Le Conseil populaire provincial supervise la récupération et la conversion des terres dans le district de Yen Thanh

Le matin du 18 octobre, la délégation de supervision du Conseil populaire provincial a eu une séance de travail avec le Comité populaire du district de Yen Thanh dans le cadre du programme de supervision thématique sur la mise en œuvre des résolutions du Conseil populaire provincial sur la récupération des terres et le changement d'affectation des terres conformément aux dispositions de la loi foncière pour mettre en œuvre des travaux et des projets à Nghe An.

Aperçu de la séance de travail de la délégation de supervision du Conseil populaire provincial avec le Comité populaire du district de Yen Thanh. Photo : Thanh Cuong

Le camarade Nguyen Nam Dinh, membre du Comité permanent du Parti provincial et vice-président permanent du Conseil populaire provincial, était à la tête de la délégation de surveillance. La délégation comprenait la camarade Thai Thi An Chung, chef adjointe de la délégation de l'Assemblée nationale provinciale, ainsi que des représentants du Front de la patrie du Vietnam de la province de Nghe An et de plusieurs départements et sections provinciaux.

Du côté du district de Yen Thanh, il y a le camaradePhan Van Tuyen - Secrétaire adjoint du Comité du Parti du district, Président du Comité populaire du district et représentants des départements et bureaux concernés.

Récupération de 283 hectares de rizières

En application des résolutions du Conseil populaire provincial sur la récupération et la conversion des terres à des fins d'utilisation conformément aux dispositions de la loi foncière pour la mise en œuvre des travaux et projets locaux, au 31 décembre 2021, le district avait récupéré et converti à des fins d'utilisation 724 hectares de rizières, de forêts, de forêts de protection et de forêts à usage spécial. La superficie des rizières converties aux fins de vente aux enchères de droits d'utilisation des terres s'élevait à 283/441 hectares. Dans le processus d'organisation et de mise en œuvre du plan d'aménagement du territoire, le district de Yen Thanh a atteint plusieurs objectifs importants en matière d'utilisation des terres, contribuant grandement à la réalisation des objectifs de développement socio-économique, de sécurité et de défense du district.

Au cours du processus de changement d'utilisation et de destination, tout est basé sur le point de vue de l'exploitation économique, efficace et complète des fonds fonciers, répondant aux exigences du développement socio-économique, de la sécurité - défense et du développement des infrastructures, de sorte que la superficie des terres récupérées crée toujours un consensus élevé parmi la population, et il y a peu de plaintes dues à la récupération des terres.

Camarade Phan Van Tuyen - Président du Comité populaire du district de Yen ThanhS'exprimant lors de la réunion. Photo : Thanh Cuong

Cependant, le processus de mise en œuvre présente encore des difficultés et des obstacles, principalement en raison de : Le nombre de projets enregistrés dans le plan est supérieur à la capacité de la source de capital équilibrée et les procédures nécessaires n'ont pas été achevées à temps ; Certains grands projets sont lents à se déployer et à être mis en service ; Les départements et les branches ne se sont pas concentrés sur la direction de la mise en œuvre du plan annuel d'utilisation des terres approuvé du district ; Les niveaux de la commune et de la ville n'ont pas prêté attention à la direction de la mise en œuvre du plan annuel d'utilisation des terres bien conformément à la réglementation et dans les délais.

Certaines politiques foncières telles que : l'encadrement des prix des terres pour la collecte d'argent lors de l'attribution des terres, la location des terres, le changement d'affectation des terres selon la réglementation en vigueur ne sont pas proches du prix du marché, la politique d'indemnisation des personnes dont les terres sont récupérées n'est pas satisfaisante... ont un grand impact sur la conversion à des fins d'utilisation non agricole des terres et la mise en œuvre de projets d'investissement dans le district.

La camarade Thai Thi An Chung, cheffe adjointe de la délégation de l'Assemblée nationale provinciale, a pris la parole lors de la réunion. Photo : Thanh Cuong

Le prix fixé pour les ventes aux enchères de terres publiques à des fins agricoles est bien plus élevé que celui fixé pour la location de terres aux ménages par le Comité populaire de la commune, ce qui entraîne de nombreuses difficultés dans la location de terres par le biais des ventes aux enchères.

