Règlement sur l'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres en vertu de la loi foncière de 2024

Répondre:Article 140,Loi foncière 2024Règlement sur l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres et de propriété des biens attachés aux terres aux ménages et aux particuliers utilisant des terres attribuées sans autorisation appropriée, comme suit :

Les terres sont attribuées à des ménages et à des particuliers sans autorisation appropriée conformément aux dispositions de la loi foncière au moment de l'attribution ou de l'utilisation des terres en raison de l'achat, de la liquidation, de l'évaluation, de la distribution de maisons et de travaux de construction attachés aux terres non conformes aux dispositions de la loi, la délivrance du certificat de droits d'utilisation des terres et de propriété des biens attachés aux terres doit être effectuée comme suit :

1. Si le terrain a été utilisé de manière stable avant le 15 octobre 1993 et ​​qu'il est maintenant confirmé par le Comité populaire de la commune où le terrain est situé qu'il n'y a pas de litige, la personne utilisant le terrain se verra délivrer un certificat de droits d'utilisation du terrain et de propriété des biens attachés au terrain pour la superficie du terrain qui a été attribuée conformément aux dispositions des clauses 2 et 6 de l'article 138 de la présente loi ;

2. Si le terrain a été utilisé de manière stable du 15 octobre 1993 au 1er juillet 2004 et est maintenant confirmé par le Comité populaire de la commune où le terrain est situé comme n'ayant aucun litige et étant conforme à l'aménagement du territoire au niveau du district ou à l'aménagement général ou à l'aménagement du territoire ou à l'aménagement du territoire ou à l'aménagement rural, un certificat de droits d'utilisation du terrain et de propriété des biens attachés au terrain sera accordé conformément aux dispositions des clauses 3 et 6 de l'article 138 de la présente loi ;

3. Si le terrain a été utilisé de manière stable du 1er juillet 2004 au 1er juillet 2014 et qu'il est maintenant confirmé par le Comité populaire de la commune où le terrain est situé qu'il n'y a pas de litiges et qu'il est conforme à l'aménagement du territoire au niveau du district ou à l'aménagement général ou à l'aménagement du territoire ou à l'aménagement du territoire ou à l'aménagement rural, un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain sera accordé comme suit :

a) Pour les terrains avec maisons, maisons et ouvrages servant à la vie, si la superficie du terrain est égale ou supérieure à la limite d'attribution de terrains résidentiels prescrite à l'article 195, clause 2, et à l'article 196, clause 2, de la présente loi, la superficie du terrain résidentiel pour laquelle un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain est accordé sera égale à la limite d'attribution de terrains résidentiels ;

b) Pour les terrains avec maisons, maisons et ouvrages servant à la vie, si la superficie du terrain est inférieure à la limite d'attribution du terrain prescrite à l'article 195, alinéa 2, et à l'article 196, alinéa 2, de la présente loi, la superficie du terrain résidentiel est déterminée comme étant la superficie totale de ce terrain ;

c) La superficie restante (le cas échéant) après détermination de la superficie résidentielle conformément aux dispositions du point a de la présente clause sera reconnue conformément à l'état actuel de l'utilisation du sol ;

4. Dans le cas où le terrain a été attribué entre le 1er juillet 2014 et avant la date d'entrée en vigueur de la présente loi, et est maintenant confirmé par le Comité populaire de la commune où le terrain est situé comme étant exempt de litiges, conformément au plan d'utilisation du sol, et l'utilisateur du terrain dispose de documents prouvant qu'il a payé de l'argent pour utiliser le terrain, la limite du terrain pour l'octroi d'un certificat de droits d'utilisation du terrain et de propriété des biens attachés au terrain sera déterminée conformément aux dispositions de la clause 3 de l'article 138 de la présente loi ;

5. L'État ne délivrera pas de certificats de droits d'utilisation des terres et de propriété des biens attachés aux terres pour les terres attribuées ou louées sans autorisation appropriée à compter du 1er juillet 2014, sauf dans les cas spécifiés à l'article 4 du présent article ;

6. Les utilisateurs des terres qui se voient accorder des certificats de droits d'utilisation des terres et de propriété des biens attachés aux terres comme prescrit dans les clauses 1, 2, 3 et 4 du présent article doivent remplir les obligations financières prescrites par la loi ;

7. Le Gouvernement détaillera le présent article.