên, nhờ triển khai đồng bộ các giải pháp chỉ đạo, bám sát chỉ tiêu nhiệm vụ được giao, ngành lâm nghiệp đã đạt được nhiều kết quả khả quan, góp phần vào tăng trưởng chung của ngành nông nghiệp và phát triển nông thôn.

Nghệ An: Kết quả giải ngân đầu tư công quý I/2024 cao hơn cùng kỳ

Nghệ An: Kết quả giải ngân đầu tư công quý I/2024 cao hơn cùng kỳ

(Baonghean.vn) - Tỷ lệ giải ngân đầu tư công quý I/2024 của Nghệ An cao hơn so với cùng kỳ, đạt trên 12%. Để đẩy nhanh tiến độ giải ngân, Tổ công tác của UBND tỉnh sẽ tiếp tục làm việc trực tiếp với chủ đầu tư các dự án có tỷ lệ giải ngân thấp để đôn đốc, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc.

Kho Bạc Nhà nước Nghệ An tập trung giải ngân vốn đầu tư công

Kho Bạc Nhà nước Nghệ An tập trung giải ngân vốn đầu tư công

(Baonghean.vn) - Năm 2024 là năm bản lề, có ý nghĩa quan trọng để hoàn thành các mục tiêu của năm 2025 và các kế hoạch trung hạn đã được đề ra, nên ngay từ đầu năm 2024, Lãnh đạo Kho bạc Nhà nước Nghệ An đã tích cực triển khai các phương án nhằm nâng cao tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt trung tâm giáo dục, giải trí, sáng tạo lớn nhất Nghệ An

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt trung tâm giáo dục, giải trí, sáng tạo lớn nhất Nghệ An

(Baonghean.vn) - Với những con phố có các thương hiệu giáo dục trong nước, quốc tế, hệ thống trường học, thư viện,… cùng công viên chủ đề lần đầu tiên tại Nghệ An rộng 15.000m2, The Campus được nhà sáng lập Ecopark phát triển để trở thành trung tâm giáo dục, giải trí, sáng tạo lớn nhất Nghệ An.

Giao dịch vàng ở Nghệ An sôi động trở lại

Giao dịch vàng ở Nghệ An sôi động trở lại

(Baonghean.vn) -Theo thống kê, chỉ trong 1 tuần (18/3-24/3), giá vàng trong nước đã giảm đến trên 1 triệu đồng/lượng. Đóng cửa phiên giao dịch trong tuần, hôm nay (24/3), giá vàng tăng nhẹ, cùng với nhiều yếu tố đã đẩy giao dịch vàng ở Nghệ An sôi động trở lại.