Ces dernières années, la gestion des terres publiques du district de Yen Thanh par les communes et les villes a été quelque peu laxiste. Des personnes modifient arbitrairement le statut des terres et construisent des fermes d'élevage sur des terres louées. Ces incidents n'ont pas été résolus de manière résolue et complète, et la liquidation des contrats et la récupération des terres en cas de violation n'ont pas été effectuées.

Le camarade Cao Tien Trung, membre permanent du Conseil populaire provincial et chef de la Commission économique et budgétaire du Conseil populaire provincial, a exprimé son opinion lors de la réunion. Photo : Thanh Cuong

En conséquence, Yen Thanh a proposé que le Comité populaire du district approuve la politique et loue des terres à des ménages individuels conformément aux dispositions de la loi foncière ; Appliquer un acompte de 50 % par rapport au prix de départ du terrain ; Date limite de paiement de l'offre gagnante pour l'utilisation des terres dans les 30 jours à compter de la date de la décision approuvant les résultats de l'enchère du Comité populaire du district ; Créer des conditions favorables à la location de terres pour les ménages et les particuliers qui ont besoin de louer des terres lorsqu'il existe un projet de développement économique en direction de fermes agricoles pour des zones d'une échelle appropriée ;...

Déterminer la proportion de terrains mis aux enchères mis en service

Français À travers des enquêtes directes sur un certain nombre de travaux et de projets en cours de mise en œuvre dans les communes de Van Thanh, Lang Thanh et la ville de Yen Thanh du district de Yen Thanh, les membres de la délégation de supervision du Conseil populaire provincial ont hautement apprécié le travail de nettoyage du site pour la mise en œuvre des projets dans la région. Dans le même temps, les membres de la délégation de supervision ont soulevé franchement un certain nombre de contenus demandant au Comité populaire du district de Yen Thanh d'informer et de clarifier : Nombre de projets annulés et révoqués, complétant le nombre de projets resoumis ; Les besoins réels de la localité au moment où les travaux sont annulés et révoqués sont principalement des projets sociaux tels que des maisons culturelles, des fossés de drainage, des écoles, etc. ; Le taux de projets non mis en œuvre est classé par type de projet révoqué (siège social, infrastructures, etc.).

La délégation de travail a visité des projets dans le district de Yen Thanh. Photo : Thanh Cuong

Les membres de l'équipe de suivi ont également émis de nombreux avis sur la répartition des terrains résidentiels, qui ne correspondait pas aux besoins réels des populations locales. Certains investisseurs ont abandonné les terrains après la vente aux enchères, et certains ont même renoncé à leurs dépôts, empêchant ainsi les personnes ayant de réels besoins d'acheter, ce qui a entraîné un gaspillage. De plus, le district doit clarifier la zone et le contenu du projet d'agrandissement de la cimenterie Song Lam II.

Le camarade Nguyen Nam Dinh, membre du Comité permanent du Parti provincial et vice-président permanent du Conseil populaire provincial, a conclu la séance de travail. Photo : Thanh Cuong

Prenant acte des recommandations locales, le vice-président permanent du Conseil populaire provincial, Nguyen Nam Dinh, a souligné que les résolutions du Conseil populaire provincial sur la récupération et la conversion des terres pour les travaux et projets de construction sont mises en œuvre dans le but de garantir les moyens de subsistance, de créer des emplois et de stabiliser la vie des populations. Fort des résultats obtenus entre 2016 et 2022, le district de Yen Thanh continue d'utiliser efficacement les terres récupérées et de les convertir à des fins d'utilisation, tout en mobilisant les ressources foncières pour les réinvestir dans les infrastructures de la zone, conformément à la réglementation.

Le vice-président permanent du Conseil populaire provincial a suggéré que le district de Yen Thanh renforce l'inspection et la supervision des projets résidentiels, résolve rapidement et efficacement les problèmes urgents de la population et minimise les plaintes et les dénonciations qui compliquent la situation sécuritaire dans la localité. De plus, le district doit trouver des solutions pour mieux gérer la situation actuelle et l'aménagement du territoire, ainsi que pour prévenir et traiter rapidement les cas de construction, d'expansion, d'empiètement et d'appropriation foncière dans la zone.