Quels sont les droits des membres dont les noms figurent dans le livre rouge ?

L’ajout au livre rouge des noms des membres de la famille qui utilisent la terre ensemble garantira leurs avantages et réduira les conflits liés à la terre.

» Le livre rouge enregistrera les noms des membres de la famille à partir du 5 décembre 2017

La circulaire 33/2017/TT-BTNMT du Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement, en vigueur à partir du 5 décembre 2017, ajoutera le cas des certificats de droit d'utilisation des terres (livres rouges) consignant les noms des membres de la famille utilisant la terre ensemble.

Le journaliste de VOV.VN a interviewé M. Truong Minh Hoang, vice-président de la Commission des lois de l'Assemblée nationale, délégué de la délégation de Ca Mau à l'Assemblée nationale, au sujet de cette nouvelle réglementation.

Réduira les conflits et préviendra la corruption

PV:À partir du 5 décembre 2017, le nom sera dans le livre rougemembres de la famille utilisant la terre ensembleQue pensez-vous de cet ajout ?

Monsieur Truong Minh Hoang :L’ajout au livre rouge des noms des membres de la famille qui utilisent la terre ensemble est nécessaire et strict pour éviter les conflits liés à la terre.

Actuellement, le tribunal traite de nombreux litiges fonciers et immobiliers. Par exemple, un terrain est enregistré au nom des époux, mais le père est décédé ; la mère a enregistré sa vente, mais les enfants ont déposé une requête auprès du tribunal, déclarant qu'ils refusent de vendre et qu'ils détiennent eux-mêmes une part du bien. Ou encore, le père a enregistré sa vente, mais la mère n'a pas signé, et les enfants ont également refusé…

M. Truong Minh Hoang - Vice-président de la Commission des lois de l'Assemblée nationale.

De plus, ajouter les noms des membres de la famille qui utilisent la terre ensemble au livre rouge aidera à résoudre les problèmes liés à l'héritage, en garantissant les intérêts des membres de la famille dans les cas difficiles tels que le divorce, l'un des membres détenant le livre rouge pour hypothéquer de l'argent...

D’autre part, la nouvelle réglementation contribue également à l’inventaire et à la déclaration des biens de ceux qui doivent déclarer leurs biens pour prévenir et contrôler la corruption.

Pour vendre un bien immobilier sur un terrain, il faut avoir le consentement des membres

PV:Pouvez-vous expliquer plus clairement les droits et avantages des membres dont les noms figurent dans le livre rouge lorsque la propriété du terrain est vendue ?

Monsieur Truong Minh Hoang :Lors de la déclaration de patrimoine, il est nécessaire d'indiquer s'il a été acquis avant ou après le mariage. Si les biens ont été acquis avant le mariage ou ont été légués par les grands-parents, leur répartition entre les membres de la famille sera basée sur le testament ou selon la loi.

Si la propriété foncière doit être vendue du vivant des membres de la famille, la vente doit être soigneusement discutée et approuvée par tous les membres. Si une personne refuse de vendre, toute la famille ne peut pas vendre.

Par conséquent, si un membre de la famille souhaite posséder une propriété sur le terrain, il doit obtenir le consentement de tous les membres de la famille dont les noms figurent dans le livre rouge.

Il faut réduire les coûts et le temps des personnes

PV:Outre les aspects positifs et pratiques mentionnés, avez-vous des inquiétudes lorsqueAjoutez les noms des membres de la famille qui utilisent la terre ensembleentrer à l'intérieurlivre rougeQuels autres problèmes peuvent survenir ?

Monsieur Truong Minh Hoang :Lorsque cette réglementation supplémentaire entre en vigueur, les autorités doivent également réfléchir aux éventuels problèmes qui peuvent survenir, aux procédures supplémentaires, au temps pour les citoyens, aux coûts pour les citoyens...

De plus, avec l'entrée en vigueur de ce nouveau règlement, il pourrait arriver qu'un membre de la lignée familiale demande à rejoindre la famille. Bien que cette demande doive être approuvée par les membres de la famille, les procédures liées à cette intégration seront également nouvelles.

Par conséquent, le ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement ainsi que les autorités compétentes doivent trouver des solutions pour surmonter les lacunes et les problèmes qui peuvent survenir, comme mentionné.

PV:Merci!./.

Selon VOV