Quelles sont les bases de la planification de l’utilisation des terres au niveau du district ?

Répondre:Conformément à la clause 1 de l'article 66 de la loi foncière de 2024, la base de l'établissement d'une planification de l'utilisation des terres au niveau du district comprend :

- Planification provinciale, aménagement du territoire provincial ; planification urbaine des villes gérées par le gouvernement central dans les cas où un aménagement du territoire provincial n'est pas établi ;

- Plans techniques et spécialisés;

- Plan de développement socio-économique au niveau du district ;

- Conditions naturelles, économiques et sociales des unités administratives au niveau du district ;

- État actuel de l’utilisation des terres, fluctuations des terres, potentiel foncier et résultats de la mise en œuvre de la planification antérieure de l’utilisation des terres au niveau du district ;

- Demande et capacité d'utilisation des terres des secteurs, des domaines et des comités populaires au niveau de la commune ; pour déterminer la demande de terrains résidentiels, de terrains urbains et de terrains résidentiels ruraux, elle est déterminée sur la base des prévisions démographiques, des conditions d'infrastructure, du paysage et de l'environnement conformément aux réglementations de la loi sur la construction ;

- Normes d'utilisation des terres, avancées scientifiques et technologiques liées à l'utilisation des terres.

- Dans un délai maximum de 05 jours ouvrables à compter de la date de réception du dossier complet pour observations, l'agence provinciale de gestion foncière doit transmettre le dossier d'aménagement du territoire aux membres du Conseil d'évaluation pour observations.

- Les membres du Conseil d'évaluation doivent envoyer des commentaires écrits à l'organisme provincial de gestion des terres dans un délai maximal de 15 jours à compter de la date de réception de la demande de commentaires.

- Dans un délai maximum de 10 jours à compter de la fin du délai de recueil des avis, l'agence provinciale de gestion foncière est chargée d'organiser une réunion du Conseil d'évaluation et d'envoyer un avis des résultats de l'évaluation de l'aménagement du territoire au Comité populaire au niveau du district.

- Le Comité populaire du district doit recevoir et expliquer les avis du Conseil d'évaluation et compléter le dossier d'aménagement du territoire à renvoyer à l'agence provinciale de gestion des terres dans un délai maximum de 10 jours.

- L'agence provinciale de gestion des terres soumettra au Comité populaire provincial pour approbation le plan d'utilisation des terres au niveau du district dans un délai maximum de 10 jours à compter de la date de réception des documents complets et valides.